00在武漢已經(jīng)不錯(cuò)了,至于談及“生存”二字。你在武漢月薪二萬也算不錯(cuò)了,但想在武漢市區(qū)買房,攢夠首付至少得6、7年,所以,你得找親友湊,既然已經(jīng)工作,肯定等不起,必須買房,壓力大是肯定的,首先,我要糾正你的說法,武漢新城區(qū)的房價(jià)在一萬左右,不是二萬。
1、在武漢月薪6000怎樣生存?
6000在武漢已經(jīng)不錯(cuò)了,至于談及“生存”二字?武漢人均到手薪資才4200都不到,也就是說至少50%的人連這個(gè)數(shù)字都拿不到,你的6000至少也超過七八成人了。雖然武漢高薪人群很多,但別忘了越是大城市,收入差距比越夸張,就比如深圳,月薪四千和月薪一萬的一樣遍地都是,所謂高薪不過是高薪群體比例高,并不意味著全民高薪。
武漢人均可支配收入全國排名28位,并不屬于高收入城市,只不過近些年企業(yè)多了,競爭激烈了,市里也希望能吸引更多人才,所以薪資待遇漲速較快,同時(shí)也吸引了不少高層次人才,然而這些人只能代表他們這個(gè)高收入行業(yè)或者高精尖群體的收入水平,代表不了老百姓,普通工作者的薪資目前仍然是3000-5000為絕大多數(shù)。你的收入已經(jīng)不低了,如果你都為生存發(fā)愁,那其他80%的人又該如何生存?當(dāng)然如果你是因?yàn)橘I了房子需要還月供,那就另說了,武漢主城均價(jià)2萬,隨便一套80平的房子月供都要五六千起步,那你這收入還貸夠不夠都是問題,就不用談生存了,
但既然敢買房,就應(yīng)該理性評估自己的償還能力以及資金分配,我相信一個(gè)月薪六千的人至少這一點(diǎn)還是能搞明白的,所以無非不還貸一身輕松,還貸以后生活就要過的要苦一點(diǎn)。但至少自己有了自己的家,但是極端來說,如果你既沒買房也無負(fù)債,每月六千還覺得不夠花,那問題就在于你個(gè)人的世界觀以及消費(fèi)理念了。賺六千想過一萬的日子,那當(dāng)然是不夠花的,
2、在武漢工作月收入6000怎么樣?
估計(jì)不夠還房貸。如果武漢有房產(chǎn)無房貸壓力,不管稅前還是稅后,單身小日子可以過得很爽,若有對象有娃,會深刻感受到錢不夠用,若面臨買房壓力,一年能攢下四五萬都算不錯(cuò)了,再省吃儉用工作三年,父母補(bǔ)貼點(diǎn),湊個(gè)五六十萬的首付,能在武漢買個(gè)房子,月供必然在六千以上啊,若能公積金貸款,壓力會小點(diǎn)。個(gè)大武漢,工資水平不高,起碼低于房貸月供,而且還要看行業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ?/p>
3、今年28歲,在武漢工作月薪兩萬多,屬于中等水平,感覺在武漢買房好難?
首先,我要糾正你的說法,武漢新城區(qū)的房價(jià)在一萬左右,不是二萬。我住在盤龍城中國院子,旁邊的玖瓏灣這個(gè)盤,17年開盤是8800平,毛坯房,18年下季賣不動,再開盤時(shí)換成帶裝修,10800平,今年11000,還沒賣完。山海觀這個(gè)盤,去年12500帶裝修,今年13000,不好賣,新洲、蔡甸、漢南和江夏、黃陂都還有一萬以下的盤。
至于市區(qū),硚口和江岸、漢陽和洪山、青山都有二萬以下的盤,你說普遍三到六萬與事實(shí)不符,我懷疑你的提問動機(jī)!再說說我的看法:房價(jià)與收入嚴(yán)重背離的情況下,在任何一個(gè)城市買房都難。我北京的那個(gè)房子,現(xiàn)在最低也得16萬一平,買下來得1600萬,付個(gè)首付得500萬,就算你在北京找個(gè)年薪50萬的工作,不吃不喝得奮斗10年,可當(dāng)你攢夠首付,物價(jià)又漲了,10年還是攢不夠首付,
即便湊齊了首付,還貸呢?貸1100萬,每年利息60多萬,50萬收入不夠付息!所以,當(dāng)前高房價(jià)的情況下,想買房,完全靠自己拿工資,是無法完成的任務(wù)。要么是自己有能力賺大錢賺快錢,要么是家里能大力無償支援,還有條出路就是房價(jià)大跌。可房價(jià)跌不是你說了算,市場不跌,政府不讓跌,那就只能望房興嘆或者搭上一輩子幸福做房奴!我觀察分析過,當(dāng)前社會的壓力有三個(gè):一是房價(jià)貴,二是結(jié)婚貴,三是收入少,
其它物價(jià)和消費(fèi)包括汽車手機(jī)等都可接受。社會群體中,70后80后,大多數(shù)人的房子解決了,婚姻解決了,收入也上去了,他們的壓力是老人的贍養(yǎng)和孩子的教育,00后思想前衛(wèi),很多會選擇不買房甚至不結(jié)婚,他們有機(jī)會買到便宜房,因?yàn)楝F(xiàn)在的房子存量遠(yuǎn)大于需求,房價(jià)本應(yīng)跌下來,但因?yàn)榈胤浇?jīng)濟(jì)離不開房地產(chǎn),社會資金沒好的出路又都集中在房地產(chǎn)上面,所以現(xiàn)在的房價(jià)是扭曲的,是非市場的,是不可持續(xù)的。