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公租房管理辦法,重慶公租房管理暫行辦法

來源:整理 時間:2022-10-21 21:03:54 編輯:岳陽本地生活 手機版

1,重慶公租房管理暫行辦法

申請公租房
貌似還找不到全文,申請資格單身月收入2000一下,家庭月收入3000以下

重慶公租房管理暫行辦法

2,公租房管理規定細則

法律分析:租賃公共租賃住房申請書。申請人身份證件、戶口簿。申請人及其家庭成員基本情況證明,包括家庭人數、工作單位、婚姻狀況證明、收入及住房情況證明(含市房屋檔案館出具的產權登記證明)。申請人工作單位證明、勞動用工合同。申請人繳交各項基本社會保險的證明材料其他需要提供的證明材料。法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第二十四條 公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養護,確保公共租賃住房的正常使用。政府投資的公共租賃住房維修養護費用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業服務設施租金收入解決,不足部分由財政預算安排解決;社會力量投資建設的公共租賃住房維修養護費用由所有權人及其委托的運營單位承擔。第二十五條 公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途及其配套設施的規劃用途。第二十六條 承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的,應當取得公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位同意。

公租房管理規定細則

3,武漢市公租房管理條例

武漢公租房管理辦法:公共租賃住房通過單獨建設,在普通商品住房和經濟適用住房等項目中配建、收購等方式多渠道籌集。本辦法所稱公共租賃住房,是指人民政府提供政策支持,限定套型面積和租金標準,向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應的保障性住房。武漢公租房管理辦法第一條 為完善我市住房保障體系,改善中等偏下收入住房困難家庭居住條件,規范公共租賃住房管理工作,根據住房城鄉建設部等國家有關部門《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》(建?!?010〕87號)、《關于印發利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作實施意見的通知》(建金〔2009〕160號)和我市"十二五"住房保障規劃,結合我市實際,制定本辦法。?? ? 武漢公租房管理辦法第二條 本辦法適用于市內六區、環城四區建設的公共租賃住房規劃、建設、出租、使用、管理及監督。?? ? 武漢公租房管理辦法第三條 市國土房管局是本市公共租賃住房工作的主管部門,負責研究制定公共租賃住房發展規劃、年度建設任務目標和相關政策等,對全市公共租賃住房工作進行指導、監督。市發展改革委、市建設交通委、市規劃局、市財政局、市國稅局、市地稅局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市監察局、武漢銀監局、市公積金管理中心按照各自職責分工,負責公共租賃住房的有關管理與監督工作。?? ? 通過招拍掛方式確定的企業建設的公共租賃住房,由企業負責公共租賃住房的籌集、建設和運營等工作。人民政府投資和利用住房公積金建設的公共租賃住房,由市公共租賃住房工作主管部門指定的政府非營利性專門機構負責公共租賃住房的籌集、建設、運營、融資及償還等工作。

武漢市公租房管理條例

4,出臺貴陽公租房管理暫行辦法

為解決不同收入群體“住房難”問題,實現“住有所居”目標,25日,貴陽市擬定了《貴陽公租房管理暫行辦法》和《貴陽市2011年申請公共租賃住房保障收入和住房困難標準》征求意見稿,公布并請社會各界和廣大市民提出寶貴意見和建議。搜房網即時推出調查,網友可針對該辦法發表自己的看法,也可通過這一渠道傳達訴求。

5,天津公租房新政策2021

天津公租房新政策2021詳情如下:管理辦法明確公共租賃住房通過新建、收購、改建、長期租賃、社會捐贈等多種途徑籌集。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。外地來津就業人員較為集中的區域,其所在區人民政府應當多渠道籌集宿舍型住房等公共租賃住房。新建公共租賃住房套型建筑面積以30至45平方米為主,最大不超過60平方米。戶型設計應當符合功能齊、配套全、安全可靠的要求,科學利用空間,具備基本居住功能。宿舍型公共租賃住房的設計,應當符合國家宿舍建筑設計規范?!痉煞ㄒ帯俊吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地以下簡稱國有土地范圍內取得房地產開發用地的土地使用權,從事房地產開發、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發,是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。第十二條 土地使用權出讓,由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案,按照國務院規定,報經有批準權的人民政府批準后,由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的權限,由直轄市人民政府規定。

6,什么是公租房租用公租房的條件是什么公租房由哪個部門管 搜

公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。符合下面的條件即可去申請。《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
只有你的條件符合就可以租住。

7,公租房法律規定有哪些

根據《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準;2、收入、財產低于規定標準;3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。

8,北京公租房管理辦法向社會征意見

北京市住房與城鄉建設委員會昨日發布《北京市公共租賃住房申請、審核及配租北京公租房管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》),向社會公開征求意見。 ■外地戶籍可申請 《意見稿》規定,公租房的供應對象有三類:廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭;家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下的北京市城鎮居民;來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員的外地戶籍人員。 外地戶籍申請人的具體條件暫未確定,由各區縣人民政府結合各區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。符合條件的外省市來京工作人員,可向工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。 ■合同最長不超5年 對于北京公租房管理,《意見稿》規定,根據籌集房源情況,北京各區縣在每年12月制定下一年度本區縣公共租賃住房公開搖號分配計劃,公共租賃住房分配計劃應在區縣政府網站向社會公布。 對于公共租賃用房的合同期限,《意見稿》規定由雙方約定,一般為3年,最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取,但最長不得超過1年。 據了解,北京市公租房12月1日申請,房租比行情最多便宜20%,這是外地人第一次正式被納入住房保障體系。社會公眾在11月18日之前,可通過信件、傳真或電子郵件意見向北京市住房城鄉建設委反饋意見。

9,合肥園區公租房管理暫行辦法出臺

《合肥市開發區和工業園區公共租賃住房管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)已正式出臺,公布公共租賃住房的申請、租金標準、管理等問題。如果你是合肥外來務工和新就業人員,不要錯過這個機會:借政府惠民政策,圓自己的住房夢。 申請條件“園區自定” 公共租賃住房,對住房“夾心層”來說,無疑是一大利好。那么,哪些人具備申請資格? 《辦法》規定,合肥公共租賃住房申請條件由各開發區、工業園區結合轄區情況制定。公共租賃住房申請由用人單位統一向所在開發區、合肥園區公租房管理機構提出。申請經審核通過后,由開發區、工業園區管理機構與申請單位簽訂租賃合同。申請單位統一辦理入住手續、繳納租金及相關費用。 據了解,凡存在騙取公共租賃住房使用權、擅自將公共租賃住房轉租、轉借或已解除勞動合同,三種情形之一的,收回公共租賃住房。 租金低于市場標準 公共租賃住房好是好,租金貴不貴? 根據《辦法》,公共租賃住房租金應低于同區域同類住房市場租金,具體標準由開發區、合肥園區公租房管理機構與申請單位協商約定。 據悉,合肥公共租賃住房堅持小型、適用、滿足基本居住需求原則,新建成套公共租賃住房建筑面積控制在60平方米以內,也可以是集體宿舍。公共租賃住房項目建成后,只辦理房屋初始登記,不辦理分戶產權,只租不售。 用地納入重點保障 據了解,合肥將把公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃,予以重點保障。其中,面向經濟適用住房對象供應的公共租賃住房建設用地按劃撥方式供應,對配套商業用房建設用地,按招標、拍賣、掛牌方式出讓。其他方式投資的公共租賃住房,建設用地可以采用出讓方式。 依照《辦法》,合肥公共租賃住房建設資金由各開發區、工業園區自行籌集。建設免收各種行政事業性收費和政府性基金。免收費用包括,城市基礎設施配套費、人防易地建設費、白蟻預防費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金和新菜地開發建設基金等。水、電、氣等公用事業建設和收費標準,參照居住類房屋標準執行。

10,杭州公租房管理辦法11月底施行 租賃期限為3年

杭州市出臺了《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》(簡稱辦法)?!掇k法》對公共租賃住房的性質定義準入條件、申請審核制度、配租制度、杭州公租房管理制度、租賃期限、租金標準等35個方面,作出了明確規定,并與11月底正式實施。 三種人群可申請公租房 但須符合以下條件 《辦法》規定,公共租賃房的申請對象,主要是符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員。 申請人須具有申請地戶籍,或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》,并與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上,或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明。 同時,申請人及其家庭成員在申請地無房,收入符合申請地政府規定的標準,申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。 按照“困難優先、人才優先”原則 實行輪候制度 《辦法》指出,公共租賃住房的分配,將根據房源數量確定選房人員數量,通過公開方式產生選房順序號。對列入選房范圍的人員,未參加當期選房或選房后放棄承租的,其保障資格終止;未列入選房范圍的人員進入輪候,輪候期一年,輪候期內根據房源情況按選房順序依次配租。 輪候期滿,根據屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核,符合條件的,根據房源情況按選房順序依次配租,不符合條件的,其公共租賃住房申請資格終止。 按照解困優先、人才優先的原則,各地可根據保障需求和房源建設情況,分類、分期制定受理條件,確定保障對象,實行梯度保障。 單套面積不超過50平米 租賃期限為3年 將根據房源分布情況和申請人情況,共租賃住房將實行公開配租制度。 其中,單人戶申請家庭可申請非成套住房或成套住房中的一部分或小套型成套住房;兩人戶申請家庭可申請成套一居室住房;三人(含)以上戶申請家庭可申請成套二居室住房。而非本地戶籍申請人的配偶、父母及子女不符合申請條件的,不認定為申請家庭人口數。 按照保基本、可持續的要求,公共租賃住房單套建筑面積應嚴格控制在50平方米以下。 同時,《辦法》規定,公共租賃住房租賃期限為3年,期滿后經重新申請審核符合條件的承租人,可以續租。除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外,承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。 對低收入住房困難家庭,根據其申報的年度收入情況給予一定的租金減免。 騙租公共租賃住房 5年內不再具有申請資格 《辦法》指出,申請人不得擅自改變房屋結構或裝修現狀的,不得擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的,不得存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為,嚴禁改變公共租賃住房性質,變相出售或違規使用。 對有無正當理由,累計6個月以上未實際居住的或未繳納租金的承租人,自取消其公共租賃住房租賃資格之日起2年內,不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。 對采取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙租公共租賃住房的,自發現并退回其申請之日起5年內,不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。如承租人不配合的,可申請法院強制執行。
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