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1，國家關于 農村宅基地的最新政策

目前沒有出臺新政策，還是要經村委同意后到建房審批、獲得建房許可后可以建房~

農村宅基地是以戶為單位申請，宅基地面積標準由省實施土地管理法辦法規定。

國家關于農村宅基地的最新政策

2，請問國家對農村宅基地的規定有哪些

摘　要：《土地管理法》第62條規定：“農村村民1戶只能擁有1處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

請問國家對農村宅基地的規定有哪些

3，農村宅基地管理辦法

我是律師，就你所述，把問題講清楚才能為你解答。

具體案件和案情咨詢當地執業律師。如果宅基地還是歸屬你們名下，一般可以使用。北京白旭豐律師特請大家注意：1、法律回答的性質僅為公益普法；2、回答僅供參考，如作為具體行為的指引，后果自付；3、具體案件咨詢當地律師或法律人士。

農村宅基地管理辦法

4，請問新土地管理法關于村民宅基地有何規定

【土地估價師考訊】　　答：新《土地管理法》規定，農村村民每戶只能有一處宅基地，并且面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。宅基地已達到規定的標準就不能再申請新的宅基地，可在原宅基地改建，或退出原宅基地再申請新宅基地。宅基地達到標準的也不得買住宅。但對由于房產繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不做處理，但房屋不得翻建。房屋損壞后，退出多余的宅基地。　　農村村民建住宅用地，由村民向農民集體經濟組織或村民委員會申請，經村民委員會討論，并經鄉（鎮）人民政府審核后，報縣級人民政府批準。涉及占用農用地，還應辦理農用地轉用審批。　　村民因住房出賣、出租而使宅基地達不到標準，或沒有宅基地的，也不得申請宅基地；但因兩戶的宅基地都達不到標準而相互之間調劑，經批準可以申請宅基地。嚴禁利用建住宅為名搞房地產開發和炒房地產的行為。

5，農村閑置宅基地政策

農村閑置宅基地的三種有效利用方式： 1.抵押：獲得融資新渠道一般來說，我們首先想到的就是最基本的租出去收房租，可是農村的房租價位才多少，和城市里的房租是沒得比的。因此根據國家近年來的宅基地開發新政策，我們可以把閑置農房作抵押，申請貸款，當然大部分普通農民肯定用不到，但是有很多有想法的農友就會知道這是一種新的融資渠道。 2.流轉：每年收到房屋租金數據顯示，近年來越來越多地區的閑置農村都在出租。有人會問房屋出租自己有沒有權利，要知道農民朋友擁有宅基地的使用權，但是買賣、轉讓是嚴令禁止的。不過出租和流轉等目前法律上并沒有明確禁止。并且近年來，農村宅基地借著“三權分置”的相關政策，開啟了宅基地的資格權、使用權、所有權，也就是說在某些特定情況和條件下，是可以進行流轉的。 3.退出：獲得高額補償款隨著新農村建設的發展以及城鎮化的推進，大量的征地修路，修房開始出現，不少農友都愿意放棄承包地和宅基地使用權，當然這種退出是有償的，這樣也是讓農戶朋友們的權益得到保障。

6，湖南農村宅基地管理辦法

你好，很高興為你解答：關于加強農村宅基地管理的意見（全文）（三）加強農村宅基地用地計劃管理。農村宅基地管理條例農村宅基地占用農用地應納入年度計劃。（四）改革和完善農村宅基地審批管理辦法。各省（區、市）要適應農民住宅建設的特點，省農村宅基地管理辦法_全文法律圖書館：省農村宅基地管理辦法(2002年5月13日省人民第53次常務會議通過2002年5月27日省人民令〔2002〕第7號公布自2002年7月1日起施行)海口市農村宅基地管理辦法【2007-06-05】2007年8月1日第一條為了加強農村宅基地管理，農村宅基地管理條例合理利用農村集體土地，改善農村居住環境，根據《中華人民共和國土地管理法》、《海南經濟特區土地管理條例》等有關國土資源政策法律－關于制定《農村宅基地管理條例》的若干建議2011年2月24日通過制訂《農村宅基地管理條例》，切實解決存在的問題，加強農村宅基地管理，不僅有利于保護千家萬戶農民的切身利益，也有利于農村的發展與穩定，有農村宅基地管理條例

湖南沒有單獨的農村宅基地管理審批辦法，主要審批依據是：《湖南省實施辦法》第三十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃。每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米，使用荒山荒地不超過二百一十平方米，使用其他土地不超過一百八十平方米。農村村民建住宅，應當向集體土地所有者和村民委員會提出書面申請，經鄉（鎮）人民政府審核，報縣級人民政府批準。涉及使用農用地的，應當按照本辦法第十五條規定的權限辦理審批手續。農村村民使用本集體經濟組織以外的集體土地建住宅的，應當依法辦理土地征用手續。