成都中醫(yī)藥大學(xué)新區(qū)（省屬重點(diǎn)）成都中醫(yī)藥大學(xué)原名成都中醫(yī)學(xué)院，創(chuàng)建于1956年，是我國最早的四所中醫(yī)藥高等院校之一。不是成都多地震，而是成都周邊地震多，影響到成都，最近成都天天都是重磅消息成都設(shè)立自貿(mào)區(qū)成都打造“四中心一樞紐”成都建立世界級(jí)中央公園......還有還有更令人振奮的消息前不久成都宣布申報(bào)撤銷郫縣設(shè)立郫都區(qū)那么，改成郫都區(qū)后有什么影響呢。

1、2020年成都房價(jià)會(huì)暴漲嗎？

說真話、講實(shí)話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點(diǎn)大家都能夠聽得懂的人話。2020年成都的房價(jià)會(huì)暴漲嗎？這似乎是一個(gè)異相天開和癡人說夢的話，2020年成都房價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)步回落態(tài)勢，任何一個(gè)地方的房價(jià)想要在2020年出現(xiàn)暴漲是不太可能的事情，微幅上漲上漲幅度縮小的現(xiàn)狀，全國房地產(chǎn)現(xiàn)狀今年主要是受制于疫情的影響，售樓部封閉一個(gè)月，這期間也指出了部分剛性需求者的購買力度，所以以前封閉一旦放開房價(jià)就會(huì)短時(shí)間內(nèi)呈現(xiàn)上漲。

但實(shí)際上隨著2020年的到來房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了悄無聲息的變化，早在2019年年末的時(shí)候房價(jià)就出現(xiàn)了回落，而社長在這里所說的回落并不是在原有的價(jià)格上出現(xiàn)回落，而是我們可以看到相對(duì)于去年而言上漲幅度已經(jīng)出現(xiàn)回落。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)，

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.4%和2.0%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)13個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和2.1%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)14個(gè)月相同或回落，2012年成都房價(jià)如果當(dāng)前很多投資者依然用各個(gè)地方的發(fā)展來判斷房價(jià)的話，基本上可以說已經(jīng)落伍了，供求關(guān)系是決定房價(jià)上漲和下跌的直接因素。

一個(gè)城市能否留得住人才是未來房價(jià)漲跌的最直接原因，雖然程度上在天時(shí)地利占據(jù)了優(yōu)勢，但唯獨(dú)在人格上能否留得住人才值得考慮，或許在未來貴州的房價(jià)高過云南和四川，隨著當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化建設(shè)超過60%，新建樓盤基本上越來越少，老舊小區(qū)改造成為新的熱點(diǎn)。隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展投資房地產(chǎn)獲利成為過去時(shí)，畢竟我們可以看到當(dāng)前的股市具備未來投資發(fā)展的機(jī)會(huì)，也更加具備吸金的能力，

而且隨著全球經(jīng)濟(jì)增幅變?nèi)酰覈康禺a(chǎn)行業(yè)依然主打房住不炒和三穩(wěn)的概念，三本的概念當(dāng)中有一個(gè)穩(wěn)增長，指的就是防止房地產(chǎn)硬著陸。而且對(duì)于當(dāng)前成都的房地產(chǎn)市場來說，一方面是供大于求，另一方面是關(guān)注度越來越低，這說明成都未來房地產(chǎn)市場整體發(fā)展并不景氣，綜合來看：房地產(chǎn)發(fā)展是需要金融支持和實(shí)施積極的需求作為支撐，而不是光靠你的憑空想象來完成，也不是你覺得環(huán)境優(yōu)美地理獨(dú)到就能夠上漲。

2、2020年的成都還值得買房嗎？

剛需、能買得起，那就買，沒什么可糾結(jié)的，成都常年人口凈流入，人口密度逐漸提升，房產(chǎn)支撐力度還是可以的。即使近年沒多大上漲空間，但也不會(huì)跌多少，如果是自住，無所謂短期的波動(dòng)。2020年，看待樓市的是兩種聲音，其一是疫情牽連經(jīng)濟(jì)，樓市難以振作，看跌；其二是需要依靠樓市來提振經(jīng)濟(jì)，看漲，但我認(rèn)為第三種可能更大，也就是保持穩(wěn)定。

3、2020年成都房價(jià)走勢和后期的規(guī)劃會(huì)怎樣，求各位大佬解答一下？

先看數(shù)據(jù)2月開始，成都二手房總成交下降91.03%并不是樓市不行，只因?yàn)殇N售暫停，同樣上周網(wǎng)簽成交了443900平商品房，上漲30%，環(huán)比超過29%。成交已恢復(fù)到去年水平，再看土地，2019年拍出39宗萬元地。帶動(dòng)房屋成交均價(jià)上漲沒有懸念，這一批地塊商品房單價(jià)都在2.5萬左右，個(gè)別突破3萬元，抬高了房價(jià)。

4、成都為什么這么多地震？

不是成都多地震，而是成都周邊地震多，影響到成都，今天凌晨青白江5.1級(jí)地震，成都主城區(qū)震感強(qiáng)烈。這次地震為1900年以來，震中最靠近成都市主城區(qū)的一次，僅38公里，震中附近還包括金堂縣、青白江區(qū)、廣漢市，人口稠密，四川西部多山區(qū)，中部是盆地，地震多發(fā)地點(diǎn)，大多集中于西部山區(qū)，呈線性平行分布于山區(qū)-盆地交界。