深圳租房放大招，將整治隨意漲租金，存在一定的難度。我們來(lái)看，深圳的城市居民常住人口不超過(guò)500萬(wàn)，對(duì)于現(xiàn)在深圳管理的居住人數(shù)可能超過(guò)了2000萬(wàn)，那么多出來(lái)的1500萬(wàn)人能夠有自己房子的可能屈指可數(shù)，深圳有大部分俗稱“二房東”的人群，深圳一直上漲的房?jī)r(jià)，讓很多剛需購(gòu)房者一如既往的持觀望態(tài)度。

1、深圳租房放大招，將整治隨意漲租,你怎么看？

謝謝邀請(qǐng)：如果能落到實(shí)處，將是利民的大好消息。怎么落實(shí)？怎么整治？第一：深圳是一個(gè)移民城市，現(xiàn)代化大都市。聚集英才，租房的人群需求量一直有增無(wú)減。第二：深圳一直上漲的房?jī)r(jià)，讓很多剛需購(gòu)房者一如既往的持觀望態(tài)度，繼續(xù)以租房子住為主。第三：深圳有絕大部份的有房族多為投資客，一般都是以銀行按揭方式供樓。每月的供樓款數(shù)額都不一般，

他們不會(huì)讓房子閑置，一般都是出租。租金能抵大部分供樓款，但是，每年的租賃合同到期，給租客上漲租金是必然，因?yàn)檎麄€(gè)租賃市場(chǎng)的租金都呈上升趨勢(shì)。第四：深圳有大部分俗稱“二房東”的人群，這部分人群，收集了大量有房源出租，又不能親力親為打理出租事宜。為了方便省事，把自己的房子便宜市場(chǎng)租金租給“二房東”，然，“二房東”再以高租金租給有需求的租房人群。

這些現(xiàn)象，好像也符合租房族的生活需求，第五：出租的房子，一般承租方與出租方都有租賃合同約束。房東不會(huì)在租期半途時(shí)上漲租金，都會(huì)在雙方簽署的租賃合同到期時(shí)才協(xié)商上漲租金，租客覺(jué)得上漲的租金合理，并且接受，雙方才會(huì)續(xù)租約。不存在互相勉強(qiáng)，因此，深圳租房放大招，將整治隨意漲租金，存在一定的難度。（分享觀點(diǎn)）！，

2、深圳擬發(fā)租房新政，規(guī)定房東不得隨意漲租,你怎么看？

中國(guó)有句名言，羊毛出在羊身上，我們身為底層階級(jí)，就拿我在深圳工作來(lái)說(shuō)吧，在深圳做貿(mào)易銷售賣電子產(chǎn)品，工資4千底薪加提成在扣稅，去掉房租2100包含水電管理費(fèi)，一個(gè)月吃飯和生活費(fèi)等需要4千左右，一個(gè)月到手3千左右，我是一個(gè)勤奮的人，還經(jīng)常加班加點(diǎn)，做銷售的還是省吃儉用，不敢亂花，房租漲不漲價(jià)我都快討飯了，唉，深圳傷不起啊！我要是回三線城市打工，比這深圳壓力小太多了，所以我今年干完了回老家發(fā)展，深圳傷不起太累了！八零后的還是單身一人，想想都累！沒(méi)車沒(méi)房又能怎么樣，我還是希望國(guó)家多為中國(guó)幾千萬(wàn)光棍想想吧，生活中沒(méi)有錢你就等著挨餓受凍累死，不管怎么樣心態(tài)要好，也祝愿中國(guó)更加繁榮昌盛！謝謝。

3、深圳出租屋房租猛漲是什么引起的？很多二手房東把房子改裝一下，就當(dāng)公寓租，是誰(shuí)的錯(cuò)？

謝邀，題主所說(shuō)的城市是深圳，二手房東把房子稍微改一下就漲租金，看起來(lái)好像是房租的漲幅都是這些二房東造成的。其實(shí)不然，一個(gè)城市的發(fā)展只靠現(xiàn)有的城市居民是不可能也不現(xiàn)實(shí)的。那么我們來(lái)看，深圳的城市居民常住人口不超過(guò)500萬(wàn)，對(duì)于現(xiàn)在深圳管理的居住人數(shù)可能超過(guò)了2000萬(wàn)，那么多出來(lái)的1500萬(wàn)人能夠有自己房子的可能屈指可數(shù)，

單位提供住宿的畢竟是少數(shù)，絕大多數(shù)人留在深圳不都是靠租房嘛。這些租房的人才是拉動(dòng)這個(gè)城市GDP的主力，正因?yàn)槿绱耍腥绱司薮蟮淖夥渴袌?chǎng)，無(wú)論是大房東還是二房東，在房租這一塊怎么可能心慈手軟，房租還不是漲你沒(méi)商量。放心，你覺(jué)得這房東心黑，不租，有的是人搶著租，掙的錢沒(méi)有漲，可房租卻大幅上揚(yáng)。這是一個(gè)房東夢(mèng)寐以求的市場(chǎng)，閉著眼睛都能夠掙大錢的時(shí)代啊，

一些能夠融資的資本家正是看中了這一塊肥肉，怎么可能不咬一口。所以才有那些租賃公司以各種明目從房東那里把房子長(zhǎng)租下來(lái)，簡(jiǎn)單裝修分割一下，以高租金分租出去，賺取差價(jià)，就這樣還供不應(yīng)求，人家是雙贏，輸?shù)闹荒苁强砍鲑u自己知識(shí)和勞動(dòng)力沒(méi)有機(jī)會(huì)和能力買房的人了，如果深圳像過(guò)年一樣的情況，外來(lái)人口都回家過(guò)年了，大街上冷冷清清，人都沒(méi)有。