公積金如何貸款，事業(yè)單位住房公積金如何貸款

來源：整理時(shí)間：2022-09-25 09:59:49 編輯：武漢本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，事業(yè)單位住房公積金如何貸款
2，住房公積金貸款怎么貸
3，住房公積金貸款流程
4，誰知道住房公積金怎么貸款的說下具體步驟
5，對(duì)了公積金貸款的操作流程是怎么樣操作的
6，住房公積金貸款審批流程是怎么樣的
7，誰知道怎么用住房公積金辦代款

1，事業(yè)單位住房公積金如何貸款

看你的公積金是交給哪里了。公積金貸款的過程是比較復(fù)雜的，建議你到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢，他會(huì)給你一份詳細(xì)的流程。或者你在當(dāng)?shù)卣乙患抑薪楣荆屗麄兇k。費(fèi)用500左右。提前說明，公積金貸款放款比較慢。正常的話2-3個(gè)月。如果你有關(guān)系的話會(huì)快點(diǎn)

公積金貸款是非常劃算的，如果可以一定要用公積金貸款買房。網(wǎng)上搜索北京公積金管理中心看你是那個(gè)地區(qū)的，就打那個(gè)地區(qū)的電話。

事業(yè)單位住房公積金如何貸款

2，住房公積金貸款怎么貸

公積金沒用過就可以再貸。不用帶房產(chǎn)證，要帶你新買房子的買賣合同。要先付首付才可以做貸款的，要不就貸不了。公積金只公用于買房或是裝修，要提出來要等退休。想知道公積金多少，你可以上網(wǎng)查貸款8萬要看你貸多少年，

首付是要付現(xiàn)金的，如付5成，10萬，貸10萬，再簽買賣合同，公積金貸款合同

你可以簽合同的時(shí)候去貸款，等到你產(chǎn)證拿到了銀行才能放款你每個(gè)月交的加上公司給你交的錢乘12月在乘你交的年數(shù)

住房公積金貸款怎么貸

3，住房公積金貸款流程

一、申請(qǐng)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區(qū)管理部個(gè)人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表；二、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本；三、簽字：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認(rèn)；四、辦理?yè)?dān)保及抵押：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到擔(dān)保公司窗口辦理?yè)?dān)保與抵押手續(xù)；五、放款：待擔(dān)保與抵押手續(xù)經(jīng)過約定時(shí)限辦理完畢后，公積金中心管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取。六、還款：借款人每月在委托扣款協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

需要提供的資料：1.本年度的有效規(guī)范購(gòu)房合同（右上角蓋有經(jīng)房管局驗(yàn)證的藍(lán)色的預(yù)售登記章或紅色的轉(zhuǎn)讓登記章）、2.三成以上的首期付款發(fā)票、3.《個(gè)人住房公積金專用折》、4.身份證以及單位開具的家庭（夫妻）月收入證明、5.工資存折或最近半年的工資表（加蓋單位公章）、6戶口簿、結(jié)婚證或未婚證。　公積金買房的流程，1.填寫《青島市公積金貸款申請(qǐng)審批表》2.經(jīng)公司審批蓋章同意后，3.到青島市公積金管理中心審批4.得到同意后，即交回開發(fā)商按揭部，由開發(fā)商的按揭人員提交給銀行辦理，注：有效期，只有15個(gè)工作日，過期則無效。

住房公積金貸款流程

4，誰知道住房公積金怎么貸款的說下具體步驟

好的。一般來說公積金貸款的主要流程有： 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)若你想知道你的資質(zhì)是否符合或者想申請(qǐng)貸款，建議直接登入 http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-aijiarenle.html進(jìn)行評(píng)估和申請(qǐng)。我們將免費(fèi)把您推薦給當(dāng)?shù)氐你y行等正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)。這樣可以省去您的很多時(shí)間和麻煩。若需要詳細(xì)了解你可以加我，見我用戶名。同時(shí)你還可以直接登入 http://www.loanchina.com/zhidao/?pagedashi=aijiarenle搜索提問你需要的答案。

5，對(duì)了公積金貸款的操作流程是怎么樣操作的

一、貸款對(duì)象和條件1.貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；2.具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份；3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力；4.至貸款時(shí)，借款人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上；5.具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；6.已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的首付款；7.同意以所購(gòu)住房作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押。二、貸款額度住房公積金貸款額度每戶不高于40萬元，最低不低于1萬元貸款限額，且不高于所購(gòu)商品房總價(jià)款或二手房評(píng)估價(jià)的80%。住房公積金貸款額度有以下兩種計(jì)算公式，以較高一種額度作為借款人的最高限額：1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。 85180762 三、貸款期限住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。四、貸款利率個(gè)人住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為3.51％，貸款期限在5年以上的年利率為4.05％。五、貸款還款方式1.貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用到期一次性還本付息法。2.貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。六、商品房公積金貸款應(yīng)提供的材料1.借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；2.婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；3.合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；4.參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；5.借款人已交付不低于20%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；6.有效的擔(dān)保證明。辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須“五證”齊全，其開發(fā)商必須已與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議，借款人須通過與開發(fā)商簽訂按揭協(xié)議的受委托銀行辦理貸款初審手續(xù)。七、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料二手房的辦理是以現(xiàn)房做抵押擔(dān)保，在提供第六條資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：1.賣方身份證復(fù)印件；2.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；3.由管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；4.由濟(jì)南市房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記的證明。二手房公積金貸款可到任意一家受委托銀行辦理。八、單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料單位集資建房由單位到公積金管理中心集中辦理公積金貸款手續(xù)，并提供以下資料：1.發(fā)展計(jì)劃委的立項(xiàng)批復(fù)；2.國(guó)有土地使用證；3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；5.建設(shè)工程施工許可證。材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。單位集資建房須由單位持個(gè)人貸款相關(guān)資料，直接到公積金管理中心集中辦理。由管理中心委托代辦銀行辦理貸款手續(xù)。九、公積金貸款房屋保險(xiǎn)為減輕借款人經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),住房公積金貸款房屋保險(xiǎn),由借款申請(qǐng)人自主決定是否辦理。

6，住房公積金貸款審批流程是怎么樣的

公積金的貸款有7步：貸款申請(qǐng)，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同復(fù)核，貸款發(fā)放，抵押辦理。

住房公積金貸款申請(qǐng)審批程序：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

申請(qǐng)公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經(jīng)受托 銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入 開發(fā)商賬戶。 7）借款人按時(shí)歸還借款。 //快速申請(qǐng)地址 <a target="_blank">http://url.cn/24caet</a>/具體申請(qǐng) 方法 <a target="_blank">http://tysurl.com/sszvpb</a>

7，誰知道怎么用住房公積金辦代款

一、貸款申請(qǐng)　　職工可以向公積金中心或受公積金中心委托辦理住房公積金貸款的商業(yè)銀行（以下稱委貸銀行）提出貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)，提交借款申請(qǐng)表，申請(qǐng)人及其配偶和房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶籍證明、婚姻證明、收入證明，購(gòu)房合同或建、修房批準(zhǔn)文件等相關(guān)資料，首期付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票，并根據(jù)所購(gòu)、建住房情況提供以下具體證明材料：　　（一）申請(qǐng)商品房貸款的，提供購(gòu)房合同；　　（二）申請(qǐng)二手房貸款的，提供購(gòu)房合同、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書、出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證；通過房產(chǎn)中介代理交易的，另需提供委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書；雙方自行交易的，另需提供銀行房產(chǎn)交易信用中介協(xié)議（銀行交易付款履約保函）；　　（三）申請(qǐng)房改房貸款的，提供公有住房買賣協(xié)議及價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證；　　（四）申請(qǐng)拆遷安置房貸款的，提供安置房購(gòu)房發(fā)票、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書、回遷安置協(xié)議書或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房（安置單位）的房屋所有權(quán)證；　　（五）申請(qǐng)建造、翻建、大修住房貸款的，提供房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證、建造（翻建、大修）住房建設(shè)規(guī)劃許可證、項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。　　二、貸款審批　　（一）職工提交全部貸款申請(qǐng)資料后，由公積金中心對(duì)申請(qǐng)人身份、購(gòu)房交易、住房公積金繳存情況、還款能力、個(gè)人信用、購(gòu)建房狀況和價(jià)格或價(jià)值、擔(dān)保能力等情況進(jìn)行審核，提出具體貸款額度、期限、利率的審批意見。　　（二）貸款審批應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)申請(qǐng)資料及購(gòu)房交易的真實(shí)性。公積金中心或委貸銀行與借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行面談程序，建立面談?dòng)涗洠匾獣r(shí)，公積金中心應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門核實(shí)購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證的真實(shí)性。　　（三）貸款審批一般在15個(gè)工作日內(nèi)完成，15個(gè)工作日未辦完審批的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，延期原因由公積金中心或委貸銀行告知申請(qǐng)人。　　三、合同簽訂　　經(jīng)公積金中心審批通過的，借款人及其配偶和房屋產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應(yīng)當(dāng)共同簽訂擔(dān)保借款合同、申請(qǐng)合同公證、辦理抵押登記，并由借款人簽具借款借據(jù)。借款人簽訂合同時(shí)需同時(shí)辦理住房貸款綜合險(xiǎn)并繳納相關(guān)費(fèi)用。　　四、貸款發(fā)放　　擔(dān)保借款合同生效后，委貸銀行根據(jù)擔(dān)保借款合同約定的放款條件發(fā)放貸款。貸款資金按以下方式劃轉(zhuǎn)：　　（一）申請(qǐng)商品房貸款的，貸款資金以借款人名義轉(zhuǎn)入售房單位的銀行存款賬戶；　　（二）申請(qǐng)二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)中介公司在委貸銀行的監(jiān)督支付賬戶（通過房產(chǎn)中介代理交易），或轉(zhuǎn)入借款人的銀行交易付款履約保證金賬戶（雙方自行交易）；　　（三）申請(qǐng)房改購(gòu)房、拆遷安置購(gòu)房、建造、翻建、大修住房貸款的，貸款資金轉(zhuǎn)入借款人的銀行存款賬戶。　　五、貸款歸還　　（一）住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，由借款人在貸款申請(qǐng)時(shí)選擇。具體還款方式為：　　1、等額本息月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/[（1+月利率）還款期數(shù)-1]　　2、等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率　　（二）住房公積金貸款按月歸還，借款人應(yīng)按擔(dān)保借款合同約定，在扣款賬戶中存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣還。　　（三）借款人在貸款發(fā)放6個(gè)月后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提前還款每年一次。借款人需提前還款的，應(yīng)提前15日向委貸銀行（或中心）提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后簽訂借款補(bǔ)充合同。　　六、貸款結(jié)清　　借款人還清全部貸款本息后，應(yīng)持委貸銀行出具的貸款結(jié)清證明，到公積金中心辦理貸款結(jié)清手續(xù)，由公積金中心向借款人出具抵押注銷證明，簽署抵押注銷意見，將房屋抵押權(quán)利證書和保險(xiǎn)單退還借款人，由借款人到房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。　　七、違約責(zé)任　　借款人未按擔(dān)保借款合同約定的期限歸還貸款本息的，應(yīng)按擔(dān)保借款合同約定計(jì)收逾期罰息或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置。

我在一家公司上班，但是簽訂勞動(dòng)合同是與人力資源有限公司簽訂的五年合同，當(dāng)時(shí)公司說兩者均屬于一個(gè)集團(tuán)下屬的公司，第一年算是實(shí)習(xí)期，所以與人力資源公司簽訂勞動(dòng)合同，滿一年后轉(zhuǎn)正（實(shí)習(xí)期交五險(xiǎn)，不交住房公積金）。在工作滿一年后我提交了轉(zhuǎn)正報(bào)告，公司也開始給我繳納住房公積金，但是我一直沒有與上班的公司簽訂勞動(dòng)合同，轉(zhuǎn)正半年后我去問公司的人事處，對(duì)方說要簽，但是不知道什么時(shí)候簽，并且告訴我是一批人都沒有簽，讓我等通知，具體時(shí)間不定，對(duì)此我很不明白，懷疑是不是有什么貓膩，這樣合法嗎？另外我想問一下，我現(xiàn)在的人事關(guān)系到底是在上班的公司還是人力資源公司？對(duì)方告訴我說是我的勞務(wù)關(guān)系是在上班的公司。