否買房,從月供來看,家庭月收入4萬在關外月供能夠支付,在關內或者市中心和前海不足。據我所知,深圳多數打工人員月收入在8000居多,月收入1萬以上一般為管理人員或者技術崗位,而月收入在8000以下一般多為關外和普通工作崗位,應該說月家庭收入4萬,在深圳屬于中高收入群體,即一般的工作人員收入的中高群體,作為高層或者上市公司中高層管理人員來收入足以支付首付或者月供。
月薪1.5萬元,如果放在三四線城市,肯定是很高的收入,至少是比較高的收入了。但是,在深圳就不算高了,要在深圳買房,面臨的壓力將比較大,只是不知道,除了自己月薪1.5萬元之外,還有沒有其他人,比如愛人或者戀人,他們的收入多少,是否也有這么高。如果也有這么高,那么,家庭收入就會達到30多萬一年,將可騰出20萬左右的錢來用于購房,
2、在深圳家庭月收入4萬以上,這個水平如何?能買得起房嗎?
深圳市中心房價在7-8萬,前海基本8-10萬均價,而關外,比如龍華紅山最新拍地價已經拍到樓面價6.5萬,那么,以100平計,房價總價650萬到一千萬之間。如果首付30%為200萬到300萬之間,貸款每月按照5.3-6.5%利率,每月月供在2.4到4.5萬之間,那么,是否買房,從月供來看,家庭月收入4萬在關外月供能夠支付,在關內或者市中心和前海不足。
問題在于首付200-300萬是否有足夠的儲蓄或者家庭支持,應該說月家庭收入4萬,在深圳屬于中高收入群體,即一般的工作人員收入的中高群體,作為高層或者上市公司中高層管理人員來說,收入足以支付首付或者月供。而據我所知,深圳多數打工人員月收入在8000居多,月收入1萬以上一般為管理人員或者技術崗位,而月收入在8000以下一般多為關外和普通工作崗位,
3、想問下月薪只有一萬多,如何能到深圳買房?
在深圳買房最重要的不是月薪,因為月薪少可以買小戶型,可以找低月供。但不論戶型大小,首付都是必不可少的,所以相比于月薪,更重要的是首付款。如果存款額度較高,就可以通過首付比例來控制月供壓力,比如買坪山單價3萬的房子,而你有80萬存款,那么買80平的需要需要大概80萬首付,雖然首付錢夠,但是貸款160萬的話,商業貸需要月供九千,那么多魚月薪一萬來說顯然壓力過大。
但如果同樣首付選擇60平的房子也付80萬首付,那就只需貸款100萬,月供只需5600,這樣萬元月薪就可以應付基本生活開銷,當然如果可以公積金貸款成本更低,不過道理都是一樣的。所以重點還是在首付,哪怕50平的最小戶型住宅,也得50萬的首付,若想通過月薪攢錢從零開始,就算每月凈攢1萬,50萬首付也得攢四年半,
4、深圳月工資2萬,老婆月工資9K,能在深圳買房嗎?
朋友們好!房子肯定是要買的,可以買的小一點。奮斗的第一代都是不容易的,買房更是一件大事情,現在一般只能是依靠自己的力量來買房子了,面積不要太大,總價不要太高,還是能夠做到的,1經濟條件月工資總共2.9萬元,存款70萬,這樣的經濟條件算是相當不錯了。月薪2萬每年凈收入也有17.65萬元,月薪9000元,每年凈收入為8.33萬元,
可以看出來一年總凈收入是25.98萬元。這樣的經濟條件還是不錯的,但是如果想買房子的話,肯定是要不就節省的,如果你們想買房子,一年的開銷最好要控制在6萬元左右,這樣每年就能夠存下來20萬元。現在你們還有70萬的存款,這樣的話,只要是再存個一年多錢,湊夠100萬的首付款,就能夠買一套200多萬的房產了,
這樣就能夠買一套小點的房產了。2深圳的房價現在深圳的房價大概在6萬元左右,下圖是深圳最近三年的房價走勢圖,可以看出來,深圳的新房均價大概在5.9萬元/平米,而深圳二手房均價在6.5萬元/平米,從下圖能夠看出來,深圳房產價格已經調整了有三年左右了,這三年來,深圳新房價格確實是在調整的狀態,但是深圳的二手房價格呈現出了緩慢上漲的態勢。