深圳作為全國房價最高的城市之一,在深圳買房肯定是充滿壓力的。[align=center]1、深圳是海濱城市,北面靠山南邊靠海,是典型的坐北朝南的城市,這決定了深圳是宜居城市的基本要素,南山產業強區房價高區無論是產業還是房價,南山是名副其實的第一梯隊,南山作為深圳國際科技、產業創新中心核心區,并被業內稱為深圳的硅谷;2016年,南山區GDP達3842億元,位列全市第一。
1、我想在深圳買房,深圳哪里房價最低啊?
深圳作為全國房價最高的城市之一,在深圳買房肯定是充滿壓力的。深圳,全國房價高地根據統計,深圳在年初的房價已經達到了6萬多一平,遠超出上海和北京,所以,如果要在深圳買房,請你做好心理準備。深圳房價:西高東低格局深圳的房價格局目前是“西高東低”,所以說,對于預算不高的人來說,買東部是一個不錯的上車機會,從貝殼找房可以看出,房價最低的地方是坪山、大鵬、龍崗和鹽田。
這些地方畢竟發展的比較慢,地鐵也不多,但是環境還是不錯的,鹽田和大鵬有海景資源,龍崗和坪山都是東部的中心,只是離市中心遠一些。如何選擇東部低價區域?具體到買房上面,如果在坪山、鹽田、大鵬置業的話,最低總價可以到200萬以下,但是這樣的房子就只能是一房兩房了,均價也就是4萬左右。如果是想要在龍崗區置業的話,選擇也是比較多的,畢竟龍崗的區域面積還是很大的,
如果在龍崗比較偏遠的地方買房的話,最低的總價也是100-200萬左右。但是如果要買比較好的位置,例如大運、坂田,要想上車的話,恐怕要200萬以上了,總而言之,在深圳買房,如果選低價區域,就只有東部。東部地方不小,認真去選一選,找一找,應該能夠發現一些比較高價值區域和樓盤的,加油,祝你在深圳買房順利!歡迎關注與評論,我們一起學習進步!。
2、深圳目前的房價哪個區最高?
以我個人掌握深圳房價最新的數據為:2019年9月16日-22日,深圳市普通住宅成交面積73233㎡,成交套數753套,成交均價59032元/㎡,其中新開盤項目有五個,位于南山區的綠景美景廣場成交價格最高,約7萬元每平米;其他四個新開盤項目中位于龍華區的華僑城創想大廈,成交價格約5萬-6.3萬每平米;位于鹽田區的悅千山雅園成交價約4.41萬每平米;另外兩個新開盤項目分別位于光明區的星河天地二期和位于龍崗區的京基御景半山成交價格都在約3.6萬每平米。
9月16日-22日周,深圳市普通住宅新增供應面積月187273㎡,成交面積73233㎡,同比和環比均出現上升;成交價格59032元/㎡,環比和同比均上升,從深圳各下轄區9月16日-22日成交價格來看,排名由高到低分別為:福田區(110904元/㎡)、南山區(94957元/㎡)、寶安區(65667元/㎡)、龍華區(61468元/㎡)、鹽田區(51146元/㎡)、光明區(49314元/㎡)、龍崗區(45313元/㎡)、坪山區(36809元/㎡)、大鵬新區(31141元/㎡)。
3、深圳房子目前哪里最值得買?
謝謝邀請,深圳的房子嚇人,下面分析一下深圳各個區的情況核心區域——前海中心(南山、前海)、福田-羅湖中心向外擴散;其次是北有龍華中心、東有龍崗中心、西有空港中心形成三足鼎立。此外鹽田中心、坪山中心、光明中心將成為新興起的中心區域,剩下的松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌為組團的“中心”,發展也相對落后;從這一規劃大致可以看出,這些區域未來的發展還難以逆轉。
一方面是現在各區的發展現狀,從規劃可以看出政府的投入方向;另一方面,產業吸引人流,產業聚集決定未來發展的強弱,而深圳的各個區域在較長一段時間還會是強者衡強、弱者追趕的態勢。讓我想起一位朋友的話:“漲價紅利過后,未來房子還會是核心區域更值錢!”分為兩部分,剩下的龍崗中心、空港中心,鹽田中心、坪山中心、光明中心、松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌等片區將在下篇闡述!未來深圳真的是看前海,而“十三五的城市布局結構規劃指引”里把南山、前海、蛇口、寶中都統劃入了“前海中心”。