延著地鐵21號線去找房，倒是有一個集交通，教育，醫療，商業，滿足業主每天生活所需的項目整個21號線的話，賣得做好的就是科教城板塊了，地鐵鳳崗站快慢線規劃，年底即將全線開通，加上上個月科教城一期正式動工，未來可享30萬師生紅利。置換房子的話，最先考慮的應該是資金預算，如果預算400萬的話，我們可以從房子單價去對比，目前天河和越秀區的房價平均價格在5萬到8萬左右的價格，海珠區和荔灣區的平均單位在4萬到6萬左右，如果想控制在400萬總價的話，可能要去選擇舊城區的老破小了，整體的居住舒適度會比較差，而且老破小的房子，交通也是一大問題，出行就沒有那么便利，老人家外出買菜就不方便了，再者，因為樓齡，配套，戶型設計風格的問題，老房子的升值空間是有局限性的，所以如果預算是400萬左右的房子的話可以優先考慮外圍區。
1、和父母同住、有二胎，購房預算400萬，在廣州買房要怎么選擇？
其實置換房子的話，最先考慮的應該是資金預算，如果預算400萬的話，我們可以從房子單價去對比，目前天河和越秀區的房價平均價格在5萬到8萬左右的價格，海珠區和荔灣區的平均單位在4萬到6萬左右，如果想控制在400萬總價的話，可能要去選擇舊城區的老破小了，整體的居住舒適度會比較差，而且老破小的房子，交通也是一大問題，出行就沒有那么便利，老人家外出買菜就不方便了，再者，因為樓齡，配套，戶型設計風格的問題，老房子的升值空間是有局限性的，所以如果預算是400萬左右的房子的話可以優先考慮外圍區。
如果從外圍區域去考慮的話，增城區的房價在2萬到3萬左右的單價，也是在預算范圍內的，住在增城區的話，每天要面對的問題應該是交通的問題，增城目前有地鐵21號線和地鐵13號線，以去往珠江新城為例，21號線通往珠江新城的時間比13號線的通往珠江新城的時間縮短了接近20分鐘的時間，所以置業增城首選21號線。延著地鐵21號線去找房，倒是有一個集交通，教育，醫療，商業，滿足業主每天生活所需的項目整個21號線的話，賣得做好的就是科教城板塊了，地鐵鳳崗站快慢線規劃，年底即將全線開通，加上上個月科教城一期正式動工，未來可享30萬師生紅利。
