住房公積金利息，住房公積金有利息嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-29 01:49:56 編輯：南京本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公積金利率多少
2，住房公積金有利息嗎
3，住房公積金貸款利息如何計(jì)算
4，住房公積金利息

1，公積金利率多少

公積金利率：五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。住房公積金貸款注意事項(xiàng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，中心對(duì)購(gòu)買不同房產(chǎn)而申請(qǐng)的住房公積金貸款，作了時(shí)間限制。如是購(gòu)買二手房的，其申請(qǐng)時(shí)間是辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后的1個(gè)月之內(nèi);如是購(gòu)買商品房的，其申請(qǐng)時(shí)間要在開發(fā)商給購(gòu)房戶開具正式房屋銷售發(fā)票之前;如要提取原來(lái)繳存的公積金的，其必須要在買房后三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。

公積金利率多少

2，住房公積金有利息嗎

公積金賬戶利息職工住房公積金賬戶里的錢有利息，所繳存的住房公積金按結(jié)息日人民銀行掛牌的活期存款利率計(jì)息;前一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息按結(jié)息日人民銀行掛牌的3個(gè)月整存整取利率計(jì)息。1.根據(jù)人民銀行所公布的存款利率，現(xiàn)行的三個(gè)月整存整取利率為2.60%。職工住房公積金賬戶繳存的錢屬于職工個(gè)人所有，退休后可以依據(jù)相關(guān)資料銷戶提取賬戶余額。2.現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率百分之四點(diǎn)五，月利率為百分之四點(diǎn)五每個(gè)月，五年及以下公積金貸款利率為年利率百分之四，全國(guó)都一樣。速算數(shù)以1萬(wàn)元為單位;3.為了確保我國(guó)公積金繳存職員的合法權(quán)益，我國(guó)政府規(guī)定，未使用公積金作為存款，可以享受利息。目前我國(guó)公積金存款利率如下：當(dāng)年繳存存款年利率為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)存款年利率為2.35%。公積金支取金額公積金提取的額度分多種情況，公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。1.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。2.職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。3.職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí)，帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取。4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。具體的額度可能各個(gè)地方的政策會(huì)有所不同，辦理手續(xù)也不盡相同，可以致電當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

住房公積金有利息嗎

3，住房公積金貸款利息如何計(jì)算

法律分析：住房公積金貸款的利息計(jì)算，有兩種不同的方式，在銀行貸款買房的情況下，分別為等額本金利息和等額本息利息。住房公積金貸款利息計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭年數(shù)、銀行利率等。截止2019年4月，公積金貸款利率為：1-5年公積金貸款利率為年利率2.75%，5年以上公積金貸款利率3.25%。公積金貸款時(shí)，用戶可貸款的額度要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

住房公積金貸款利息如何計(jì)算

4，住房公積金利息

一、住房公積金利息怎么算計(jì)算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。實(shí)際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息：當(dāng)年的利息：10000*(0.4/100/12*10個(gè)月)=33元當(dāng)年的本息：10000+100=10033元2011年7月——2012年6月，該職工連續(xù)交納的12個(gè)月，月交額還是500元，交上單位的500元，每月仍為1000元，2013年6月30日公積金結(jié)息時(shí)，帳戶內(nèi)的余額為：上年10100元，當(dāng)年10000元，結(jié)算方式：第一步、上年的4012元按三個(gè)月整存整取的利率(2.85%)計(jì)息：10033*(2.85%)=285.94元(利息)，本息和為：10033+285.94=10318.94元;4結(jié)算方式：第二步、當(dāng)年的4800元按活期存款利率(0.5%)計(jì)息：10000*0.5%=50元(利息)，本息和為10000+50=10050元。至2012年6月30日，該職工住房公積金帳戶內(nèi)的余額為：10318.94+10050=20368.94元。這20368.94元在2013年6月30日按三個(gè)月的整存整取利率計(jì)息;2011年7月至2012年6月繳交的住房公積金，到2012年6月30日時(shí)按當(dāng)時(shí)公布的活期利率結(jié)息。歸納：6月30日是結(jié)息點(diǎn)，在這個(gè)結(jié)息點(diǎn)之前不滿一年的按照活期計(jì)算利息，滿一年的，按照3個(gè)月定期利率計(jì)算二、住房公積金的利息各地一樣嗎住房公積金的利息是分兩批計(jì)算的——當(dāng)年繳交的按活期計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個(gè)整存整取計(jì)算利息。不同的地區(qū)操作方式可能會(huì)有所差異，但總體上來(lái)說(shuō)住房公積金賬戶里的利息是不會(huì)高于一年期定期存款利息的。我們可以得知：當(dāng)年繳存的住房公積金的利息按活期計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按三個(gè)月整存整取計(jì)算利息。從華律網(wǎng)數(shù)字實(shí)例計(jì)算得知，住房公積金的利息是相對(duì)較低的，尤其與其他金融產(chǎn)品更無(wú)法相比。然而，作為一項(xiàng)職工保障政策，住房公積金也具有很強(qiáng)的福利性。