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1，贈與房產的規定有什么
2，房產贈予公證費多少
3，房屋贈與的條件
4，房產贈與他人需要什么條件
5，房產贈予的最新規定是什么
6，房產可以贈與哪些人

1，贈與房產的規定有什么

法律分析：贈與房產的規定如下：1、當事人將房屋贈與給他人，需要到公證機關辦理贈與合同公證，然后再攜帶相關資料到房屋登記管理部門申請過戶登記；2、房屋登記部門對申請材料進行審核，符合規定的辦理房屋過戶登記；3、贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

贈與房產的規定有什么

2，房產贈予公證費多少

辦理房屋贈與公證要交的費用包括：5％的房產營業稅（近親屬和具有撫養、贍養關系的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅）等。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費，如果是房產，一般是按照房產評估價的2%來收取公證費。簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。1、根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。2、公證辦理流程步驟1 申請：自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。步驟2 初審：審查事項：當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；2.提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名印鑒是否齊全；3.提供的證明材料是否真實、合法、充分；4.申請公證的事項是否真實、合法。決定受理/不受理步驟3 收費：當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。步驟4 審查：公證機構審查材料，制作談話筆錄；當事人簽字。步驟5 出具公證書：公證處出具加蓋公證員印章和公證機構印章的公證書；含專屬水印、編碼，以防偽造。步驟6 發送和領取公證書：自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。法律依據：《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

房產贈予公證費多少

3，房屋贈與的條件

房屋贈與是指將房產無償轉讓給他人的行為，贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。房屋贈與的條件如下： 1、贈與人是房產擁有人具有民事行為能力； 2、房產有合法的權屬證件不存在產權糾紛； 3、贈與雙方均屬自愿且有書面協議； 4、房產贈與必須辦理產權過戶按規定繳納稅費。一、房產繼承的條件如下：1、繼承必須在被繼承人死亡后開始；2、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人；3、必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。二、房產繼承和贈與的區別一般如下：1、房產繼承和贈與發生的時間不同；2、接受財產的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權利，或繼承人遺囑指定的繼承人。3、贈與的主體是贈與人自愿指定的任何受贈人、適用的稅費規定不同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

房屋贈與的條件

4，房產贈與他人需要什么條件

一、房產贈與他人需要什么條件1、房產贈與他人需要的條件如下：（1）贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；（2）贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；（3）贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證；（4）房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十二條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。二、房屋贈與的程序是怎樣的房屋贈與的程序如下：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權轉移登記手續；4、贈與人將房屋交付受贈人。

5，房產贈予的最新規定是什么

1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證；4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費；6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十二條登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。第二百一十三條登記機構不得有下列行為：（一）要求對不動產進行評估；（二）以年檢等名義進行重復登記；（三）超出登記職責范圍的其他行為。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

6，房產可以贈與哪些人

房產可以贈與任何人，自己的親人、子女、朋友和一些有利益關系的人，以及對自己有過幫助的人群是不限定的，只要房產擁有人自己愿意即可辦理手續。房產贈與必須符合以下規定：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費；6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。房屋贈與需滿足的步驟有：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，按規定，房屋贈與一定要采用書面形式；2、房屋贈與的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；3、辦理公證，根據法律規定，房屋贈與必須辦理公證；4、辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據；5、贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。