賣自住房，買學(xué)區(qū)房，需要考慮以后的生活你現(xiàn)在賣掉自住房，買學(xué)區(qū)房，可以陪伴孩子在學(xué)區(qū)房里居住幾年，一直到孩子初中畢業(yè)，但等孩子上高中后，你這個學(xué)區(qū)房是否還適合居住。量力而為，不要夸大學(xué)區(qū)房的作用學(xué)區(qū)房固然重要，但也不是說非買不可，更不是說買了學(xué)區(qū)房，孩子就一定能夠成績優(yōu)異，考取重點高中。

1、在鄭州買房，主要考慮孩子上學(xué)，哪里哪個小區(qū)好（學(xué)區(qū)房除外）？

誠邀回答這個問題，作為一個房產(chǎn)從業(yè)人員來說，針對這個問題我的理解是在不考慮學(xué)區(qū)房的前提下（因為同區(qū)位同樣房子學(xué)區(qū)房比普通房子至少貴30%），能讓孩子還能上個不錯的學(xué)校！首先聊聊學(xué)區(qū)房的概念，其實全國城市包括鄭州市不管新建小區(qū)和老小區(qū)都劃片的有學(xué)校，如果只是滿足最基本小孩的上學(xué)問題，任何小區(qū)都可以滿足。

而所謂的學(xué)區(qū)房是在該區(qū)甚至全市排名包括綜合實力非?？记暗膶W(xué)校才叫學(xué)區(qū)房，這也是學(xué)區(qū)房價格高居不下的重要原因，畢竟好的教育資源是稀缺資源，當(dāng)更多的人去競爭這些優(yōu)質(zhì)資源的話物以稀為貴自然就水漲船高。另外還要搞清楚你家小孩是上小學(xué)還是初中，因為有的小區(qū)對應(yīng)的學(xué)校是小學(xué)學(xué)區(qū)房，有的是初中，極其個別的是小學(xué)和初中都比較牛的，那就是雙學(xué)區(qū)了，自然價格更高。

接下來再說說鄭州市的學(xué)區(qū)房基本情況，目前鄭州好的學(xué)校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區(qū)，畢竟老城區(qū)發(fā)展時間比較長了，好的學(xué)校都是要經(jīng)過長時間教學(xué)方式的沉淀的，這也是為什么鄭東新區(qū)雖然是全鄭州房價最貴的區(qū)域，但是教育資源不是最好的。因為鄭東新區(qū)從開始到現(xiàn)在也不過20年的時間，像金水區(qū)，中原區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)的區(qū)域，有的學(xué)校歷史就40.50年了。

在以上分析的基礎(chǔ)上，重點可以考慮下金水區(qū)，中原區(qū)的非學(xué)區(qū)房但是在該行政區(qū)域內(nèi)排名還不錯的學(xué)校，至于說具體哪個小區(qū)適合具體還要結(jié)合家庭的情況，畢竟除了小孩上學(xué)還要涉及到工作是否方便等等因素，最終選擇一個適合的區(qū)域然后在該區(qū)域內(nèi)再去找適合自身的房子！希望回答能夠幫助到您，如果想了解更多的可以私信[耶][耶][耶]。

2、孩子明年初中，有必要買個學(xué)區(qū)房嗎？

感謝邀請！是否買學(xué)區(qū)房？這的確是個很讓人糾結(jié)的問題，在這方面我的感觸非常深，在孩子還上小學(xué)時，我曾經(jīng)很多次繞著學(xué)區(qū)房一遍遍的看，實地調(diào)查哪個小區(qū)更適合我出手買下，無數(shù)遍的問自己要不要買學(xué)區(qū)房。做為過來人，我給您的建議是：如果有實力，該出手時就出手學(xué)區(qū)房，意味著好的學(xué)校，好的教育資源，是許多家長都想擁有的，

如果你經(jīng)濟上不是很緊張，能夠承受學(xué)區(qū)房的高價，那我還是建議你買學(xué)區(qū)房。我認識的兩個孩子，小學(xué)時學(xué)習(xí)都很優(yōu)秀，屬于同一水平的學(xué)生。后來，就是因為學(xué)區(qū)房，一個進了重點初中，一個進了普通初中，雖說倆孩子在各自的學(xué)校里都學(xué)習(xí)不錯，中考時也都順利考取重點高中，但他們的成績相差了30幾分，成績高的孩子是以優(yōu)等生的身份進的學(xué)校，

所以，如果有能力買學(xué)區(qū)房，讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，還是很值得的。具體問題具體分析，根據(jù)自己的實際情況做出選擇從你上面的描述看，你似乎是經(jīng)濟上并不寬裕，打算賣掉現(xiàn)在住的房子去買學(xué)區(qū)房，那這種情況還是建議你多加考慮，權(quán)衡利弊，你需要考慮以下幾點：1.是否能適應(yīng)由大房子轉(zhuǎn)小房子的居住環(huán)境學(xué)區(qū)房一般以老破小房子居多，一旦賣掉過去的房子到學(xué)區(qū)房居住，生活環(huán)境必然大打折扣，會有許多不便，你們一家人能否適應(yīng)。

曾經(jīng)看過北京的一對博士夫婦為了給孩子更好的教育，賣掉郊區(qū)別墅，轉(zhuǎn)而去住幾十平的學(xué)區(qū)房，那種差別還是很大的，所以你們必須做好思想上的準(zhǔn)備，2.賣自住房，買學(xué)區(qū)房，需要考慮以后的生活你現(xiàn)在賣掉自住房，買學(xué)區(qū)房，可以陪伴孩子在學(xué)區(qū)房里居住幾年，一直到孩子初中畢業(yè)，但等孩子上高中后，你這個學(xué)區(qū)房是否還適合居住？離著孩子的高中遠不遠？你是否會進行高中陪讀等等問題，都需要你做長遠打算。