被蕭縣的招商引資優(yōu)惠政策所吸引，為降低廠房租金、人工工資成本，紛紛去蕭縣辦廠興業(yè)，這中間有些藍領(lǐng)階層的人，也會選擇在當?shù)囟ň泳蜆I(yè)，促進蕭縣房價的提高。蕭縣房價的攀升，就說明背靠大樹好乘涼，現(xiàn)在擁有蕭縣房產(chǎn)，一旦徐州地鐵連通上了蕭縣，那時候，蕭縣的房產(chǎn)升值就“我的未來不是夢”了。

1、安徽宿州蕭縣的房價5500到6000左右，還值不值得購買，還有沒有升值的空間？

如果你在蕭縣有住房，還是勸你不要買，現(xiàn)在何止6000左右，都漲到七八千一平方，中介都瘋了。如果你想投資房產(chǎn)，建議到徐州，徐州配套設施總體都比蕭縣好，有升值空間，徐州是二線城市，而蕭縣，借剛才同仁的話，蕭縣就是無線城市，工資低，沒大大企業(yè)，學校多，在蕭縣工資高的也就是那幾個（醫(yī)生，銀行，公務員），事業(yè)單位工資都不高，如果有房貸，維持基本生活都困難，

再說醫(yī)療吧，蕭縣人大多數(shù)看病都往徐州二院、四院去，都是下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)的來縣醫(yī)院看病，又加上是貧困縣，醫(yī)院人很多，雖然現(xiàn)在縣醫(yī)院快搬新地址了（部分已搬），但是還是感覺沒有徐州個別醫(yī)院技術(shù)、條件等等吧！蕭縣房價為啥那么高，其原因大概有這么幾點:1、拆遷鬧滴。東西南北關(guān)都在搞拆遷，什么龍河治理也拆，棚戶區(qū)改造也拆，開發(fā)商開發(fā)拆，反正各種拆，拆遷戶找房子，房租就漲，縣城拆遷，拆遷安置房沒個四年、五年的都回遷不了，加上縣城中介遍地開發(fā)的發(fā)展，再推波助瀾下，房價能不高嘛，

2、學區(qū)房鬧滴。本來2009年那個時候蕭縣房價才900多一平方，最高也就1000差不多一平方，自從實行學區(qū)房，就是家里有自建房的，也不得不再購買一套是學區(qū)房的房子，誰不想讓自己的孩子接受良好教育，你看那個銷售部，都搶，隊伍排的挺長，去年公園世家最后開盤大概50套，就全款買的都100多戶，當時才發(fā)現(xiàn)蕭縣人真有錢，咋那么有錢吶？一套房下來都六七十萬。

你看現(xiàn)在東邊學區(qū)房一個接一個，安良五樓六樓都要80萬，香格里拉一樓裝修好，都90多萬，有這錢誰還在蕭縣買，當然這也有中介的功勞，你說人家房主賣房子，人家賣多少錢，你們還嫌少，讓人家加價，和你們報的價一致，低了還不行，可惡！！蕭縣中介推一個房子，全部中介都跟著推，但是報價不一樣，真是無語，中介市場太亂。

2、安徽蕭縣的房子值得買嗎？

蕭縣的房子，如果比徐州市區(qū)能便宜一半，就值得購買，值得擁有，安徽蕭縣曾是徐州的老八縣之一，現(xiàn)在距離徐州比徐州管轄的縣市近多了，現(xiàn)沛縣距離最近，也要60公里，而蕭縣距離徐州就是20公里。如果徐州地鐵六號線連接上了蕭縣，對蕭縣人、徐州人之間的走動，更加方便了，徐州人為本地的高房價所壓迫，很有可能到蕭縣去購買。

就象新南京人，喜歡到安徽與南京接境的天長縣、滁州市選房一樣，現(xiàn)在徐州的一些企業(yè)。被蕭縣的招商引資優(yōu)惠政策所吸引，為降低廠房租金、人工工資成本，紛紛去蕭縣辦廠興業(yè)，這中間有些藍領(lǐng)階層的人，也會選擇在當?shù)囟ň泳蜆I(yè)，促進蕭縣房價的提高，而蕭縣更多高收入階層的人更喜歡到徐州購房，定居。畢竟徐州是淮海經(jīng)濟區(qū)的中心城市，教育、醫(yī)療、服務業(yè)比較發(fā)達，

交通便捷，開通地鐵三條線，讓徐州在周邊20個地級市鶴立雞群了。從發(fā)展趨勢看，蕭縣隸屬于安徽宿州，距離比到徐州遠多了，宿州自身實力也不夠，蕭縣的發(fā)展只能融入徐州都市圈，才有美好的明天，蕭縣房價的攀升，就說明背靠大樹好乘涼。現(xiàn)在擁有蕭縣房產(chǎn)，一旦徐州地鐵連通上了蕭縣，那時候，蕭縣的房產(chǎn)升值就“我的未來不是夢”了，

3、安徽省宿州市蕭縣，五六線的小縣城房價會漲還是降，大家怎么看？

蘇魯豫皖四省交界處，自名書畫之鄉(xiāng)，窮比地方，主要經(jīng)濟來源打工、防腐，消費不高。安徽省政府重點發(fā)展皖南，皖北沒人管，徐州想要，安徽不給，靠近河南，民俗惡劣，滿口山東口音，出門打工，別人問哪人啊，山東的吧？一個破比地方房子從2010年以后打了雞血一路狂飆，其中炒作成分很大，沒有大型工廠，沒有高額收入，沒有體面工作，全縣沒有幾個公廁，以前拉屎2毛3毛收費。