回到題目，花山作為武漢市武昌區(qū)靠近武漢光谷高科技發(fā)展中心的地方，區(qū)域?qū)碛蟹浅＞薮蟮陌l(fā)展空間，投資房子將來有很大的升值空間，可以找個(gè)適當(dāng)?shù)牡忘c(diǎn)的時(shí)候介入。武漢花山位于嚴(yán)西湖與嚴(yán)東湖之間的區(qū)域，在武漢三環(huán)外，這個(gè)位置風(fēng)景不錯(cuò)，我在武漢期間，曾多次騎車到嚴(yán)西湖地方去玩，有好幾個(gè)大樓盤，有不少的房子，道路也很寬。

1、武漢青山區(qū)的房子怎么樣？

謝謝邀請(qǐng)！雖然是本地人，但從小在漢口長大發(fā)展，所以對(duì)青山房產(chǎn)不敢妄加評(píng)論。既然來了就聊點(diǎn)隔江的觀點(diǎn)可好？說青山就饒不過武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點(diǎn)個(gè)贊！說遠(yuǎn)了，說回房子！定性的來談哈青山的房子，

房產(chǎn)離不開地段、配套，民生配套醫(yī)院，學(xué)校，民生消費(fèi)的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場，醫(yī)院說不上來，所以這跟前的房子肯定好；另一個(gè)配套就是產(chǎn)業(yè)配套，人們可以賺錢的市場、產(chǎn)業(yè)園、商務(wù)區(qū)等等，好像除了武鋼就沒有特別有名的。這幾年隨著歡樂大道東進(jìn)發(fā)展，青山濱江商務(wù)區(qū)概念的炒作，可能會(huì)有改觀，不過難得吸引其他區(qū)的人來發(fā)展（哪個(gè)區(qū)沒有幾個(gè)概念），而吸引外來人口能力又比不過其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說沒有影響誰信呢，花山新城都感覺離得不夠遠(yuǎn)啊。

2、武漢現(xiàn)在的房子價(jià)格如何，適合入手嗎？

您好！我是武漢房產(chǎn)顧問小楊，很高興為您解答：一、首先總體來說武漢房價(jià)保持平穩(wěn)中有略降，1.環(huán)線價(jià)格：內(nèi)環(huán)房價(jià)整體在40000左右浮動(dòng)。二環(huán)在20000—30000，三環(huán)邊13000—20000。2.片區(qū)價(jià)格：武漢現(xiàn)如今也是按片區(qū)發(fā)展，光谷片區(qū)房價(jià)較高在17000—30000之間，漢陽主城區(qū)還數(shù)漢陽片區(qū)價(jià)格較低洼，整體15000—25000之間。

離武漢主城區(qū)最近的要數(shù)東西湖臨空港片區(qū)價(jià)格偏低一點(diǎn)在13000左右，其他片區(qū)和環(huán)線價(jià)格基本吻合。不限購區(qū)域黃陂橫店樓盤多，總體價(jià)11000左右，蔡甸中法生態(tài)城那塊均價(jià)也在10000出頭，漢南與新洲整體價(jià)格在1萬以下。二、相較于武漢現(xiàn)如今總體價(jià)格還是很適合入手的，1.如果您是剛需客戶或改善型客戶，現(xiàn)如今武漢買房很適合的，肯定是早買不宜遲，至于買哪塊位置肯定根據(jù)自己荷包和決心來決定。

2.如果是投資意向大一些，那買的話就可以謹(jǐn)慎一點(diǎn)，現(xiàn)如今土地紅利減少，主城區(qū)域發(fā)展也整體趨向飽和，適合投資的光谷東肯定居首位，第二位就是漢陽片區(qū)，盡可能選擇地段好一點(diǎn)的位置，第三位東西湖臨空港片區(qū)，投資成本相對(duì)較低。第四就是不限購區(qū)域，可能回報(bào)年限久一點(diǎn)，武漢如今是新一線城市，正努力趕上北上廣深，所以城市潛力巨大，較一線房價(jià)還是很低的，買房肯定適合。

3、武漢花山房子潛力大嗎？

武漢花山位于嚴(yán)西湖與嚴(yán)東湖之間的區(qū)域，在武漢三環(huán)外，這個(gè)位置風(fēng)景不錯(cuò)，我在武漢期間，曾多次騎車到嚴(yán)西湖地方去玩，有好幾個(gè)大樓盤，有不少的房子，道路也很寬，產(chǎn)業(yè)有光谷的高科技產(chǎn)業(yè)，還有軟件城等，交通也非常方便，有花城大道可以直通上三環(huán)線，也可以直通武漢最大的城中湖東湖風(fēng)景區(qū)，還有高速公路過境，花山大道可以直到光谷廣場中心，直通武昌區(qū)市中心，周邊公園湖泊眾多，環(huán)境好交通方便，軟件產(chǎn)業(yè)園和光谷高科技齊全，屬于城郊結(jié)合部，將來發(fā)展空間巨大。

武漢作為中國中部崛起的中心城市，承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)后移，發(fā)展速度可以用中國前些年的兩位數(shù)來比照，東部發(fā)展的速度，已經(jīng)接近西方發(fā)達(dá)國家程度，發(fā)展速度基本和西方發(fā)達(dá)國家發(fā)展速度相當(dāng)，回到題目，花山作為武漢市武昌區(qū)靠近武漢光谷高科技發(fā)展中心的地方，區(qū)域?qū)碛蟹浅＞薮蟮陌l(fā)展空間，投資房子將來有很大的升值空間，可以找個(gè)適當(dāng)?shù)牡忘c(diǎn)的時(shí)候介入。