深圳中介掛牌價(jià)980萬的房子，在法拍房里660萬起拍，但僅僅一個(gè)人報(bào)名參拍，這里面有多大水分可想而知，這就是蘇州蟹農(nóng)女被深圳中介騙去投資，最后吃官司法拍虧了快兩百萬的案例，如果都把房子當(dāng)成金融產(chǎn)品欺騙全國(guó)的人去深圳炒房，將是金融安全的巨大隱患，這種炒房的策劃人確實(shí)可以抓一批判一批，快了，瘋狂的代價(jià)就是雞飛蛋打，身陷囹圄。

1、深圳現(xiàn)在入行做地產(chǎn)中介，這個(gè)行業(yè)的前景怎么樣？

我想告訴你的是，在深圳做地產(chǎn)中介，任何時(shí)候都不算晚，只不過，你只有比常人付出更多的努力，動(dòng)更多的腦筋，才能實(shí)現(xiàn)財(cái)富倍增！你雖然做地產(chǎn)中介，但你的思維決不能被限制：什么意思，你必須要擁有平臺(tái)思維，我老婆就是做房地產(chǎn)中介的，入職一年，月收入30萬，怎么實(shí)現(xiàn)的？在這里我免費(fèi)給大家?guī)c(diǎn)思路，希望能給你們一些啟發(fā)！1、房地產(chǎn)中介，手里的王牌就是房源！2、在深圳不愁市場(chǎng)，只要你手里的房子好，就有人要買，要租！3、不要跟80%的中介做一樣的事情，要懂得“反其道而行”4、不要去懷疑，什么目前房地產(chǎn)行業(yè)不好做，懷疑是你人生最大的敵人！5、利用互聯(lián)網(wǎng)，這個(gè)時(shí)代，做任何工作，懂互聯(lián)網(wǎng)思維的人，更容易成功，不懂互聯(lián)網(wǎng)思維的人，會(huì)被干掉！6、經(jīng)營(yíng)自己，誠(chéng)信第一，服務(wù)好每一個(gè)客戶，自然會(huì)有轉(zhuǎn)介紹客戶。

7、在深圳賣一套房，你至少可以賺5萬-50萬！8、學(xué)會(huì)做自媒體，在各大平臺(tái)推廣自己，自己就是品牌！9、你雖然是中介，但是思維一定要去中介化，找到好的房源，不一定要立馬租出去，而是想辦法怎么把房源的價(jià)值最大化，你可以給業(yè)主提供一個(gè)詳細(xì)的收益方案，有的地段適合出租，有的房型賣出去更劃算，怎么把別墅賣給高端客戶，這是一門很深的學(xué)問，其實(shí)并不難！最后一條，就是你利用自己的資源，變現(xiàn)的方法：（大家拿筆記下來）10、地鐵站 商場(chǎng) 寫字樓好地段的房子，自己租下來，自己做隔斷裝修，包裝成單身公寓出租，舉個(gè)例子，你在大劇院找了一套三居室，盡量跟業(yè)主簽8年合同，然后以6000元的價(jià)格租下來，深圳是N 1的模式，也就是說，三居室可以改成四居室。

做一些簡(jiǎn)單的裝修，隔斷，配置簡(jiǎn)易的家私，注意，裝修風(fēng)格以工業(yè)風(fēng)，多看一些自如、蛋殼的風(fēng)格，墻面和家私的顏色盡量協(xié)調(diào)。按照市場(chǎng)價(jià)，大劇院的單間價(jià)格是2500-3500之間，有獨(dú)立衛(wèi)生間的在3500，大單間在2800左右，小單間也可以租到2500，按照2800的租價(jià)計(jì)算，四間房，就是11200元，你這套房每個(gè)月的利潤(rùn)就是5200元。

2、深圳二手房中介會(huì)不會(huì)全倒閉？

深圳中介掛牌價(jià)980萬的房子，在法拍房里660萬起拍，但僅僅一個(gè)人報(bào)名參拍，這里面有多大水分可想而知，這就是蘇州蟹農(nóng)女被深圳中介騙去投資，最后吃官司法拍虧了快兩百萬的案例，如果都把房子當(dāng)成金融產(chǎn)品欺騙全國(guó)的人去深圳炒房，將是金融安全的巨大隱患，這種炒房的策劃人確實(shí)可以抓一批判一批，快了，瘋狂的代價(jià)就是雞飛蛋打，身陷囹圄，

3、月入一萬五，首付可以四十萬，連個(gè)深圳一房一廳都買不了嗎？為什么中介老往惠州帶？

你早來七八年可以，我2012買福田的二手的38平一室一廳首付了40萬，那時(shí)候兩萬八每平，15年賣了賺了一百多萬，又添了錢買的兩房的二手的五萬多每平，成功從初級(jí)房奴過度到高級(jí)房奴[捂臉]到19年了一毛沒漲[捂臉][捂臉]15年我在中山買的126平新房的5800一平，現(xiàn)在漲到1萬5了，惠州也一萬多一平了，從投資的角度說15年我不買福田的可以買幾套中山的就發(fā)財(cái)了[流淚][流淚][流淚]。