一些有多個小區，有一定資質的，都和他們有很深的關系。成立了業委會后，對于小區的公共收益終于有了可以有權力說話的組織，成立業委會后，業主對小區的各項公共事務有了發言權和決定權，一般來真正為業主服務的物業公司基本都是很樂意小區成立業委會的，畢竟，有業委會的小區會更加的規范。

1、有業主委員會的小區多嗎，你怎么看？

能成立業委會的小區真的不多。就我周圍這些小區來說，除了我們小區經過激烈的斗爭以及和相關主管部門斗法后成立了業委會，其他的小區都被各種我們小區遇到的同樣的理由給駁回了，我們先看看成立業委會的阻力來自哪些地方：1.首先是物業公司。一般來說，真正為業主服務的物業公司基本都是很樂意小區成立業委會的，畢竟，有業委會的小區會更加的規范，

任何事都是有程序有法可依的。所有的一切都是在透明的狀態下進行，不管是物業還是業主，合法權益更容易得到保護，但是，很多的物業公司僅僅是為了弄錢，人員是“黃鼠狼看雞--越看越?！保帐且惶觳蝗缫惶?，有事找的是大爺，愛理不理，別談服務。自然為了能夠長久的做下去，不會讓業主抬頭的，2.業主自身。業主自身就是一盤散沙，幾乎絕大部分是“事不關己高高掛起”的心態，

業主在背地里罵罵咧咧的說罵物業很厲害，真的需要大家出來支持的時候，一個個都退避三舍，三緘其口。都希望別人能夠出頭，自己坐收漁翁之利，甚至有小部分業主，在物業許諾不收物業費的情況下，幫物業散步領頭者的謠言，分化本就不牢固的業主聯盟。3.社區街道，一般來說，物業公司能夠進駐其所屬管轄的小區，都和他們有牽扯不清的關系。

很多小區物業甚至就是這些人的親戚開的，也可能是上級主管單位打招呼，為了更好的拍馬屁，讓這些并不正規的物業公司進來，當然，進來了就必須維護物業公司的利益，而物業公司也不傻，該有的進貢還是必須的。美其名曰“互幫互助”，所以，這時候，社區街道都會以各種調調阻撓業委會的成立。4.住建、房管等直屬主管單位，一般來說，社區街道下面的就一兩個小區的物業公司，他們是不伸手的。

但是，一些有多個小區，有一定資質的，都和他們有很深的關系，不是上面領導打招呼的就是自己有利益輸送的。我小區前期物業就是屬于上面有人的那種，這兩單位，以各種理由推諉處理物業公司，結果被我們從法律法規上給弄住了。5.物業動用的黑惡勢力，這些人雖然是紙老虎，但是，對于普通百姓來說，還是由很大的威懾力的。他們可以采取跟蹤，恐嚇，半夜踹門等各種方式，而有關治安單位卻不予出警，

因為物業跟他們都有關系，逢年過節，以及是地方的部分關系，直接讓他們選擇對這些黑惡勢力選擇無視。業主威嚇之下也不再敢摻和成立業委會的事情，其實，只要小區業主齊心，任何主管單位也不敢徇私，必須依法辦事，物業也不敢胡作非為。試想一個小區如果業主齊心協力，縱然來幾十個黑社會，幾千上萬的業主還不把他們踩死？縱然有關單位想包庇，還能經得住成千上萬的業主前往請愿？說白了，最大的問題還是業主不夠齊心，才導致各種方面的關系越來越猖狂，正兒八經的阻撓業委會的成立，

2、現如今成立業主委員會有哪些利弊？為什么小區自治這么難？

對于業委會的利弊，我們先來說說弊在哪里吧：1.業委會最大的弊端就是在需要決策時，業主能夠參與的很少。如果真的是按照全員參與的業主大會，且要業主總戶數過半同意票數或者建筑面積過半戶數過半同意的話，那么業主委員會是不可能做出任何成績的，按照這個規則，估計能夠真正成立屬于業主的業委會很難。2.沒有業委會的時候，業主怕物業，物業要漲價就漲價，要開拓財源占為己有，業主屁都不敢放，

成立了業委會，業主能不費吹灰之力干掉業委會。因為這時候的業主特別牛逼，只要沒有滿足他的個人訴求，一句“這是誰決定的？我不知道！我不同意！”，或者“看看，業委會更貪更黑，業主的事情都不解決！”，可是他不知道自己的訴求是否合理，為何被拒絕，3.由于業主的參與度不高，很多的業委會都是和物業關系好的，經過社區同意或者指點成立的，這樣的業委會就是業主口中的又貪又黑。