江夏這8年的發(fā)展，其實(shí)依賴的是東湖高新輻射的功勞，廟山藏龍島劉芳和豹澥是最大的受益者，所謂背靠大樹好乘涼大約就是這個道理。未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發(fā)展?jié)摿Υ螅粭l腿走路的江夏，遇見經(jīng)濟(jì)的波動，抗跌性值得憂慮，個人感覺還是挺不錯的，首先文化大道作為江夏區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展部分，市政建設(shè)跟主城區(qū)是差別不大的，文化大道江夏客廳規(guī)劃的是商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，已落地永旺夢樂城（規(guī)劃商業(yè)面積為永旺夢樂城亞洲最大的門店）、預(yù)計(jì)2023年建成，已建成歐亞達(dá)家居江夏旗艦店。
1、武漢江夏文化大道未來十年發(fā)展規(guī)劃怎么樣？在遠(yuǎn)城區(qū)有優(yōu)勢嗎？
個人感覺還是挺不錯的，首先文化大道作為江夏區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展部分，市政建設(shè)跟主城區(qū)是差別不大的，文化大道江夏客廳規(guī)劃的是商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，已落地永旺夢樂城（規(guī)劃商業(yè)面積為永旺夢樂城亞洲最大的門店）、預(yù)計(jì)2023年建成，已建成歐亞達(dá)家居江夏旗艦店。江夏客廳以北是大花嶺大學(xué)城，人還是很多的，各種生活配套還是比較齊全的，東湖學(xué)院對面的文化大道小學(xué)（武漢小學(xué)文化大道校區(qū)）2021年秋季開學(xué)，湯遜湖中學(xué)目前在建，預(yù)計(jì)2022年秋投入使用，
江夏客廳以南是江夏中央大公園，休閑娛樂設(shè)施齊全，中糧屠宰場地塊規(guī)劃為中糧大悅城，正在接洽中，聯(lián)投廣場旁的文化路中學(xué)目前正在前期準(zhǔn)備中，準(zhǔn)備工作結(jié)束即可開工建設(shè)。附近商業(yè)齊全，有萬豪世紀(jì)天街、中百廣場、九全嘉廣場、聯(lián)投廣場，都還是很不錯的，文化大道上有地鐵七號線，整個七號線江夏段地鐵大概僅需要18分鐘，大概30分鐘左右即可到達(dá)武昌火車站。
目前文化大道上有多個樓盤在售，如金融街金悅府，均價(jià)16000，配套有武漢小學(xué)文化大道校區(qū)，一線湖景，偉鵬·澎湖灣，均價(jià)13000，三面環(huán)湖，離大花嶺小學(xué)大橋中學(xué)較近。附近就業(yè)也比較方便，京廣線以西是大橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的工業(yè)區(qū)，主要是裝備制造、汽車零部件制造、食品加工等行業(yè)，江夏客廳主要是商業(yè)區(qū)，有多棟寫字樓，海倫廣場、聯(lián)投廣場、科創(chuàng)廣場、僑亞廣場等，中建文華星球旁準(zhǔn)備建一棟130米高的寫字樓，可以滿足白領(lǐng)等群體的就業(yè)需求。
陽光創(chuàng)谷、廟山產(chǎn)業(yè)園、藏龍島產(chǎn)業(yè)園為江夏的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的朋友也可以在這里找到工作，鄭店片區(qū)規(guī)劃了光谷南大健康產(chǎn)業(yè)園，依托武漢病毒研究所、國藥集團(tuán)中國生物武漢生物制品所，打造集醫(yī)藥研發(fā)、制造，醫(yī)療器械、醫(yī)藥流通等產(chǎn)業(yè)的武漢市第五個國家級產(chǎn)業(yè)園，力爭十年內(nèi)有萬億級的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。江夏近幾年落地了很多比較好的項(xiàng)目，目前都在建設(shè)中，相信江夏的未來一定會很好，而作為區(qū)政府所在的文化大道，更是江夏區(qū)的門面，所以文化大道相對而言是遠(yuǎn)城區(qū)中很有前景的一個片區(qū)，
2、黃陂盤龍城的未來五年規(guī)劃怎么樣，和江夏紙坊比哪個發(fā)展會更好？
盤龍城未來的規(guī)劃是這樣的：紙坊未來的規(guī)劃：盤龍城土地基本快開發(fā)完了，未來的主要工作就是優(yōu)化，提升道路水準(zhǔn)，增加民生配套。紙坊的話也沒多少空間了，文化大道和廟山是他今后主要的發(fā)展方向，現(xiàn)階段來看的話，紙坊比盤龍城基礎(chǔ)設(shè)施好，城市更干凈整潔。但盤龍城的未來肯定是超過紙坊的，首先比交通：未來的盤龍城有5條地鐵，已通車的機(jī)場線，正建設(shè)的7號北延長線，規(guī)劃中的8號線延長，18號線和28號線，還不包括有可能建磁懸浮的20號線。
紙坊只有已經(jīng)通車的7號線，其次比經(jīng)濟(jì)：盤龍城現(xiàn)在是黃陂的經(jīng)濟(jì)中心，每年給黃陂提供超過20億元的稅收。盤龍城西邊的宋家崗是武漢城市副中心，其規(guī)劃水準(zhǔn)很高，建設(shè)也由武漢臨空投資有限公司在負(fù)責(zé)，并且，盤龍城也是申報(bào)中的長江新區(qū)的一部分。紙坊只是江夏的政治文化中心，要知道，盤龍城距離市政府才16公里，這么近的地方?jīng)]理由發(fā)展不起來的。
3、未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發(fā)展?jié)摿Υ螅?/strong>
未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發(fā)展?jié)摿Υ?？如果題目限定為5年，我會說是江夏，但題目是十年，那就不太好說了，江夏，黃陂和新洲都有可能。似乎我沒有說蔡甸，不是忘記了，而是蔡甸因面積和人口的關(guān)系，先天性的和其他三個郊區(qū)不在同一起跑線上，江夏的優(yōu)勢是背靠光谷，工業(yè)明顯強(qiáng)過黃陂和新洲，但劣勢也很明顯，江夏的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展就不如這兩位了。
