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1，房屋租賃合同備案是什么意思
2，租賃備案是什么意思
3，辦理租賃備案需要什么材料
4，租賃備案什么意思
5，租賃備案需要哪些資料

1，房屋租賃合同備案是什么意思

法律分析：租賃備案即房屋租賃登記備案，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。依據(jù)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)，應(yīng)該對合同進行備案登記。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋租賃合同二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

房屋租賃合同備案是什么意思

2，租賃備案是什么意思

租賃備案指房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租賃備案辦理程序為：第一、租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；第二、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；第三、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見；第四、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；第五、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

租賃備案是什么意思

3，辦理租賃備案需要什么材料

【法律分析】辦理房屋租賃登記備案，作為房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：房屋租賃合同；房屋租賃當(dāng)事人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；特殊情況所需的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料要真實、合法、有效，不能隱瞞真實情況或者提供虛假材料【法律依據(jù)】《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

辦理租賃備案需要什么材料

4，租賃備案什么意思

1、租賃備案即房屋租賃登記備案，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。2、房屋租賃登記備案證明是，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門開給租賃當(dāng)事人的證明材料。申請人提交的房屋租賃備案材料齊全并且符合法定形式，且出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致的情況下，房地產(chǎn)主管部門可開局房屋租賃備案登記證明。3、房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門補領(lǐng)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。”《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

5，租賃備案需要哪些資料

法律分析：(1)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份;(2)房屋租賃登記備案申請表一份;(3)房屋租賃合同一份;(4)申請人的身份證明：申請人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件;為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件;為其他組織的，提交組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、負責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;(5)委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件;(6)轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;(7)凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對原件。其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的憑證，即：(1)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程許可證明;(2)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗收備案證明;(3)違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證;(4)商品房購房合同、發(fā)票;(5)其他能證明房屋權(quán)屬的憑證。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。衍生問題：房屋租賃登記備案證明在哪里辦理房屋租賃登記的管理機關(guān)是房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門。房屋租賃當(dāng)事人首先向房產(chǎn)管理部門提出申請，房產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。這是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證;租房用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。