據(jù)報(bào)道，湛江樓市2021年9月第三周數(shù)據(jù)，二手房掛牌價(jià)從9254元變?yōu)?240元，本周下跌14元，持續(xù)下跌。年前你想不到今天會(huì)是這樣，5年前你都猜不出來(lái)，而2年后的湛江也未必不能超越當(dāng)今的廣州，[17]2013年，獲得中國(guó)智慧城市推進(jìn)杰出成就獎(jiǎng)。

1、湛江2021年房?jī)r(jià)如何？

據(jù)報(bào)道，湛江樓市2021年9月第三周數(shù)據(jù)，二手房掛牌價(jià)從9254元變?yōu)?240元，本周下跌14元，持續(xù)下跌。湛江市是廣東省南部的一個(gè)三線地級(jí)市，南接海南省，西面是廣西。地理位置還算不錯(cuò)，但最近兩個(gè)多月，湛江市的房屋下跌厲害，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年8月，湛江市的房?jī)r(jià)下跌達(dá)到2.33%，跌幅最大。9月份繼續(xù)下跌，

目前新房和二手的價(jià)格基本都在1萬(wàn)元每平方米。而湛江市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一般，平均工資收入很低，目前這個(gè)房間也是泡沫破滅后的結(jié)果，受到恒大的影響及國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，湛江市的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)未來(lái)還會(huì)下跌，均價(jià)跌回5、6千每平方米都是有可能的。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容，這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論。

2、湛江2020年的房?jī)r(jià)如何？

謝謝邀請(qǐng)，你這個(gè)問(wèn)題有意思啊，就是兩年后湛江的房?jī)r(jià)會(huì)跟今天的廣州一樣嗎？?jī)赡旰笳拷?a href="/tag/203.html" target="_blank" class="infotextkey">高鐵已經(jīng)通了，隨著人工智能的快速發(fā)展預(yù)測(cè)也越來(lái)越難了，10年前你想不到今天會(huì)是這樣，5年前你都猜不出來(lái)，而2年后的湛江也未必不能超越當(dāng)今的廣州。房子這個(gè)東西，如果你愛(ài)這個(gè)城市，打算在這里生活，愛(ài)這里的每一個(gè)事物，那就總會(huì)有適合你價(jià)格的房子。

3、4.23茂名商品房網(wǎng)簽成交97套，總額約1億元,你怎么看？

感謝邀請(qǐng)，小編百度了一下茂名這個(gè)城市，并且將一些數(shù)據(jù)摘抄下來(lái)，進(jìn)行論證，茂名，又稱(chēng)“油城”，廣東省地級(jí)市。是廣東省人口較多的地級(jí)市、全省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地級(jí)市，2015年11月，被列為第二批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)。茂名位于廣東省西部，東接陽(yáng)江市，南鄰南海，西連湛江市，北與廣西省玉林市交界，北高南低，由東北向西南傾斜，屬于熱帶、亞熱帶過(guò)渡地帶，亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候區(qū)；全市總面積11458平方千米，下轄2個(gè)區(qū)、3個(gè)縣級(jí)市；2017年常住人口620.41萬(wàn)人。

茂名市名起源于人名，由人名而至縣名，由縣名而至市名，茂名市南部臨海，迂回的海岸線長(zhǎng)約220公里，擁有水東、博賀等多個(gè)天然良港2017年，茂名市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2924.21億元，比上年增長(zhǎng)7.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值457.17億元，增長(zhǎng)5.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1177.28億元，增長(zhǎng)6.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1289.76億元，增長(zhǎng)9.2%，

[3]城市榮譽(yù)編輯茂名入圍2012中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)。[17]2013年，獲得中國(guó)智慧城市推進(jìn)杰出成就獎(jiǎng)，[18]2017年12月15日，榮膺中央電視臺(tái)《魅力中國(guó)城》第一季十佳魅力城市。[19]2017年12月24日，茂名入圍2017中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)，[20]2017年12月26日，茂名入選“2017年度中國(guó)最具投資潛力城市50強(qiáng)”。

[21]2018年9月12日，茂名成為全國(guó)首個(gè)通過(guò)“中國(guó)月餅名城”專(zhuān)家評(píng)審的城市，[22]2018年12月，獲2018魅力中國(guó)城年度魅力文旅發(fā)展?jié)摿Τ鞘小23]房地產(chǎn)交易市場(chǎng)和其他交易市場(chǎng)有幾個(gè)不同點(diǎn)：區(qū)域性、復(fù)雜性、受政策影響性、成交周期長(zhǎng)，像茂民這樣的環(huán)廣州的三線城市，有豐富的資源 港口優(yōu)勢(shì) 政策投資 人口紅利，房?jī)r(jià)在1萬(wàn)左右都是屬于適中了。