鏈家）不過，由于一手房大部分是雙合同，60萬首付能買到并不多。首付100萬哪個區(qū)買房比較適中呢1，在房知了上，就有朋友咨詢“30萬首付能在廣州置業(yè)安家嗎”，萬顯然不夠，但是對于工作幾年的90后來手里往往只有2、30萬存款，即便跟另一半湊一湊，也只夠得著60萬首付。

1、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學(xué)區(qū)房？

謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購區(qū)和非限購區(qū)，如果你想在限購區(qū)買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明。如果有廣州戶口了，當然買房收到限制就比較少了，當然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區(qū)買房子，比如說是增城和從化。現(xiàn)在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續(xù)5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關(guān)于開通地鐵之后附近的房價的，

你可以看看）。地鐵沿線的房價也會上漲，據(jù)我所知道的，現(xiàn)在很多樓盤都會配套一些比較有名的學(xué)校。比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學(xué)校，現(xiàn)在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學(xué)都會方便很多學(xué)區(qū)房多集中在越秀區(qū)，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力。買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的，

2、首付100萬，廣州哪里買房合適？我不限購？

根據(jù)樓主的問題，證明樓主在廣州任何區(qū)域都是有購房資格的，購房不僅要看價格，還要看教育配套設(shè)施。一:廣州各區(qū)的教育資源怎么樣呢？對于教育資源，提到廣州，大家都熟悉越秀、荔灣、天河三大區(qū)域堪稱廣州一流教育，但近年來，廣州政府及各區(qū)政府大力扶持教育事業(yè)，各區(qū)都引進多所名校進住，教育資源也向三大區(qū)域靠攏，目前，只要買了學(xué)位房或是學(xué)區(qū)房，孩子的入學(xué)問題就得解決。

二:首付100萬哪個區(qū)買房比較適中呢1:從價格上看，廣州市區(qū)均價已破6萬，低一點的已近5萬，100萬首付在市區(qū)只能買到幾十平米，廣州房價比較較低的區(qū)域，從化、花都、黃埔、增城、南沙，均價在16000到3萬左右。2:從前景上來看，黃埔、南沙、增城優(yōu)勢居前，黃埔:定位非常高，它將建設(shè)成廣州東部的科研中心、商業(yè)中心和物流中心。

不僅有產(chǎn)業(yè)、科研、GDP、工廠，還是廣州新增都會級的商業(yè)綜合區(qū)之榜首，南沙:南沙不僅是自貿(mào)區(qū)，也是國家級高新區(qū)、珠三角城市群中心、是建設(shè)粵港澳大灣區(qū)的核心門戶，集光環(huán)于一身的重點區(qū)域。目已有多家世界500強企業(yè)進住，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，地鐵4號線早已運營，18號線開通后20分鐘可直達天河，從慶盛站坐高鐵28分鐘可直達香港九龍，

南沙，各配套沒施都齊全，現(xiàn)房價勻價在2.5萬每平米，它的價格遠低于它的價值，未來可以媲美珠江新城增城:增城地處廣州、東莞、深圳科技創(chuàng)新帶來的重要環(huán)節(jié)點，是粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集、人才聚集和資金流活躍的區(qū)域。交通發(fā)達，9條地鐵，增城到天河只需半小時，13號線已開通運營；5條城際軌道，半小時可達機場以及珠三角城市；7條鐵路，快捷通達全國；一個機場，讓廣州東插上騰飛的翅膀，

目前已有多家大型企業(yè)落戶增城，增城的未來不可小虛，現(xiàn)在房價均價在2.2萬元每平米。所以，樓主若是以居住投資為一體的話，可考慮黃埔、南沙、增城，因為，這三個區(qū)域不僅未來增值速度快，而且首付額都接近樓主的預(yù)算范圍。另外，若有沒購房名額的朋友想在廣州購房，可以選擇從化和增城，這兩個區(qū)域不限購，可以考慮入手，

3、首付60萬如何在廣州黃埔買房？

月供容易，首付難。首付，成了在廣州打拼小年輕的購房瓶頸，在房知了上，就有朋友咨詢“30萬首付能在廣州置業(yè)安家嗎”？30萬顯然不夠，但是對于工作幾年的90后來說，手里往往只有2、30萬存款，即便跟另一半湊一湊，也只夠得著60萬首付，已邁入百萬首付時代的廣州，難道真的找不到適合他們的上車盤嗎？其實現(xiàn)實沒有這么殘酷，你還有得選！而且60萬元首付的預(yù)算在廣州買房的選擇空間并不少，市區(qū)和郊區(qū)都能上車！總價180萬以內(nèi)市區(qū)和外圍還有那些可以選？一、市區(qū)老破小市區(qū)小兩房的選擇還是比較多的，而且不存在雙合同，首付60萬，可以放心地找150-200萬左右的房源，考慮到大部分人是家庭居住，小編篩選了市區(qū)的部分小兩房or三房給大家參考。