公積金貸款比例，住房公積金的繳納比例分別是多少

來源：整理時間：2022-09-21 22:38:06 編輯：蘇州本地生活手機版

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1，住房公積金的繳納比例分別是多少
2，住房公積金比例
3，住房公積金繳納比例是多少詳細規(guī)定
4，供積金貸款比例是多少
5，公積金貸款首付比例
6，住房公積金貸款首付款比例是多少
7，住房公積金與貸款的比例

1，住房公積金的繳納比例分別是多少

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

住房公積金的繳納比例分別是多少

2，住房公積金比例

2011年北京的住房公積金比例是上一年平均工資的12%，單位和個人繳費比例相同，都是12%。

住房公積金一般是根據(jù)本人上年度月平均工資的8%--12%在工資中扣繳。企業(yè)按照相同的金額計提并上繳。退休后全部返還給個人。

各地的政策可能略有不同。企事業(yè)單位也不同。無錫企業(yè)的住房公積金比例分為3檔，分別是上一年平均工資的8%，10%，12%，單位和個人繳費比例相同。事業(yè)單位就不好說了。地方政府都有補助。按比例來說，肯定遠遠超過企業(yè)單位了。

住房公積金比例

3，住房公積金繳納比例是多少詳細規(guī)定

根據(jù)國家規(guī)定，公積金的繳存比例為5％-12％，由公司自主選擇具體繳納比例，同時各地區(qū)會根據(jù)當?shù)仄骄べY設定繳存基數(shù)限額，個人和公司繳納同等額度的公積金。

國家規(guī)定是5%~12%，企業(yè)可在這個范圍內(nèi)自行決定。因為住房公積金目前原則上是地級市統(tǒng)籌，各地可以在統(tǒng)一規(guī)定的范圍內(nèi)再出區(qū)域性的地方政策。比如我目前所在的地級市把公積金繳納比例定為8%~12%。

住房公積金繳費比例是多少？

住房公積金繳費比例是多少呢？

住房公積金;具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%,全部記入職工個人住房公積金帳戶.所以說交住房公積金對職工很劃算啊

住房公積金繳納比例是多少詳細規(guī)定

4，供積金貸款比例是多少

公積金貸款有最高限額最高是50萬吧.另外能貸多少和貸款比例是根據(jù)房子.房產(chǎn)越新貸得越多.另外你的公積金至少交了12個月以上,而且在這期間內(nèi)沒動過.希望對你有幫助.回答來自房產(chǎn)交流團

最高貸款額是80萬，貸款年利率4.05%；夫妻雙方的額度可以合并后一起貸款；貸款成數(shù)為評估價的8成　　計算公式：（月繳存額/繳存比例—400）/月均還款；繳存比例一般都是12%　　①繳存額：客戶每月由公司代扣的向公積金中心繳存的金額　?、诶U存比例：繳存的錢占工資的比例　?、墼戮€款：根據(jù)貸款年限查公積金利率表　　舉例：一個客戶，丈夫每月公積金繳存400元，繳存比例是12%；妻子每月公積金繳存300元，繳存比例12%；貸款期限20年，查上表月均還款是63.75元：　　那么丈夫的貸款額是：（400/0.12-400）/63.75=46萬　　妻子的貸款額是：（300/0.12-400）/63.75=32萬　　客戶合計最高的貸款額是78萬

5，公積金貸款首付比例

公積金不是只看首付比例的，還要看貸款額度，一個人只能貸款最高是50W，如果夫妻雙方2個人就是80W。且貸款額不能超過全額的70%所以，一套房子如果是100W的話，以一個人名義買，只能貸5成，即首付5成，如果夫妻2個人一起，即是貸款7成，首付3成就可以。貸款可以很靈活的，像剛才一個人只能貸5成公積金，如果自己首付不夠，還可以做2成的商業(yè)貸款，這個就叫混合貸款。

首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，最低首付為30%以上。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

各地要求不一樣的一般是首付30％以上，憑購房合同、票據(jù)辦理貸款

6，住房公積金貸款首付款比例是多少

就是購買該房最少應支付的首付款，假設100萬的房產(chǎn)，依現(xiàn)在公積金貸款政策最低首付20%，也就是說最多只能貸80萬貸款，至少需要支付20萬以上的首付部份。2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務以及相關業(yè)務規(guī)定（如：申請條件、審核標準、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請您直接與當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門聯(lián)系確認。

家住朝陽的李女士準備購買一套98平方米小三居，該房屋均價為26000元/平方米，李女士想知道如果申請公積金貸款，首付款比例占多少？吳昊表示，目前消費者所購房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；所購房屋建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。李女士所看中的房屋套型為98平方米，按每平方米均價26000元/計算，該房屋應支付總價為2548000元，按首付比例30%計算，李女士應付首付金額為764400元，貸款金額為1783600元。

7，住房公積金與貸款的比例

1．購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付比例不低于20%；購買90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%；購買144平方米以上的，首付款比例不低于40%。2、貸款（包含個人商業(yè)性住房貸款）購買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60%，貸款利率執(zhí)行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

　　按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。并且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年?！　≠徺I一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比　　例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。 1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：　　借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）?！　?、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；　　3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

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