天河區(qū)是廣州租房市場(chǎng)需求最高的，因內(nèi)有珠江新城、體育中心、天河北、東站、東圃等熱門商圈，還有華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、暨南大學(xué)等知名高校，同在一個(gè)大學(xué)城內(nèi)。天河區(qū)的員村、車陂、東圃的租房市場(chǎng)十分火爆，連通這些區(qū)域與中心CBD的地鐵5號(hào)線和BRT快速公交是租房一族最熟悉的上下班線路。

1、廣州什么地方租房便宜？

廣州，一個(gè)人人為之拼搏的城市，不同區(qū)自然租價(jià)就不同了，畢竟廣州地區(qū)發(fā)展不均衡嗯。天河，海珠，越秀三區(qū)的租價(jià)最貴，經(jīng)濟(jì)實(shí)力發(fā)達(dá)，人人往那蹦，商業(yè)圈多，寫字樓林立！天河區(qū)是廣州租房市場(chǎng)需求最高的，因內(nèi)有珠江新城、體育中心、天河北、東站、東圃等熱門商圈，還有華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、暨南大學(xué)等知名高校，同在一個(gè)大學(xué)城內(nèi)，

天河區(qū)的員村、車陂、東圃的租房市場(chǎng)十分火爆，連通這些區(qū)域與中心CBD的地鐵5號(hào)線和BRT快速公交是租房一族最熟悉的上下班線路。因?yàn)槭袌?chǎng)需求大，天河區(qū)的租金也最高，根據(jù)陽光家緣統(tǒng)計(jì)，2015年天河區(qū)住宅租金均價(jià)達(dá)58元/平方米/月，一套40平米的一房一廳月租要2300元以上，70平米的兩房一廳則要4000元/月，租金全市第一，

2、廣州之后，12城將開展住房租賃試點(diǎn)，租購(gòu)?fù)瑱?quán)能解決房?jī)r(jià)過高的問題嗎？

租購(gòu)?fù)瑱?quán)，讓房子的使用權(quán)利變得更有價(jià)值，所以房租上漲是肯定的，哪房?jī)r(jià)呢?假如大家都去租房了，買房的少了，哪房子按道理應(yīng)該是下降的；但問題，廣州比較特殊，房?jī)r(jià)本來就比較低，甚至比不上一些二線城市，目前還有大量人口流入，所以房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)還是有的；比如廣州市白云區(qū)的同和板塊，南湖荔苑小區(qū)，一平才一萬多，最好的房子也不到一萬五，在這種情況下，下降的可能性就很?。划?dāng)然，也有一些樓盤，存在過熱現(xiàn)象，一下子漲太多，肯定要合理的下調(diào)些，但是，很難下降到上漲之前的價(jià)格，原因就是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)在支撐，人口在涌入，會(huì)形成資源的稀缺性，特別是中心區(qū)樓盤；至于比較偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，不在我們分析的范圍內(nèi)，因?yàn)槟倪吶丝诓皇呛芏?；?/p>