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1，房地產(chǎn)稅是怎樣征收的

超過人均面積部分，按評估價千分之四征收

房地產(chǎn)稅是怎樣征收的

2，房地產(chǎn)稅怎么征收標(biāo)準(zhǔn)

征收房產(chǎn)稅的法定標(biāo)準(zhǔn)是：依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收，分期繳納。【法律依據(jù)】《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

房地產(chǎn)稅怎么征收標(biāo)準(zhǔn)

3，房地產(chǎn)稅是什么 意思

房地產(chǎn)稅：一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)稅是什么意思

4，房地產(chǎn)稅怎么征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。房產(chǎn)稅的計算方法1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。房產(chǎn)稅的征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》第六條房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計征：一，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價按年計征，稅率為百分之一。二，地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價按年計征，稅率為百分之一點五。三，標(biāo)準(zhǔn)房價與標(biāo)準(zhǔn)地價不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價合并按年計征，稅率為百分之一點五。四，標(biāo)準(zhǔn)房地價不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價按年計征，稅率為百分之十五。

5，房地產(chǎn)稅的種類有哪些

營業(yè)稅教育附加稅城市建設(shè)維護稅個人所得稅契稅印花稅

營業(yè)稅，契稅，差額營業(yè)稅，個人所得稅。

6，房地產(chǎn)稅在中國是什么情況是怎么收取的

1、2011年房產(chǎn)稅在上海和重慶試行。2、上海——本地戶籍：新購且屬于家庭第二套以上；外地戶籍：新購；計稅價格：交易價格70%，以后按評估價；稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4% 3、重慶——個人擁有獨棟別墅、高檔住宅、在重慶市且同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套房子，不管是高檔房還是普通房，都得繳稅。稅率：平均價格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套房（含第二套）以上的普通住房，稅率統(tǒng)一都是0.5%。

7，房地產(chǎn)應(yīng)繳哪些稅

不知道你買的是新房還是二手房，要是新房的話： 1、商品房出售合同或商品房預(yù)售合同加房屋交接書（正本一份）； 2、全額房價款發(fā)票； 3、購房者身份證件或營業(yè)證明； 4、維修基金（副聯(lián)）（去建設(shè)銀行憑維修基金繳納通知）； 5、預(yù)告登記證（一般開發(fā)商交房時提供）； 6、費用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％印花稅0.03％（現(xiàn)在以免）配圖費 25元房地產(chǎn)登記費80元非普通住宅：契稅3％印花稅0.03％配圖費25元房地產(chǎn)登記費80元商業(yè)用房：契稅3％印花稅0.03％配圖費25元房地產(chǎn)登記費300元 7、抵押登記證要是二手房的話：契稅為1% 普通住宅：新老政策 2年 2-5年 5年以上老政策全額的5.5%全額的5.5% 免征收新政策差額的5.5% 免征收免征收非普通住宅和公房不受此次政策的影響。

土地增值稅、營業(yè)稅、契稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。