現(xiàn)代城市的發(fā)展也不需要以地形來追求安全，所以即便鄭州西邊山水美也不會向西邊發(fā)展，相反，鄭州對于西邊山區(qū)的政策是保護(hù)為主。鄭州西邊到西四環(huán)前景如何呢，鄭州的發(fā)展重點(diǎn)還是在東邊鄭州的城市范圍原本很小，在本世紀(jì)等于是創(chuàng)造了一個(gè)鄭東新區(qū)、一個(gè)港區(qū)，在鄭州以東有鄭州東站、新鄭機(jī)場、在建的鄭州南站，這些站點(diǎn)為鄭州提供了便利的交通。

1、鄭州現(xiàn)在房價(jià)怎么樣？

先來答疑：5月10日，鄭州市房管局發(fā)布鄭房指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，4月，鄭州全市商品住宅銷售面積223.91萬平方米，比上月增長16.74%;銷售均價(jià)8292元/平方米，環(huán)比上漲111元，比去年同期上漲125元/平方米，上漲幅度為1.53%，表現(xiàn)出持續(xù)穩(wěn)定的狀態(tài)，最能顯示真實(shí)房價(jià)的二手房如何？在最能顯示真實(shí)房價(jià)的二手房方面，4月份全市住宅二手房共成交5335套，比三月份多賣出1525套，上漲40.03%;成交面積50.19萬平方米，環(huán)比上漲43.07%，成交均價(jià)10427元/平方米，每平方米比上月下降1209元/㎡，下降幅度為10.39%。

網(wǎng)友怎么看？數(shù)碼炒海鮮鴨貨15838239705：這是真的嗎?放牛郎王二小761：把上街，新密，滎陽，新鄭等偏遠(yuǎn)地區(qū)都包括進(jìn)去了吧？勝友如劉：把新鄭新密的都算進(jìn)去，才是這個(gè)數(shù)字，單算鄭州市區(qū)的，均價(jià)應(yīng)該在13500以上。賣房那么久，聽到最便宜的還12000以上，最貴的50000多，小區(qū)不錯(cuò)還自帶好學(xué)校的大部分都在20000以上，

至于未來房價(jià)漲跌，看地段更看個(gè)人需求和理解。愛在梧桐街：誰說房價(jià)不會降的，我去年買的一萬五，今年都跌慘了！心如溝壑6477257384：我在冉屯路農(nóng)業(yè)路那買了，8300一平，應(yīng)該是三環(huán)內(nèi)吧，6月底就要交房了。一塊腹肌夏陽樹：太好了，還是政府的政策好，又可以便宜買房子住了，鄭州“公積金六條”發(fā)布5月7日，鄭州市政府發(fā)布《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，其中提到，鄭州公積金審核放款進(jìn)入加速度：符合標(biāo)準(zhǔn)，7天予以審核，市區(qū)內(nèi)“先放款后抵押”。

2、鄭州西邊的發(fā)展前景如何？

感謝邀請，鄭州西邊的發(fā)展是非常可觀的，除鄭東新區(qū)外，西區(qū)也會首先承接鄭州的優(yōu)勢資源，先看鄭州的總體規(guī)劃在2018年鄭州啟動了到2035年城市規(guī)劃，準(zhǔn)確的來講，是鄭州建設(shè)國家中心城市行動綱要，其中就有“一心兩翼”，加快新鄭、中牟、滎陽撤縣改區(qū)的規(guī)劃。所謂兩翼其中的一翼便是將鄭州西區(qū)常西湖一帶建設(shè)成為中央文化區(qū)，對滎陽的撤縣改區(qū)也說明了鄭州在變大的同時(shí)并不是一味的發(fā)展東區(qū)，而是側(cè)重東區(qū)，向四面擴(kuò)展，而鄭州西區(qū)距離鄭州南北中心軸也是近在咫尺，

再看鄭州西區(qū)的規(guī)劃我認(rèn)為鄭州西區(qū)目前可以大致分為三個(gè)片區(qū)，北面高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，開發(fā)建設(shè)較早，也是鄭州的科技園區(qū)；中部是正在建設(shè)常西湖新區(qū)，以四個(gè)文化中心為核心；南部是鄭州提出的二七運(yùn)河新區(qū)。從這三個(gè)區(qū)域的位置來看，幾乎已經(jīng)全部涵蓋滎陽和鄭州西部之間的空白區(qū)域，由此可見，鄭州想要將滎陽撤縣改區(qū)，先期的準(zhǔn)備已經(jīng)是非常有格局，

總之，鄭州在不斷變大的同時(shí)，鄭州西區(qū)不會擱置不顧，省政府在鄭東新區(qū)，市政府在西區(qū)，也能看出在鄭州的角度西區(qū)的發(fā)展是多么迫切。所以也許到2035年后，鄭州主城區(qū)與滎陽也會真正連接，而起著填充作用的便是如今正在建設(shè)的西四環(huán)附近，我是河南這些事兒，持續(xù)更新更多河南本地問答，歡迎關(guān)注、點(diǎn)贊、評論、轉(zhuǎn)發(fā)，謝謝！。

3、本人準(zhǔn)備在鄭州買房(剛需)，是買幾環(huán)好，鄭州西邊長興湖新區(qū)未來發(fā)展如何？

剛需就是住，就是學(xué)校附近，就是工作附近，你現(xiàn)在討論的是常西湖是否值得投資？感覺是想太多。手里的錢寬裕，就買好一點(diǎn)，工作地方近點(diǎn)，學(xué)校好點(diǎn)，錢不太多，就工作或者學(xué)校二選一，買房能往二環(huán)買不往三環(huán)買，能往三環(huán)買不往四環(huán)買，能往東區(qū)買，不往西區(qū)買，能往北區(qū)買，不往南區(qū)買，今后整個(gè)房市已經(jīng)不可能再出現(xiàn)類似16年的瘋狂增長，16年可以說是房價(jià)爆長的最后一次。