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1，蘇州房產網如何設置房源已成交
2，蘇州市區房地產交易中心地址是哪里謝謝
3，蘇州房產銷售查詢網站
4，蘇州市房管局
5，什么是買房網簽
6，什么是網簽
7，蘇州房管局的機構一
8，蘇州購房政策

1，蘇州房產網如何設置房源已成交

在網站上消除你的房屋信息就可以了

到房管局辦理交易手續，即過戶手續后自動提示。

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2，蘇州市區房地產交易中心地址是哪里謝謝

只知道房管局在干將路與錦帆路交叉的那個巷子里。

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3，蘇州房產銷售查詢網站

蘇州市區商品房銷售網上管理系統http://www.szfcweb.com/

不太好做，我朋友在蘇州黃望晴房產公司，這家房屋中介公司還不錯，在那里租了一套房子。合算。

蘇州房產銷售查詢網站

4，蘇州市房管局

網上只能查到房屋的一般信息。房屋的產權檔案信息要到市房產交易登記管理中心帶好業主的有效證件并辦妥手續后才可以查閱。地址：蘇州市錦帆路55號電話：0512-65207057蘇州市便民服務中心便民服務熱線:12345

蘇州市房管局,人民路1058號乘坐101路102路103路1路32路502路5路8路933路游4路定班游4路到飲馬橋下車步行40米電話：0512-65224906 65222227

5，什么是買房網簽

網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。感謝關注！簽后合同可以撤銷。

買方網簽是房管局為了加強對購房合同的有效管理，而提出的通過網絡打印房管局提供的合同版本，并提交備案的一套合同協議簽訂過程。蘇州這里網簽過程是，如果是委托中介的，中介有權利進行網簽。順序，首先是出售方信息掛牌，然后是承購方信息掛牌，出售方經紀服務信息掛牌，承購方經紀服務信息掛牌，草稿擬定，正式合同。如果不是委托中介的話，應當直接去房管局進行網簽，順序相同。

網簽時在網上備案的合同，補充其余的一些條款等，購房詳細可咨詢菁英地產，滿意請采納，謝謝

6，什么是網簽

網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網簽就是在網上輸入這次交易的具體信息，這個信息與建委網站相連，備案。

7，蘇州房管局的機構一

機構名稱：蘇州市房管局全稱：蘇州市房產交易登記管理中心對外辦公：1.地理位置：位于蘇州市人民路1058號房地產大廈二樓2.負責人：李小安3.部門職能：蘇州市房地產市場管理處與蘇州市房地產市場管理委員會辦公室實行兩塊牌子、一套班子，主要職責如下：1）、貫徹執行關于房地產市場宏觀調控、協調管理和發展建設工作的方針、政策和措施。2）、實施商品房銷售管理，承辦商品房預售許可、商品房現售前備案、商品房合同備案和商品房銷售網上管理、房地產開發企業入網認證等工作，負責商品房合同日常監督管理工作。3）、實施房地產中介行業管理，承辦房地產經紀（咨詢）機構備案和年檢、房地產經紀人年檢和繼續教育、存量房買賣網上管理和房地產經紀機構入網認證等工作，負責存量房出售房源市場準入和存量房合同、房地產經紀合同日常監督管理工作。4）、參與房地產市場調查研究工作，統計分析房地產市場有關數據資料，編報、發布房地產市場有關信息。5、參與各類房地產集市交易活動的監督管理工作，組織開展各種形式的房地產集市交易活動。6）、承辦前期物業管理招投標項目日常管理和服務工作。7）、實施房產行政執法，承辦房產行政違法、違規行為稽查和處罰工作。4.辦理業務房產轉讓,抵押核準,房屋租賃房產權屬登記與發證,產權各類登記,權屬證書核(換)發等服務。

8，蘇州購房政策

經市政府研究決定，從即日起調整市區住房限購措施。具體規定如下：　　一、暫定在市區已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規定購房的，不予辦理產權登記手續，并由其承擔相應的經濟和法律責任。　　二、住房城鄉建設部門應通過商品房銷售、存量房買賣網上管理系統進行限購提示，并根據限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行限購規定，不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務；在簽訂住房買賣合同（契約）時，應當履行告知義務，督促購房人如實填寫家庭住房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明）。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂住房買賣合同（契約）的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理?！　∪⒄{整完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內不得調高，調整為今年年內原則上不得調高?！　⊥獾厝司椭荒茉诒臼匈徺I一套房子還要在購房前兩年連續繳滿一年的稅也就是說要你的稅單

如果你是外地戶口，想直接通過買房子這一途徑直接落戶口在蘇州的話，才是有面積限制的。好像是90多平方米以上才能落全家的戶口。這個面積是按照你房產證上的面積核實計算的。問題是，如果你通過買房子把外地戶口落戶蘇州，你拿到新房產證之后，還要再等三年才能按照政策落戶。所以，建議你最好想想辦法把你們夫妻中的一方的戶口先辦理成蘇州市的集體戶口，然后再買房子，這樣，在蘇州集體戶口的基礎上再買房子落戶就沒有面積和時間限制了。

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