房租租賃稅，房屋租賃稅是什么意思

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-03 17:26:17 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，房屋租賃稅是什么 意思

應(yīng)該由房東交納,但實(shí)際上,一般都是使用者交納.

房屋租賃稅是什么意思

2，房屋租賃納稅

個(gè)人出租房屋行為是指將自有房屋出租給承租人，由出租人向承租人收取租金或者獲取其它經(jīng)濟(jì)利益的行為，以及承租人將租入房屋再出租的轉(zhuǎn)租行為。包括：1、以房屋產(chǎn)權(quán)投資入股，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，從被投資方取得固定收入的；2、以承包、租賃經(jīng)營(yíng)或以其他名義提供房屋使用權(quán)的。個(gè)人門面出租和住房出租月租金在2000元（含2000元）以上的，按取得的租金收入應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。只要你的租金達(dá)不到2000就可以不需要繳納太多的費(fèi)用。如有不明可以登錄超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 了解詳細(xì)的資訊。

房屋租賃納稅

3，房屋租賃收入應(yīng)繳納哪些稅

企業(yè)出租房屋視情況應(yīng)分別繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅。

例：向個(gè)人支付租金100萬(wàn)，收取商戶稅金200萬(wàn)。營(yíng)業(yè)稅：200萬(wàn)×5%=10萬(wàn) 城建稅：10萬(wàn)×7%（或5%）=0.7萬(wàn)（或0.5萬(wàn)）教育費(fèi)附加：10萬(wàn)×3%=0.3萬(wàn) 印花稅：200萬(wàn)×0.1%=0.2萬(wàn) 房產(chǎn)稅：（200萬(wàn)-100萬(wàn)）×12%=12萬(wàn)（支付租金時(shí)取得發(fā)票，個(gè)人已繳納過(guò)房產(chǎn)稅時(shí)；如沒(méi)有，則按全額計(jì)征，24萬(wàn)）企業(yè)所得稅：根據(jù)實(shí)際征管模式計(jì)算確定個(gè)人所得稅：股東分紅按20%計(jì)算“股息紅利所得”個(gè)人所得稅可能還有一些其他地方稅費(fèi)

參照租賃業(yè)稅收

營(yíng)業(yè)稅及附加，印花稅，房產(chǎn)稅

房屋租賃收入應(yīng)繳納哪些稅

4，房屋出租需繳納哪些稅費(fèi)

屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：（1）房產(chǎn)稅，按租金的4%；（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%；（3）個(gè)人所得稅，租金不超過(guò)4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過(guò)4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；（4）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；（5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；（6）印花稅，按租金的0.1%；（7）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：（1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%；（3）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；（4）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；（5）印花稅，按租金的0.1%；（6）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%；（7）屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：（1）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的1.2%，按年度繳納；（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%；（3）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費(fèi)用）的15%；（4）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；（5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；（6）印花稅，按租金的0.1%；（7）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。