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共有產(chǎn)權(quán)房申購,共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件是什么

來源:整理 時間:2022-11-11 05:47:50 編輯:淮安本地生活 手機版

1,共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件是什么

共有產(chǎn)權(quán)房為政府和個人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán),價格低廉,申請需滿足當?shù)氐南拶徴吆湍挲g條件并且其名下無房產(chǎn)或人均住房面積低于15平,另外人均年收入低于7.2萬元,總財產(chǎn)低于18萬元,最后需滿足5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為。

共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件是什么

2,申購共有產(chǎn)權(quán)房新標準是什么

liu111271 網(wǎng)友: 您好! 申請共有產(chǎn)權(quán)房的標準沒有變化,具體是家庭人均月收入800元以下,人均住房建筑面積在16平方米以下,具有本地城鎮(zhèn)常住戶口兩年以上的家庭,無房家庭優(yōu)先購買,向戶口所在地街道辦事處申請。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上發(fā)言人

申購共有產(chǎn)權(quán)房新標準是什么

3,共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是怎樣的

下面為大家解答“共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是怎樣的”共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件包括:第一,申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。第二,單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當年滿30周歲。第三,申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房”,一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。購房者同時符合以上三個條件,就可以申請共有產(chǎn)權(quán)房。

共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是怎樣的

4,申購共有產(chǎn)權(quán)保障房需提供哪些材料

共有產(chǎn)權(quán)房的申請材料1.家庭收入情況的證明材料。2.家庭住房狀況的證明材料。3.家庭成員身份證和戶口簿。4.非當?shù)爻擎?zhèn)戶籍的家庭,需提供用工單位所在縣(區(qū))人力資源社會保障部門繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的證明材料、用工單位蓋章確認的勞動(聘用)合同。5.市、縣(區(qū))政府規(guī)定的其他證明材料。根據(jù)《辦法》第九條 申請購買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭,應(yīng)符合以下條件:(一)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當年滿30周歲。(二)申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
進入住房局官網(wǎng),即可知道全部內(nèi)容

5,如何申購 共有產(chǎn)權(quán)住房的最新相關(guān)信息

關(guān)注北京共有產(chǎn)權(quán)保障住房,本公眾號實時發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)住房信息,房源,戶型信息,搖號信息等
共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件?(同時符合以下條件)⑴申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。⑵單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當年滿30周歲。⑶申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房”,一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。?哪些人不可以申購?(有以下情形之一的,不能申購)⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。⑵申請家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的。⑶有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。⑷申請家庭有違法建設(shè)行為,申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

6,共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件有哪些

共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件?(同時符合以下條件)⑴申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。⑵單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當年滿30周歲。⑶申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房”,一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。?哪些人不可以申購?(有以下情形之一的,不能申購)⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。⑵申請家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的。⑶有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。⑷申請家庭有違法建設(shè)行為,申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
申請家庭應(yīng)同時具備以下條件:一是申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當年滿30周歲。二是申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房:(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。(2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。(4)申請家庭有違法建設(shè)行為的,申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的,應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。

7,共有產(chǎn)權(quán)房申請方法

我把共有產(chǎn)權(quán)房的申請及相關(guān)知識點一起給你吧,但每個城市政策不一樣。我給你的是北京市的,供你參考一、購買資格申請家庭應(yīng)同時具備以下條件:一是申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當年滿30周歲。二是申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房:(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。(2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。(4)申請家庭有違法建設(shè)行為的,申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的,應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。二、住房規(guī)劃設(shè)計標準和戶型標準共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計標準和戶型標準按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》規(guī)定執(zhí)行。城六區(qū)新建項目容積率不高于2.8,層高不低于2.8米,套型總建筑面積最大90平方米;其他區(qū)新建項目容積率不高于2.5,層高不低于2.9米,套型總建筑面積在90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上,最大不超過120平方米。開發(fā)建設(shè)單位承諾的建設(shè)標準高于技術(shù)導(dǎo)則標準的,按承諾標準進行方案審查和日常監(jiān)督。三、配售及申請流程共有產(chǎn)權(quán)住房申請審核和配售采取項目登記制,不搞輪候。共有產(chǎn)權(quán)住房實行網(wǎng)上申購,具體按照以下程序進行:(1)網(wǎng)上公告。開發(fā)建設(shè)單位取得項目規(guī)劃方案復(fù)函后,向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交開通網(wǎng)上申購的申請,經(jīng)審核批準后準予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告,網(wǎng)上申購期限不少于15日。(2)網(wǎng)上申請。符合條件的家庭,可在共有產(chǎn)權(quán)住房項目開通網(wǎng)上申購期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請,在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》,如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況,并按照本辦法規(guī)定的條件和項目公告,準備相關(guān)證明材料。(3)聯(lián)網(wǎng)審核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同公安、地稅、社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi),通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核,區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。經(jīng)審核通過的家庭,可取得申請編碼。申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。對審核結(jié)果有異議的,可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi),持相關(guān)證明材料到區(qū)住房建設(shè)委(房管局)申請復(fù)核。四、銷售定價及個人產(chǎn)權(quán)份額比例確定共有產(chǎn)權(quán)住房項目的銷售均價,應(yīng)低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房的價格,以項目開發(fā)建設(shè)成本和適當利潤為基礎(chǔ),并考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定。銷售均價在土地供應(yīng)文件中予以明確。開發(fā)建設(shè)單位依據(jù)銷售均價,結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素,確定每套房屋的銷售價格,價格浮動范圍為±5%。購房人產(chǎn)權(quán)份額,參照項目銷售均價占同地段、同品質(zhì)普通商品住房價格的比例確定。政府產(chǎn)權(quán)份額,原則上由項目所在地區(qū)級代持機構(gòu)持有,也可由市級代持機構(gòu)持有。五、使用管理規(guī)定共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人和同住人應(yīng)當按照本市房屋管理有關(guān)規(guī)定和房屋銷售合同約定使用房屋。共有產(chǎn)權(quán)住房購房人和代持機構(gòu),不得將擁有的產(chǎn)權(quán)份額分割轉(zhuǎn)讓給他人;不得違反本辦法規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借共有產(chǎn)權(quán)住房。購房人、同住人違反購房合同約定,有擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或超過份額抵押共有產(chǎn)權(quán)住房等行為的,代持機構(gòu)可以按照合同約定,要求其改正,并追究其違約責任。已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的,購房人和代持機構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分,具體應(yīng)在購房合同中約定。購房人應(yīng)在市級代持機構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺發(fā)布房屋租賃信息,優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購房條件的家庭出租。具體實施細則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。六、上市交易管理共有產(chǎn)權(quán)住房購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的,不允許轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額,因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,可向原分配區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交申請,由代持機構(gòu)回購?;刭弮r格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定?;刭彽姆课堇^續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用。共有產(chǎn)權(quán)住房購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的,可按市場價格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額。1、購房人應(yīng)向原分配區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交轉(zhuǎn)讓申請,明確轉(zhuǎn)讓價格。同等價格條件下,代持機構(gòu)可優(yōu)先購買。2、代持機構(gòu)放棄優(yōu)先購買權(quán)的,購房人可在代持機構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺發(fā)布轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額信息,轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭。新購房人獲得房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”,所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。七、處罰措施違反《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第十條、第十二條、第十四條規(guī)定,經(jīng)查實,申請人不如實申報、變更家庭戶籍、人口、住房、婚姻等狀況,偽造或提供不真實相關(guān)證明材料,承諾騰退所租住的公共租賃住房、公有住房但在規(guī)定期限內(nèi)拒不騰退的,禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房,并按以下情形處理:(一)已取得資格的,由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)取消其購買資格;(二)已簽約的,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)與其解除購房合同,購房家庭承擔相應(yīng)經(jīng)濟和法律責任;(三)已購買共有產(chǎn)權(quán)住房的,由代持機構(gòu)責令其騰退住房,收取住房占用期間的市場租金,住房騰退給代持機構(gòu)后,由代持機構(gòu)退回購房款。
1、該政策是在經(jīng)適房及商品房之間很好的補充,北京經(jīng)適房只針對取得戶口滿三年的購房者,而本次新政規(guī)定不低于30%的房源面向非戶籍。 2、購房成本直接降低,并限制5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,加上政府控制,杜絕利用共有產(chǎn)權(quán)住房投機倒把,應(yīng)了“房子是用來住的不是用來炒的”。 3、該政策有望全國推廣,如果產(chǎn)權(quán)比例可按情況調(diào)節(jié),有可能逐漸取代經(jīng)適房,但很難顛覆商品房市場。 4、政策雖好,但是共有產(chǎn)權(quán)住房的土地為單獨劃分,能不能保證供應(yīng)量才是核心重點。 這是繼鼓勵租房、為租賃住房提供建設(shè)用地之后,北京樓市又有新動作。 那么問題來了,何為共有產(chǎn)權(quán)住房?誰可申購?如何申請?價格怎么定?可否轉(zhuǎn)讓出租?小編對此一一梳理。 共有產(chǎn)權(quán)政策答疑二十問 1、什么是共有產(chǎn)權(quán)房? 所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”,其實就是買房人與政府共有房屋產(chǎn)權(quán)。 簡單說就是政府和產(chǎn)權(quán)人各持一定的產(chǎn)權(quán)比例,但使用權(quán)屬于購房人,這樣購房人就可以通過相對較少的資金獲得使用權(quán)和一定比例的產(chǎn)權(quán)。 2、共有產(chǎn)權(quán)房價格如何? “銷售均價在土地供應(yīng)文件中予以明確。”這一點極為重要,開發(fā)建設(shè)單位在拿地的時候就已經(jīng)確定了房子的價格。 而土地出讓,可采取“限房價、競地價” “綜合招標”等多種方式,遵循競爭、擇優(yōu)、公平的原則優(yōu)選建設(shè)單位,并實行建設(shè)標準和工程質(zhì)量承諾制。 當然,政府將對共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)用地合理安排,在年度土地利用計劃及土地供應(yīng)計劃中單獨列出、優(yōu)先供應(yīng)。 價格的確定,具體遵循下面的原則。 “共有產(chǎn)權(quán)住房項目的銷售均價,應(yīng)低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房的價格,以項目開發(fā)建設(shè)成本和適當利潤為基礎(chǔ),并考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定?!?“開發(fā)建設(shè)單位依據(jù)銷售均價,結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素,確定每套房屋的銷售價格,價格浮動范圍為±5%?!?3、什么人能申購? 有完全民事行為能力,單身人士須年滿30周歲; 符合北京市住房限購條件,家庭成員名下無房。 4、什么人不能申購? 1. 申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。也就是說已經(jīng)有房的家庭。 2. 申請家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的。 3. 有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。 4. 申請家庭有違法建設(shè)行為,申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。 5、什么人能優(yōu)先申購? 項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。 符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。 6、房子能賣嗎? 不滿5年的,不允許轉(zhuǎn)讓。 滿5年,購房人可按市場價格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額。轉(zhuǎn)讓對象仍需符合購買條件。同等價格條件下,代持機構(gòu)可優(yōu)先購買,繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用;代持機構(gòu)放棄優(yōu)先購買權(quán)的,購房人轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭 。 滿5年,購房人也可按市場價格購買政府份額后獲得商品住房產(chǎn)權(quán)。(再出售就不會受到限制) 7、房子能租嗎? 允許,租金和代持機構(gòu)分配。而且租賃只能在市級代持機構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺發(fā)布房屋租賃信息。 8、“二手”共有產(chǎn)權(quán)房誰能買? 代持機構(gòu)、其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭。 5年之內(nèi)不許賣,持有滿5年的,同等價格下代持機構(gòu)優(yōu)先買;也可以按原有比例賣給有共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭;還可以轉(zhuǎn)成商品房銷售給代持機構(gòu)分成;滿5年后也可以買了政府份額后變成商品房。 9、自住房怎么辦? 自住房將被新的共有產(chǎn)權(quán)住房替代。 原有的老自住房還是會執(zhí)行老辦法;今后新入市銷售的項目,包括目前尚未搖號的朝陽區(qū)錦都家園自住房項目,也將執(zhí)行新的共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)定。特別說明,朝陽區(qū)錦都家園將執(zhí)行按老辦法審核條件,將來銷售的時候簽訂新版合同,按照新辦法管理。 10、會不會很偏遠? 城六區(qū)新建項目套型總建筑面積不應(yīng)大于90平方米;其他區(qū)新建項目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上,最大不超過120平方米。充分考慮兩孩及適老性要求,套型以多居室為主,嚴格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。 共有產(chǎn)權(quán)住房城六區(qū)層高不應(yīng)低于2.8米,其他區(qū)不應(yīng)低于2.9米。 共有產(chǎn)權(quán)住房項目應(yīng)優(yōu)先選擇公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施條件齊全的區(qū)域,應(yīng)與公交系統(tǒng)或軌道交通網(wǎng)絡(luò)緊密銜接。 11、產(chǎn)權(quán)分配比例如何? 參照項目均價占同地段、同品質(zhì)商品房價格比例。 產(chǎn)權(quán)一分為二后,購買者最關(guān)心的問題首先是能分到多少份額?是自主選定,還是按房屋售價各有不同。 針對購房人產(chǎn)權(quán)份額,《辦法》意見稿要求參照項目銷售均價占同地段、同品質(zhì)普通商品住房價格的比例確定;政府產(chǎn)權(quán)份額,原則上由項目所在地區(qū)級代持機構(gòu)持有,也可由市級代持機構(gòu)持有。 這句話怎么理解呢?假設(shè),周邊房價是60000元/平,共有產(chǎn)權(quán)住房低一些是50000元/平,一套90平米的房子,購房者全款需要450萬元。購房者獲取的產(chǎn)權(quán)份額為50000/60000≈83.33%,代持機構(gòu)持有的份額約為16.67%。 如果共有產(chǎn)權(quán)住房的價格被確定為30000元/平,那么購房者僅需支付270萬元,獲得房屋產(chǎn)權(quán)50%的份額。 12、哪里負責搖號?哪里申請? 首先符合條件的家庭可以在線申請,經(jīng)審核通過的家庭,可取得申請編碼,進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環(huán)節(jié)。 13、物業(yè)費、暖氣費等誰承擔? 物業(yè)費和公維,再加上暖氣費之類,共有產(chǎn)權(quán)雙方誰住房誰承擔,也就是購房人承擔。 14、棄購或弄虛作假的處罰措施? 棄購行為發(fā)生兩次以上,3年內(nèi)不能再申請。弄虛作假者,10年禁止申請保障房和政策房。 此次共有產(chǎn)權(quán)住房還納入了信用管理。申請人、購房人、同住人以及相關(guān)單位和個人有違反本辦法規(guī)定的情形的,行政機關(guān)應(yīng)當按照國家和本市規(guī)定,將相關(guān)行政處理決定納入本市信用信息管理系統(tǒng)。 15、有何亮點? 第一,職住平衡; 房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭,以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。 共有產(chǎn)權(quán)住房戶型以中小套型為主,套型設(shè)計功能布局合理,有效滿足居住需求。 第二,“新北京人”分配不少于30%; 第三,實現(xiàn)網(wǎng)上申請; 第四,規(guī)范退出機制。 16、未來一段時間的供應(yīng)規(guī)模? 已有自住房體量約700余萬平方米,可供應(yīng)8萬多套共有產(chǎn)權(quán)房,未來還將配建。 共有產(chǎn)權(quán)住房用地會在年度土地利用計劃及土地供應(yīng)計劃中單獨列出、優(yōu)先供應(yīng)。 17、先住了公租房、公有住房的怎么申請? 應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。 18、和自住房的不同? 2017年8月3日后,自住房將被新的共有產(chǎn)權(quán)住房替代。 19、出租的租金怎么分? 出租:所得租金收入按照購房人與代持機構(gòu)所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例進行分配。 舉個例子,購房人產(chǎn)權(quán)份額如果是75%,房子出租的月租金為4000元,那么每月購房人拿到手的租金就應(yīng)是3000元。 注意: 1、購房人應(yīng)在市級代持機構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺發(fā)布房屋租賃信息,優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購房條件的家庭出租。 2、中介不能代理共有產(chǎn)權(quán)房的出租出售 20、哪些房子可能受影響? 1、剛需型住房價格會比較便宜 長期來看,100平米以下的,或者90/70政策下的剛需型住房價格會受到共有產(chǎn)權(quán)房的影響。其價格會受到抑制,為剛需人群提供價格比較便宜的房子。 2、純商品房高端化趨勢繼續(xù) “大戶型、高總價”面向終極改善人群的房子比較多,而面向初次改善置業(yè)需求的會比較少。加之,改善置業(yè)的貸款門檻提高很多(一般都為二套房貸,首付要80%),會導(dǎo)致這部分改善需求被抑制。
文章TAG:共有產(chǎn)權(quán)房申購共有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)房

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