蘇州網(wǎng)上房地產(chǎn)，蘇州房產(chǎn)網(wǎng)如何設(shè)置房源已成交

來源：整理時(shí)間：2022-09-22 07:07:54 編輯：蘇州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，蘇州房產(chǎn)網(wǎng)如何設(shè)置房源已成交
2，蘇州市區(qū)房地產(chǎn)交易中心地址是哪里謝謝
3，蘇州房產(chǎn)銷售查詢網(wǎng)站
4，蘇州市房管局
5，什么是買房網(wǎng)簽
6，什么是網(wǎng)簽
7，蘇州房管局的機(jī)構(gòu)一
8，蘇州購房政策

1，蘇州房產(chǎn)網(wǎng)如何設(shè)置房源已成交

在網(wǎng)站上消除你的房屋信息就可以了

到房管局辦理交易手續(xù)，即過戶手續(xù)后自動(dòng)提示。

蘇州房產(chǎn)網(wǎng)如何設(shè)置房源已成交

2，蘇州市區(qū)房地產(chǎn)交易中心地址是哪里謝謝

只知道房管局在干將路與錦帆路交叉的那個(gè)巷子里。

蘇州市區(qū)房地產(chǎn)交易中心地址是哪里謝謝

3，蘇州房產(chǎn)銷售查詢網(wǎng)站

蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)http://www.szfcweb.com/

不太好做，我朋友在蘇州黃望晴房產(chǎn)公司，這家房屋中介公司還不錯(cuò)，在那里租了一套房子。合算。

蘇州房產(chǎn)銷售查詢網(wǎng)站

4，蘇州市房管局

網(wǎng)上只能查到房屋的一般信息。房屋的產(chǎn)權(quán)檔案信息要到市房產(chǎn)交易登記管理中心帶好業(yè)主的有效證件并辦妥手續(xù)后才可以查閱。地址：蘇州市錦帆路55號(hào)電話：0512-65207057蘇州市便民服務(wù)中心便民服務(wù)熱線:12345

蘇州市房管局,人民路1058號(hào)乘坐101路102路103路1路32路502路5路8路933路游4路定班游4路到飲馬橋下車步行40米電話：0512-65224906 65222227

5，什么是買房網(wǎng)簽

網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。感謝關(guān)注！簽后合同可以撤銷。

買方網(wǎng)簽是房管局為了加強(qiáng)對(duì)購房合同的有效管理，而提出的通過網(wǎng)絡(luò)打印房管局提供的合同版本，并提交備案的一套合同協(xié)議簽訂過程。蘇州這里網(wǎng)簽過程是，如果是委托中介的，中介有權(quán)利進(jìn)行網(wǎng)簽。順序，首先是出售方信息掛牌，然后是承購方信息掛牌，出售方經(jīng)紀(jì)服務(wù)信息掛牌，承購方經(jīng)紀(jì)服務(wù)信息掛牌，草稿擬定，正式合同。如果不是委托中介的話，應(yīng)當(dāng)直接去房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，順序相同。

網(wǎng)簽時(shí)在網(wǎng)上備案的合同，補(bǔ)充其余的一些條款等，購房詳細(xì)可咨詢菁英地產(chǎn)，滿意請(qǐng)采納，謝謝

6，什么是網(wǎng)簽

網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上輸入這次交易的具體信息，這個(gè)信息與建委網(wǎng)站相連，備案。

7，蘇州房管局的機(jī)構(gòu)一

機(jī)構(gòu)名稱：蘇州市房管局全稱：蘇州市房產(chǎn)交易登記管理中心對(duì)外辦公：1.地理位置：位于蘇州市人民路1058號(hào)房地產(chǎn)大廈二樓2.負(fù) 責(zé) 人：李小安3.部門職能：蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處與蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理委員會(huì)辦公室實(shí)行兩塊牌子、一套班子，主要職責(zé)如下：1）、貫徹執(zhí)行關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控、協(xié)調(diào)管理和發(fā)展建設(shè)工作的方針、政策和措施。2）、實(shí)施商品房銷售管理，承辦商品房預(yù)售許可、商品房現(xiàn)售前備案、商品房合同備案和商品房銷售網(wǎng)上管理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入網(wǎng)認(rèn)證等工作，負(fù)責(zé)商品房合同日常監(jiān)督管理工作。3）、實(shí)施房地產(chǎn)中介行業(yè)管理，承辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)備案和年檢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人年檢和繼續(xù)教育、存量房買賣網(wǎng)上管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)入網(wǎng)認(rèn)證等工作，負(fù)責(zé)存量房出售房源市場(chǎng)準(zhǔn)入和存量房合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同日常監(jiān)督管理工作。4）、參與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究工作，統(tǒng)計(jì)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)數(shù)據(jù)資料，編報(bào)、發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)信息。5、參與各類房地產(chǎn)集市交易活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，組織開展各種形式的房地產(chǎn)集市交易活動(dòng)。6）、承辦前期物業(yè)管理招投標(biāo)項(xiàng)目日常管理和服務(wù)工作。7）、實(shí)施房產(chǎn)行政執(zhí)法，承辦房產(chǎn)行政違法、違規(guī)行為稽查和處罰工作。4.辦理業(yè)務(wù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,抵押核準(zhǔn),房屋租賃房產(chǎn)權(quán)屬登記與發(fā)證,產(chǎn)權(quán)各類登記,權(quán)屬證書核(換)發(fā)等服務(wù)。

8，蘇州購房政策

經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購措施。具體規(guī)定如下：　　一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對(duì)在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。　　二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂住房買賣合同（契約）時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購房人如實(shí)填寫家庭住房信息，核對(duì)購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對(duì)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購房人購買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同（契約）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。　　三、調(diào)整完善商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度，將申報(bào)價(jià)格由原來三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。　　外地人就只能在本市購買一套房子還要在購房前兩年連續(xù)繳滿一年的稅也就是說要你的稅單

如果你是外地戶口，想直接通過買房子這一途徑直接落戶口在蘇州的話，才是有面積限制的。好像是90多平方米以上才能落全家的戶口。這個(gè)面積是按照你房產(chǎn)證上的面積核實(shí)計(jì)算的。問題是，如果你通過買房子把外地戶口落戶蘇州，你拿到新房產(chǎn)證之后，還要再等三年才能按照政策落戶。所以，建議你最好想想辦法把你們夫妻中的一方的戶口先辦理成蘇州市的集體戶口，然后再買房子，這樣，在蘇州集體戶口的基礎(chǔ)上再買房子落戶就沒有面積和時(shí)間限制了。