吉屋網統計的數據顯示，2018年4月，興寧市的平均房價大約為5800元/平。從該節點開始，房價出現了報復性上漲，自2016年下半年以來，因為受去庫存的影響，興寧當時實際上已經沒有多少房源可售了，總體來講，興寧的房價近一年來，處于一個箱體當中振蕩，屬于正常的上漲與下降范圍。
興寧市是廣東省梅州市下轄的縣級市，地處于粵東最大的盆地——興寧盆地，氣候屬于南亞與中亞熱帶過渡性氣候，這里全年氣候溫和濕潤，光照充足，四季宜耕宜牧，具有發展農、林、牧、漁等各業的有利條件。興寧還是粵、贛、閩陸路交通樞紐，有長深高速、汕昆高速、濟廣高速，阜鷹汕鐵路、廣梅汕鐵路貫穿境內，按理來說，興寧宜居宜業，對于房子，應該剛需比較大，但實際上，作為粵東次中心城市的興寧，房價也并不是特別高，主要原因在于興寧人口流失太嚴重。
咱們來看看興寧的房價怎么樣？1、吉屋網統計的數據顯示，2018年4月，興寧市的平均房價大約為5800元/平，2、興寧市各樓盤對外公布的價格從各樓盤對外公布的價格來看，興寧各樓盤的差價也比較大，有4千多的也有9千多的，好樓盤價格相對比較高。這幾年興寧的房價也有所上升，主要原因還是鄉鎮很多人帶小孩到縣城讀書，拉動一定的剛需，但是也不排除有炒房的，
2、梅州興寧未來的房價會如何發展？
實際上，看梅州興寧的房地產狀況，就應該可以看到全國的房地產狀況。自2016年下半年以來，因為受去庫存的影響，興寧當時實際上已經沒有多少房源可售了，因此從該節點開始，房價出現了報復性上漲。至今（2018年12月26日），興寧實際已經真正可以開盤銷售的項目并不多，大部分都是剛動工不久，未取得預售許可證。再加上國家信用與貸款門檻的提高、房價的持續上漲，居民購房成本亦不斷提升，
因此目前興寧的房地產現狀比較淡，處于觀望狀態。總體來講，興寧的房價近一年來，處于一個箱體當中振蕩，屬于正常的上漲與下降范圍，具體數據，來看如下幾張表格。從上表可以看出，2018年1-11月份的網簽總面積為34.9萬平方米，不足2017年度的50%，從每個月的網簽套數來看，2018年平均250套左右，亦不足2017年度的50%。
3、興寧房價為什么這么貴？
興寧人是半甘怪的人，你說興寧好，興寧人又窮的多，你說興寧不好，又比其它縣好一點，所以說興寧人走也不是，留也不是，因為也不是大有錢，但在興寧生活還是夠的，所以大城市買不起房就只能回興寧買房，還有些人愛面子，從外面打工回來就不敢再回農村了，怕人家笑話，還有就是攀比跟風，看到別人在城里有房了就自已也要死命買一套，結合種種原因，興寧的房價自然就比周邊貴了，最可怕的是還比梅縣都貴。
