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1，共有產權房申請條件是什么

一、共有產權房申請條件是什么1、共有產權住房的申請條件如下：（1）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；（2）單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；（3）申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、產權房購買條件有哪些產權房購買的條件，具體如下：1、申請家庭已簽訂住房購買合同、征收安置房補償協議的；2、申請家庭有住房轉出記錄的；3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的；4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

共有產權房申請條件是什么

2，共有產權房申請流程

共有產權房申請流程如下：1、項目公示。經審核批準后準予開通網上申購并發布項目公告，網上申購期限不少于15日。2、網上申請。網上申購期間內，申請家庭登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請。3、聯網審核。市住房城鄉建設委會等部門在申購期結束后20個工作日內進行審核。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房城鄉建設委(房管局)申請復核。4、搖號名單公示。區住房城鄉建設委(房管局)應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組，確定搖號家庭名單，并在其官方網站面向社會公示。5、搖號配序。對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。6、選房。申請家庭按照搖號順序進行選房，家庭放棄選房的，由后續家庭依次遞補。7、確認購房。開發建設單位核對申請材料，符合條件的申請家庭簽字確認相關材料。報區住房城鄉建設委復核。復核通過的選房家庭可簽訂購房合同。

共有產權房申請流程

3，共有產權房申請條件2022

2022共有產權房申請條件如下：1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；2、單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；3、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。共有產權住房實行網上申購，在項目開通網上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，按規定提供相關證明材料；申購期結束20個工作日內，經過相關部門對申請家庭的購房資格進行審核，通過者可取得申請編碼，申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核；開發建設單位在選房現場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區住房城鄉建設委復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十二條登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

共有產權房申請條件2022

4，如何申請共有產權住房

一、共有產權房是什么意思1、共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。共有產權房由保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房上市交易的條件等。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。二、申請共有產權房流程是什么購買共有產權住房也需要經歷網上公告、網上申請、聯網審核、公布搖號名單、搖號配售、順序選房、購房確認。具體來說可以分以下幾步。1、網上填表：符合條件的家庭，可登陸區住房城鄉建設委房管局官方網站提出項目購房申請，在線填寫家庭購房申請表和承諾書，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關證明材料；2、聯網審核：在申購期結束后20個工作日內，通過共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委房管局對申請家庭在本區就業等情況進行審核；3、搖號選房：經審核通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環節。和自住房、公租房一樣，共有產權房同樣需要搖號配售，順序選房。根據相關規定，房源優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。

5，共有產權房申請條件

申請共有產房首先必須要滿足申請的所有人完全具備民事行為能力。未成年人是不能單獨申請共有產權房的。并且一個家庭要想申請共有產權房，必須要符合當地的申請條件，而且一個家庭只能購買一套。法律分析：申請共有產房首先必須要滿足申請的所有人完全具備民事行為能力。未成年人是不能單獨申請共有產權房的。并且一個家庭要想申請共有產權房，必須要符合當地的申請條件，而且一個家庭只能購買一套。共有產權房申請條件有：1、申請人要具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，如果是單身家庭申請購買，年齡要在30歲及以上;2、申請家庭要符合當地的住房限購條件，并且申請家庭成員名下不能有住房;3、一個家庭只能購買一套共有產權住房。共有產權住房，其主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭;配售時，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。共有產權的做法是把產權先定下來，因為沒有謀利空間，避免了“開寶馬住經適房”和“經適房抽簽六連號”等問題。不同的困難程度，可以有不同的產權的比例。打通了銀行、公積金貸款的貸款助購渠道，讓申購群體能夠更加便利地買房。法律依據：《物權法》第十七條。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

6，怎么申請共有產權房

一、怎么申請共有產權房1、申請共有產權房的流程如下：（1）共有產權住房實行網上申購，在項目開通網上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，按規定提供相關證明材料；（2）申購期結束20個工作日內，經過相關部門對申請家庭的購房資格進行審核，通過者可取得申請編碼，申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核；（3）區住房和城鄉建設委員會監督指導開發建設單位進行搖號配售；（4）開發建設單位在選房現場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區住房城鄉建設委復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。二、共有產權房申請需要的材料有哪些1、家庭收入情況證明；2、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明；3、家庭成員身份證和戶口簿；4、家庭成員婚姻證明；5、需提交的其他證明。

7，共有產權房申請條件有哪些

共有產權房申請條件，符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：目前，房價過高導致普通百姓無法通過購買滿足自己居住的剛需，為了解決這個實際的民生問題，北京市住房城鄉建設委于本月20日下發《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，公布北京市范圍內共有住房相關政策，由于此前并無可以參考適用的法律法規，本文擬就與百姓息息相關的條文，結合司法實踐提出參考意見。第一，文件確定了實施主體，本規定的發布機構為北京市住建委，根據立法法的相關規定，本文件為規范性文件，沒有司法審查豁免權，可以由法院在具體案件中不予適用或進行審查。第二，本文明確了共有產權住房的性質是按份共有。第三，對申請人提出了明確的限制條件，進一步明確了共有產權住房的保障房性質，已享有類似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房，一定程度上保證了公平和合理性。第四，共有產權房屋申請人為家庭的，屬于家庭財產，夫妻雙方均應與代持機構簽訂合同，一人申請全家受益;此條的深層含義即為夫妻雙方必須均符合申請條件。第五，申請購買共有產權住房的，購房人同樣可以申請辦理公積金、商業銀行等購房貸款，因此申請人不需全款支付房款，共有產權人可依法將擁有的房屋產權份額用于抵押。第六，所購房屋產權轉讓受限，需符合條件并提出申請，新購房人獲得房屋產權性質仍為“共有產權住房”，所占房屋產權份額比例不變。本條規定極大程度限定了共有產權房屋的流通，進一步通過政策保障房子的居住屬性。第七，違法申請共有住房及誠信規則的，會面臨限期剝奪申請資格的懲罰，并登記于個人征信系統。在我國相關的居民，可以申請相關的共有產權房。由于我國的房價過高，相關符合申請這類房產的當事人，可以申請這類房屋，一方面可以緩解相應的范圍居住壓力，一方面可以對我國的相關的房價過快增長。有效的促進我國的社會發展。