按照我國法律的規定和建筑部門的建設要求,樓間距是有一定要求的,簡單來說它是以時長來計算的,比如以冬天最低要求的日照時長要達到一個小時的標準,如果他們家常年處于陰影下肯定是不達標的,如果不達標可以找開發商,開發商存在合同違約行為,您可以向規劃部門投訴要求來解決。
1、小區樓間距是如何規定的?
我在宿州一小區買了房子,現在小區兩棟樓之間不到24米,我家樓對面正南方是個18層的小高層,導致我所在樓(僅6層)完全籠罩在陰影中,找開發商不解決,問規劃局說是合理的。請問律師,小區樓間距有何規定?按照我國法律的規定和建筑部門的建設要求,樓間距是有一定要求的,簡單來說它是以時長來計算的,比如以冬天最低要求的日照時長要達到一個小時的標準,如果他們家常年處于陰影下肯定是不達標的,如果不達標可以找開發商,開發商存在合同違約行為,您可以向規劃部門投訴要求來解決,
2、安徽宿州,前樓30層,自己買的房子10樓,冬天會不會影響采光,樓間距50米?
遮擋!!!前樓為30層,按每層3米計算,樓高為90m,樓間距為50m。宿州緯度為33.11度,冬至日北半球太陽高度角最小,太陽直射南回歸線-23.26度,宿州冬至日太陽夾角為90-(33.63 23.26)=33.11度,遮擋高度為:90-50*tan33.11度=57.5m,遮擋樓層為57.5/3=19.17也就是說冬至日正午時19層及以上不受前樓遮擋。