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1，房地產稅是怎樣征收的

超過人均面積部分，按評估價千分之四征收

房地產稅是怎樣征收的

2，房地產稅怎么征收標準

征收房產稅的法定標準是：依照房產原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收，分期繳納?！痉梢罁俊斗慨a稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。第七條房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

房地產稅怎么征收標準

3，房地產稅是什么 意思

房地產稅：一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。

房地產稅是什么意思

4，房地產稅怎么征收標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。房產稅的計算方法1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。房產稅的征收對象房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。法律依據：《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》第六條房地產稅依下列標準及稅率，分別計征：一，房產稅依標準房價按年計征，稅率為百分之一。二，地產稅依標準地價按年計征，稅率為百分之一點五。三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合并按年計征，稅率為百分之一點五。四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計征，稅率為百分之十五。

5，房地產稅的種類有哪些

營業稅教育附加稅城市建設維護稅個人所得稅契稅印花稅

營業稅，契稅，差額營業稅，個人所得稅。

6，房地產稅在中國是什么情況是怎么收取的

1、2011年房產稅在上海和重慶試行。2、上?！镜貞艏盒沦徢覍儆诩彝サ诙滓陨?；外地戶籍：新購；計稅價格：交易價格70%，以后按評估價；稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4% 3、重慶——個人擁有獨棟別墅、高檔住宅、在重慶市且同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子，不管是高檔房還是普通房，都得繳稅。稅率：平均價格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房（含第二套）以上的普通住房，稅率統一都是0.5%。

7，房地產應繳哪些稅

不知道你買的是新房還是二手房，要是新房的話： 1、商品房出售合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）； 2、全額房價款發票； 3、購房者身份證件或營業證明； 4、維修基金（副聯）（去建設銀行憑維修基金繳納通知）； 5、預告登記證（一般開發商交房時提供）； 6、費用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％印花稅0.03％（現在以免）配圖費 25元房地產登記費80元非普通住宅：契稅3％印花稅0.03％配圖費25元房地產登記費80元商業用房：契稅3％印花稅0.03％配圖費25元房地產登記費300元 7、抵押登記證要是二手房的話：契稅為1% 普通住宅：新老政策 2年 2-5年 5年以上老政策全額的5.5%全額的5.5% 免征收新政策差額的5.5% 免征收免征收非普通住宅和公房不受此次政策的影響。

土地增值稅、營業稅、契稅、企業所得稅、個人所得稅等。

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地產稅，房地產稅是怎樣征收的

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