深圳東進深圳東進不是一句玩笑話，很多人看來，深圳東部是一個“坑”，因為偏離主城區，但是龍崗即將成為深圳的城市副中心，對標北京的通州，深港國際中心，這個項目就坐落在深圳東部中心的大運新城，規劃高度將在700米，投資金額超過500億，目前已經啟動。

1、深圳坪山新區的未來在哪里？

坪山，無疑是深圳最后一塊“肥肉”！從目前來看，坪山發展還不成熟，剛剛從坪山新區升級為坪山區，人口不足50萬，GDP總量為690億，與老大哥南山、二哥福田、三哥龍崗相比，相差甚遠！但是為什么說坪山是深圳最后一塊肥肉呢？1：深圳東進深圳東進不是一句玩笑話，很多人看來，深圳東部是一個“坑”，因為偏離主城區，但是龍崗即將成為深圳的城市副中心，對標北京的通州，深港國際中心，這個項目就坐落在深圳東部中心的大運新城，規劃高度將在700米，投資金額超過500億，目前已經啟動。

而坪山區，未來也規劃了多座高樓大廈，以及在建的地鐵14號線、16號線，深惠地鐵、深惠城際鐵路，以及規劃中的深汕高鐵，都將經過坪山，坪山的交通將在未來五年，進入一個高速發展期。地鐵、城鐵、高鐵的通達，使得未來的坪山與深圳中心城區的時空距離更加近，2：坪山是深圳連接深汕特別合作區的中心點如果是五年前，坪山確實不被人看好，但是如今深汕特別合作區已經納入深圳管轄，接下來深圳將有高鐵連接坪山-深汕特別合作區。

除了14號線和16號線連接坪山，未來19號線，21號線，也將連接坪山和坪山高新區，當然最值得期待的還是350公里時速的深圳-坪山-深汕特別合作區的高鐵。一旦建成，那么坪山可以實現20分鐘達到深圳中心區，15分鐘達到深汕特別合作區，看來，這次深圳的東進，絕不是開玩笑了。3：坪山中心區擴容坪山中心區擴容的方案已經獲批，從原來的4.68平方公里擴容到24.08公里，

2、在深圳工作了五年，依然看不到買房希望，是繼續留深圳還是回武漢工作買房？求頭條支招？

看你所處行業的發展前景如果繼續留在深圳很多小戶型也可以先上車二手房60平左右300萬以內坪山部分新盤35000左右總價350萬左右適合剛需想要首付月供壓力小的話可以考慮臨深的鳳崗24000-28000塘廈22000-24000二手房的話選稅費低些的有輛粵B就可以滿足通勤。

3、深八條加碼限購，深圳周邊會漲價嗎？東莞中山惠州哪里更值入手？

深圳再一次限購，說明土地供應緊張，要不也無需限購，讓市場去進行供需調節就行，正常理論下深圳限購，那么深圳的炒房客就會外溢，同時由于深圳房價高企不下，很大一部分剛需人群就會去周邊城市購房以圓安家之夢。那么在此基礎上，深圳周邊的房價就會帶來一定的上漲周期，而中山由于離深較遠，在這里就不多贅述；還有東莞房價目前也去到兩三萬以上每平，對炒房成本以及剛需者仍會帶來一定的壓力，特別是在目前房住不炒基調下，房價爆漲已不可能，

下面重點分析下惠州是否值得出手：惠州和東莞一樣離深最近，而且自然環境得天獨厚臨山臨海美麗怡人；工企基礎有電子石化等帶動，最近還在潼湖打造廣東硅谷，將進一步引進高科技人才；高鐵地鐵城軌已在規劃建設中。最重要的是惠州房價目前處于價值洼地，臨深的淡水大亞灣均價僅在萬五左右，臨莞的潼湖一萬不到，仲愷片區也才在一萬左右，這就讓購房者多了很大的想像空間與置業的思考。