二手房網(wǎng)簽流程，二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的

來源：整理時間：2022-11-05 22:15:32 編輯：無錫本地生活手機版

1，二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的

二手房網(wǎng)簽的流程是：約定合同內(nèi)容，二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。在線填寫買賣合同，操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋。提交合同并打印，辦理轉(zhuǎn)移登記。【法律依據(jù)】《商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的

2，二手房網(wǎng)簽流程是什么

法律分析：二手房網(wǎng)簽流程：1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2、錄入、校驗房屋信息；3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；4、協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；5、簽字確認(rèn)。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽流程是什么

3，二手房買賣網(wǎng)簽的流程是什么

二手房買賣網(wǎng)簽的程序如下：網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同；經(jīng)相關(guān)部門審核取得網(wǎng)簽號，打印合同文本；買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)；合同簽約完畢，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核返回網(wǎng)簽號，網(wǎng)簽成功。【法律依據(jù)】《關(guān)于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級房產(chǎn)管理部門要強化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作，實現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。

二手房買賣網(wǎng)簽的流程是什么

4，二手房網(wǎng)簽的具體程序是怎么樣的

一般來說，二手房網(wǎng)簽的具體程序如下：買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進(jìn)行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；隨后買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項，待更正后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；買賣雙方當(dāng)事人還需要持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息；網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；最后買賣雙方當(dāng)事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

5，二手房網(wǎng)簽的具體程序是怎么樣的

6，二手房網(wǎng)簽的具體程序是怎么樣的

一般來說，二手房網(wǎng)簽的具體程序如下：買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進(jìn)行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；隨后買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項，待更正后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；買賣雙方當(dāng)事人還需要持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息；網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；最后買賣雙方當(dāng)事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

7，二手房網(wǎng)簽的具體程序是怎么樣的

法律分析：一般來說，二手房網(wǎng)簽的具體程序如下：買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進(jìn)行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；隨后買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項，待更正后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；買賣雙方當(dāng)事人還需要持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息；網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；最后買賣雙方當(dāng)事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。