前些年，很多人說惠州大亞灣有石化、有核電，是鬼城這些傳言前幾年確實影響了人們到惠州購房的信心，導致惠州的房價在2016年以前一直在低位徘徊，銷量也不好。惠州房價雖已到了一定高度，但就惠州的實際情況而言，這并不是頂點，只要深圳樓市不崩掉，惠州就會一直鼎立。

1、惠州為什么叫鬼城？

這個問題本人很清楚，惠州為什么會被稱為鬼城，回答問題前我先說明一點那是曾經n年前。鬼城的起因源于位于惠州東部的大亞灣，10年前的大亞灣說實話真的是坐鬼城鳥不拉屎的地方到處都是雜草重生的荒地，沒人看的起10年前的大亞灣，然而大亞灣地處優勢臨近深圳隨著深圳樓市土地的緊張深圳不得不選擇東進所以也造就了今天的大亞灣近年來，隨著深惠一體化的加速發展和粵港澳大灣區區域建設的提出，大亞灣的發展可謂是一日千里，最顯而易見的莫過于樓市的旺盛。

如今的大亞灣早就告別了十年前的“漁村”形象，到處是拔地而起的高樓和現代化建設齊全的樓盤，開盤即售罄的樓市熱潮都彰顯了樓市的旺盛，然而這十年間，由于樓市的發展大大超過城市經濟和基礎設施的建設，大亞灣一度被稱為“鬼城”。顧名思義，無人居住的城市，但是，隨著近年來各大工業區和各類商超的入駐，大亞灣的常住和外來人口與日俱增，早已不是大家想象中的鬼城了。

政府也在逐漸加大對大亞灣城市基礎設施建設的投入，如今的大亞灣正在朝著一個現代化大都市的方向建設著過去的大亞灣人煙稀少，雜草叢生燈光昏暗所以被稱為鬼城如今的大亞灣夜晚燈火通明，星光璀璨，早已不是“鬼城”形象，道路寬廣環境優美。萬達，燦邦沃爾瑪天虹大潤發。等等商業入住，好一片繁華。建議各位過來這邊實地體驗下，

2、核電站對惠州房價有影響嗎？

這個提問有點問題，容易讓人產生誤解，誤以為核電站在惠州。實際上核電基地位于深圳市大鵬新區大鵬灣畔，有大亞灣核電站和嶺澳核電站兩大核電站，旁邊不到一公里就是大鵬古城，附近很多村落，居住的人也很多，核電站離香港尖沙咀直線距離51公里。如果說真的萬一出什么事的話，整個大灣區包括香港大部分、深圳大部分、惠州大亞灣一帶都不能幸免，

我們很多人對核電感到恐懼，是因為對它不了解。實際上核電是非常安全的，我們就不要在這里杞人憂天了，前些年，很多人說惠州大亞灣有石化、有核電，是鬼城這些傳言前幾年確實影響了人們到惠州購房的信心，導致惠州的房價在2016年以前一直在低位徘徊，銷量也不好。但是2016年3月份左右，惠州的房價突然暴發，到2017年底，大亞灣、惠陽的房價差不多漲了2倍，惠州其它區也漲了一倍多，

很多人后悔不迭，錯失了最佳置業機會。買房是一件大事，要投入一大筆錢，所以，買房前一定要多實地考察，不要道聽途說，以免影響自己的判斷。惠州是一個非常宜居的城市，目前廈深高鐵、莞惠城軌已開通，將來隨著贛深高鐵、廣汕高鐵的完工，以及2022年深圳14號、16號線地鐵和惠州地鐵對接成功，莞、惠、深半小時生活圈將形成，

3、惠州的房子5年內投資有前景嗎？

投資的話不建議你去惠州投資，目前惠州限價，未來的兩三年之內限價不太可能會撤銷，你別看深圳現在想把人流引過惠州去，什么高速啊，城際輕軌啊，動車啊。但真正去惠州買房的人有多少個，而且惠州房地產是真的多，上個月我去了一趟三和區，遍地的房地產，我看了都覺得驚訝，但你一等到晚上，你絕對會起雞皮疙瘩，黑麻麻的一片像鬼城一樣。

如果你是純投資，我建議你多了解一下政府現已投入了上千億去打造的肇慶（鼎湖新區），可能認識的人都會覺得那邊遠，偏，但是你一旦了解了粵港澳大灣區未來的打造和發展計劃，你會覺得那邊價值非常高，鼎湖新區是按照未來一個高新技術開發區來打造的：香港華僑城，香港理工大學分校，香港公開大學，京東華南總部，龍光地標，萬達廣場，教育園等項目都已經開工建設。