濟源雖然是省轄市，但其規模實際還與縣差不多，也是河南最小的一個市。但我認為，在濟源沒有必要去買高價房，買平價房比買二手房住的要舒心的多，總之，濟源的房價雖然有的地方比較高，但不建議去買高價樓盤，如果是自己住的話買一個平價的就行，濟源城市也不大，上班也方便；如果是投資的話，顯然濟源并不適合投資房地產。
1、老家是河南濟源的，想入手二手房，但是都說房價會降，再等一等，房價真的會降嗎？
感謝邀請，在濟源買套房要小一百萬！這就是我去年就聽到的一句話，什么概念？濟源雖然是省轄市，但其規模實際還與縣差不多，也是河南最小的一個市。濟源的房價浮浮沉沉從最近一年濟源的房價走勢來看，確實是浮浮沉沉不固定，一邊是大量的投資，一邊是持幣觀望，這種走勢也是很正常的，但我認為，在濟源沒有必要去買高價房，買平價房比買二手房住的要舒心的多。
濟源高房價的地方無非就是東部城區，像西部、北部的房價還不是那么貴，很多從西部山區進城的人也是買在西區，高房價樓盤相對于中低房價樓盤價格更不穩定濟源在八千以上的樓盤并不算多，大多還是維持在4500到6000之間，這對于一個省轄市來說是正常的，即便房價下降，五六千的房子也不會有多大降幅。濟源雖然是個小城，但大部分地區是山區，治下沒有縣城，連續八年城鎮化率保持全省第二，由此可見，人口從農村向城市轉移的趨勢非常明顯，
濟源常住人口總體來講是增加的，人均收入也位居河南第二，即便是個小城，也有70多萬人，買房需求依然不小，而濟源如今也在發展旅游、工業，不會過多的依賴房地產，所以也不會任由房地產大量投資，再說，也不會引來瘋狂投資。總之，濟源的房價雖然有的地方比較高，但不建議去買高價樓盤，如果是自己住的話買一個平價的就行，濟源城市也不大，上班也方便；如果是投資的話，顯然濟源并不適合投資房地產。
