哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最容易翻倍，未來(lái)十年哪些城市的房?jī)r(jià)有可能翻倍

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-09 22:13:13 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，未來(lái)十年哪些城市的房?jī)r(jià)有可能翻倍

最近幾年房地產(chǎn)價(jià)格上漲，已經(jīng)出現(xiàn)了平穩(wěn)的狀態(tài)，只不過(guò)一些大城市，還在略微漲幅。現(xiàn)在的雄安新區(qū)就是最有可能房?jī)r(jià)翻倍的一個(gè)地方，畢竟是新開(kāi)發(fā)的地區(qū)。我個(gè)人覺(jué)得在未來(lái)10年，對(duì)于這些大城市房?jī)r(jià)翻倍的可能性基本為0，因?yàn)槭袌?chǎng)出現(xiàn)飽和，房地產(chǎn)過(guò)剩，人群就是這些購(gòu)買(mǎi)力也會(huì)有所下降，甚至我會(huì)認(rèn)為所謂的大城市房?jī)r(jià)還會(huì)下跌，因?yàn)橄嚓P(guān)部門(mén)現(xiàn)在已經(jīng)做出調(diào)控。尤其是豪宅稅正式出臺(tái)之后，對(duì)于那些個(gè)人多套住房者來(lái)說(shuō)，肯定會(huì)拋掉手里面多余的房產(chǎn)，這樣就會(huì)造成房?jī)r(jià)下降的因素。所以只有那些新型城市房?jī)r(jià)有可能會(huì)增長(zhǎng)，而這些新型城市必須是國(guó)家級(jí)的開(kāi)發(fā)區(qū)，有著支柱產(chǎn)業(yè)的支撐，并且有很多福利政策，吸引很多的外來(lái)人口進(jìn)入。但是我建議大家千萬(wàn)不要為了投資而去購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，因?yàn)閷?duì)于房產(chǎn)這個(gè)東西有很多不確定因素，上漲下浮都有可能，每一個(gè)人都希望自己買(mǎi)的房子暴漲，每一個(gè)人都希望自己想要買(mǎi)的房子降低，這都是大家的普遍心態(tài)，所以買(mǎi)房子是為了自己居住而不是為了炒作，盲目的炒作，到頭來(lái)只會(huì)害了自己。而且現(xiàn)在有很多年輕人，他們有一個(gè)投資方法，那就是以租養(yǎng)貸，付出房子的首付之后靠著租金來(lái)償還貸款，這種想法很好，但是租金不可能一直維持，如果有一天租金斷裂，房產(chǎn)下跌，自己豈不是得不償失。不要覺(jué)得大城市的房地產(chǎn)就一定會(huì)上漲，往往這些大城市市場(chǎng)保有量更高，它下降的因素也就越大。

未來(lái)十年哪些城市的房?jī)r(jià)有可能翻倍

2，70城房?jī)r(jià)出爐62城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲哪些城市漲幅最大

有一相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示了70城的房?jī)r(jià)，在這個(gè)數(shù)據(jù)中，我們可以清晰的看到，有62個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，其中漲幅最大的城市，就是一線排名靠前的幾個(gè)城市，他們分別是北京，上海，廣州，深圳，也由此可見(jiàn)，在這些一線發(fā)達(dá)城市，大家對(duì)于房產(chǎn)的需求量仍然很大，而正因?yàn)榇蠹业倪@種需求量，所以導(dǎo)致出現(xiàn)這種增長(zhǎng)趨勢(shì)，對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，這是非常有利的，然而對(duì)于我們廣大消費(fèi)者而言，這個(gè)也是非常不力的，是啊，房?jī)r(jià)上漲，意味著，我們購(gòu)房成本的增加，這壓力可不是一點(diǎn)點(diǎn)的大啊，那么大家是否知道，除了這些因素，還有哪些因素會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲呢？下面我們一起來(lái)簡(jiǎn)單的聊一聊。首先是區(qū)域關(guān)系，在我們國(guó)家，有很多不同的城市，每一個(gè)城市他們的區(qū)域都不同，而這些區(qū)域不同則所帶來(lái)的影響就是房?jī)r(jià)的差異性，不同的地方，房?jī)r(jià)是不一樣的，所以當(dāng)大家去樓盤(pán)看房，大家可以很清晰的感受到，不同的區(qū)域，它的房屋單價(jià)是有著非常大差異性的。其次是學(xué)區(qū)，除了區(qū)域影響因素外，影響房?jī)r(jià)的因素還與學(xué)區(qū)有關(guān)，如果你的房子與學(xué)區(qū)掛鉤，那么自然你的房子價(jià)格就會(huì)水漲船高，因?yàn)槲覀冎溃芏鄷r(shí)候?yàn)榱诵『⒆x書(shū)問(wèn)題，我們會(huì)選擇，一些學(xué)區(qū)房，而孩子讀書(shū)問(wèn)題，一直以來(lái)都是家長(zhǎng)們關(guān)注的重點(diǎn)，所以自然因?yàn)閷W(xué)區(qū)的因素，會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)帶來(lái)很大的影響。當(dāng)然除了這些，可能還有很多其他因素會(huì)導(dǎo)致其帶來(lái)一定的影響，所以說(shuō)決定房?jī)r(jià)的因素有很多，哪怕是同一個(gè)區(qū)域，都有可能存在不一樣的房?jī)r(jià)，關(guān)鍵還是在于我們自己的選擇。

70城房?jī)r(jià)出爐62城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲哪些城市漲幅最大

3，2019年房?jī)r(jià)必漲的十大城市有哪些城市

房?jī)r(jià)必漲的十大城市有：1、天津?yàn)I海新區(qū)將成長(zhǎng)為未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標(biāo)志，將迎來(lái)房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)期。2、重慶主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲(chǔ)備超強(qiáng)的需求力量。貫通交通動(dòng)脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房?jī)r(jià)將不是一萬(wàn)五的概念。3、濟(jì)南泉城的房地產(chǎn)好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火。看好的唯一理由就是她是山東省會(huì)城市，并且威海、青島等濱水城市吞吐外來(lái)投資置業(yè)日趨飽和。4、武漢，氣吞云夢(mèng)澤。南北有九省通衢之稱(chēng)，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設(shè)過(guò)程中將消除其痼疾，完成重生。5、沈陽(yáng)作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽(yáng)房地產(chǎn)有理由有一兩年時(shí)間提升一個(gè)檔次。6、綿陽(yáng)不只一個(gè)長(zhǎng)虹，還有整個(gè)川西。當(dāng)成都作為國(guó)內(nèi)的消費(fèi)型城市時(shí)，綿陽(yáng)的明天就已譜就。綿陽(yáng)還連帶因?yàn)樘厥夤I(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價(jià)突破四千指日可待。7、威海均價(jià)上漲一千元最時(shí)最短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)；與煙臺(tái)合籠的交通建設(shè)；威海對(duì)國(guó)內(nèi)外的吸引力，均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變，預(yù)期均價(jià)突破四千將在十七大后著陸。8、中山，中山步廣州后塵就可能想象其房地產(chǎn)的明天。何況中山的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、投資環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、僑資海外資金的厚勢(shì)，較之當(dāng)年的廣州有過(guò)之而無(wú)不及。9、宜昌作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經(jīng)滄海”而又“除卻巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時(shí)間。10、西安，一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來(lái)。一條耗血交通線讓咸（陽(yáng)）西（安）寶（雞）連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動(dòng)的基礎(chǔ)上迎來(lái)其房地產(chǎn)的春天。

2019年房?jī)r(jià)必漲的十大城市有哪些城市