道路擁擠，由于房屋老舊，大多數(shù)小區(qū)居住環(huán)境一般，而且老小區(qū)停車位緊張。成都的老城區(qū)畢竟是有歷史基礎(chǔ)的，有老成都的生活氣息和生活氛圍，相對于新城區(qū)，教育資源、商業(yè)資源、交通資源、醫(yī)療資源都是比較豐富而齊全的，生活在這里，不僅可以看到成都的過去，也看到成都的發(fā)展和變遷。

1、成都老城區(qū)好，還是成都新城天府新區(qū)好？

我們以成都的中軸線——人民南路為線索來分析下老城區(qū)和天府新區(qū)各自的優(yōu)缺吧。上圖是老城區(qū)的人民南路上圖是天府新區(qū)的人民南路，也叫天府大道，通過這條中軸線上不同的城市面貌我們可以看出老城區(qū)和天府新區(qū)的不同老城區(qū)優(yōu)點：生活氣息濃郁，街邊林立各種小店，吃飯買煙都很方便。醫(yī)療資源、教育資源豐富，老城區(qū)缺點：道路擁擠，由于房屋老舊，大多數(shù)小區(qū)居住環(huán)境一般，而且老小區(qū)停車位緊張。

天府新區(qū)優(yōu)點：道路寬闊大氣，高樓大廈林立，環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，天府新區(qū)缺點：1、寬闊的道路考慮的更多是車輛，對行人來說，過馬路非常不便，馬路對面往往是一個可望而不可及的地方。2、住宅雖然密度低，品質(zhì)高，相應(yīng)的生活配套卻相當匱乏，買瓶醬油都需要開車是這里很多居民的真實寫照，3、由于道路結(jié)構(gòu)的原因，“逛街”這個概念在天府新區(qū)只怕會不復(fù)存在，無形之中少了很多生活情趣。

2、在成都買房，溫江區(qū)和天府新區(qū)哪里好一些？

既然問道在這兩個區(qū)域買房哪個更好些，小編個人認為，需要從兩個區(qū)域的地理位置，以及基礎(chǔ)配套和發(fā)展前景等三方面進行一個綜合考慮，首先，我們看看溫江區(qū)和天府新區(qū)距離主城區(qū)和核心發(fā)展區(qū)域的位置溫江區(qū)位于成都的西邊，天府新區(qū)還不是一個行政區(qū)域，目前還屬于雙流的行政區(qū)域劃分！從距離上來講，溫江的地理位置距離成都老城區(qū)更近一下，天府新區(qū)緊鄰高新區(qū)，距離老城區(qū)更遠！如果是年前一族的上班族的過渡性房子，當然是天府新區(qū)北邊的房子更適合！其次，就要說到兩個區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施1、教育資源：溫江區(qū)域范圍內(nèi)共有小學11所，學齡兒童入學率100%，在校學生3.07萬人，專任教師720人；普通中學18所，在校學生1.97萬人，專任教師2455人；普通高校（含高職院校）10所，在校大學生12萬余人，專任教師7800余人；天府新區(qū)核心區(qū)擬規(guī)劃中學52所、小學94所、幼兒園157所。

最近的高新區(qū)共有學校43所（民辦11所），幼兒園56所（公益性幼兒園17所），相比之下，如果為了十年內(nèi)的長遠考慮，孩子教育問題，當然還是溫江區(qū)比較適宜2、交通資源：從現(xiàn)有的交通資源來看，溫江區(qū)已經(jīng)通地鐵，交通便利，天府新區(qū)的地鐵也已經(jīng)同地鐵，但是要建設(shè)成完善的地鐵覆蓋線大概還需要至少3-5年的時間！其他的條件，是相對比較次要的配套，在這里就不一一說明！最后，兩個區(qū)域內(nèi)的發(fā)展前景從政府的規(guī)劃來說，當然是天府新區(qū)作為未來城市建設(shè)的重點更有發(fā)展前景，但是這個建設(shè)的過程，大概還需要10-20年的過程，并且除了天府新區(qū)北邊的部分，南邊將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技區(qū)域！溫江作為老一批發(fā)展的區(qū)域，是國家重要生物醫(yī)藥研發(fā)基地、科教基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地！部分業(yè)態(tài)已經(jīng)發(fā)展成熟，30年后可能沒有天府新區(qū)有競爭力，但是整體上，現(xiàn)在來說，還是生活更為便捷一些！最后一句話，大家要保密，溫江的房價也比天府新區(qū)便宜呀!。

3、成都買房是買在老城區(qū)好還是新城區(qū)好?為什么呢？

謝謝邀請~~1、買房買在那個區(qū)域比較好，這個是一個復(fù)雜的問題，因為牽扯面比較廣，2、如果想通勤時間比較短，那就需要根據(jù)自己工作地選擇，但是也會存在問題，夫妻雙方的工作地點不一致，這個是必須取舍的，可以買一輛車，房子靠近一方購買，另一方通勤路程遠的話，那就開車上班。現(xiàn)如今，工作也不會是一直在一個地方，肯定過個3、5年會換一個工作，所以，也是一個考慮方向，

3、學區(qū)：畢竟孩子以后的上學是最重要的，如果丁克就不用考慮這個方面，好的學校或許就代表好的機會，教育質(zhì)量的好壞、學校的優(yōu)劣，在很大程度上決定了一個人的發(fā)展方向，所以現(xiàn)在很多家長也是擠破頭去買學區(qū)房。當然，學區(qū)房是一個方面，重要的還是父母教育和孩子努力的結(jié)果，如果只是一方面努力，而另一方面卻啥也不干，即使靠近好學校又如何呢？4、增值：買房子基本都會考慮這個問題，不同的地段、不同的開發(fā)商、不同小區(qū)增值的價格都不盡相同。