清遠(yuǎn)幸福房價(jià)走勢如何，現(xiàn)在清遠(yuǎn)清新的房價(jià)會跌嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-05 06:29:55 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在清遠(yuǎn)清新的房價(jià)會跌嗎

房價(jià)會跌

現(xiàn)在清遠(yuǎn)清新的房價(jià)會跌嗎

2，未來幾年廣東清遠(yuǎn)的房價(jià)走勢將會怎樣

個(gè)人認(rèn)為清遠(yuǎn)地區(qū)房價(jià)會繼續(xù)上漲，接著廣武輕鐵的到來，定居人數(shù)也一定俾往前多。我看地王一改會是洲心，因?yàn)檫@一帶的地方都還沒開發(fā)，下一步地產(chǎn)巨頭絕對會看中這里。

未來幾年廣東清遠(yuǎn)的房價(jià)走勢將會怎樣

3，房價(jià) 走勢

穩(wěn) 中有升

房價(jià) 走勢

4，廣東清遠(yuǎn)地區(qū)未來房價(jià)走勢如何

現(xiàn)在中國房價(jià)整上是處于理性階段，現(xiàn)階段來說：上漲和下幅不會太大，至于以后個(gè)人認(rèn)為中小戶型平穩(wěn)、小幅度的下降，大戶型有小幅度的下降。因?yàn)椋?、受國家宏觀調(diào)控政策影響；現(xiàn)國家已將房屋作為產(chǎn)品進(jìn)行宏觀調(diào)控，對屋房的總體單價(jià)進(jìn)行調(diào)控，不允許開發(fā)商出現(xiàn)虛高聲勢的單價(jià)和暴利經(jīng)濟(jì)。2、購房者的理性化購房：現(xiàn)階段所有有意購房者對房價(jià)普遍持抱怨和觀望態(tài)度，不是理想中的價(jià)位（過高），雖然有許多開發(fā)商在樓盤開盤時(shí)，花樣百出，吸引了多數(shù)購房者，但成交量確微乎其微（都持觀望態(tài)度，就是不下手），這種持觀望態(tài)度的購房者似乎在與開發(fā)商打持久戰(zhàn)，這種持久戰(zhàn)對于開發(fā)商來說是非常致命的，大家都知道國家新規(guī)定，開發(fā)商連續(xù)5年都負(fù)債運(yùn)作的話是要被吊銷的（大多數(shù)開發(fā)商都是負(fù)債運(yùn)作的，他們的主要利潤資金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而單價(jià)也要受國家控制。3、炒房團(tuán)的退出：受國家政策影響（規(guī)定所購買的房屋要等五年才上市，致使轉(zhuǎn)手就賣的炒房團(tuán)不敢下手，大部分炒房團(tuán)開始從炒房到投資房屋開發(fā)。4、金融危機(jī)的影響：其實(shí)房地產(chǎn)受金融危機(jī)的影響較小，只是在房地產(chǎn)不景氣的日期，出現(xiàn)了金融危機(jī)，加劇了房地產(chǎn)不景氣的程度

5，清遠(yuǎn)清新黃坑房價(jià)樓盤

普通房子一般2500，電梯3000以上，關(guān)鍵還是看你買那里…

6，2013年清遠(yuǎn)房價(jià)走勢怎樣

清遠(yuǎn)樓價(jià)在未來3年內(nèi)都沒有上升的空間。以清遠(yuǎn)常住人口以及消費(fèi)力，清遠(yuǎn)的樓價(jià)根本不可能上到5千，目前的價(jià)格是被人為抬高的，開發(fā)商的隨意性太大，這樣說吧，開發(fā)商炒樓，把樓價(jià)抬高，今天他可以報(bào)4K的價(jià)，下個(gè)月開發(fā)商也可以把樓盤價(jià)開到5K，可買樓人呢，特別是剛需人群看到此小區(qū)的樓價(jià)一個(gè)月就漲了1K，就有個(gè)恐慌心理，追高出手買了；再者，清遠(yuǎn)的樓價(jià)是有價(jià)無市，很多樓盤價(jià)很高，可真正買的人少之又少。清遠(yuǎn)現(xiàn)在滿地都是在開發(fā)的樓盤，空置率極高，很多珠三角的炒房客到清遠(yuǎn)買了樓，一直空在那，他們心里也慌呀，怕清遠(yuǎn)樓價(jià)跌，但現(xiàn)實(shí)是清遠(yuǎn)人口少樓盤多，內(nèi)消化不良。3到5年，清遠(yuǎn)的在建房盤足夠清遠(yuǎn)本地市場消化了。引個(gè)例子吧，我一位大學(xué)同學(xué)，他珠海的，去年還叫我一起到清遠(yuǎn)買樓投資，我當(dāng)時(shí)也到清遠(yuǎn)看了一遍，結(jié)果我不敢出手，原因是對清遠(yuǎn)樓市前景看空，當(dāng)然也有我資金問題?？晌夷峭瑢W(xué)，那短短的三個(gè)月時(shí)間在清遠(yuǎn)買了3套房，加一商鋪，我當(dāng)然就很傾佩他的勇氣，同時(shí)也為他糾心。好，到現(xiàn)在一年過去了，我電話了解到，他現(xiàn)在心急如焚呀，一直在憂心那3套房子，商鋪拋了，想出手沒人接盤，他跟我說現(xiàn)在他每月都到清遠(yuǎn)，一直在找下家，可真就沒幾個(gè)人咨詢他的房子。可以想像，我同學(xué)的精神壓力有多大。試想下，清遠(yuǎn)這么多新樓盤，誰樂意買套二手過戶的房呀。總而言之，我判斷，清遠(yuǎn)的房價(jià)在未來兩三年內(nèi)，泡沫不破就是最理想的結(jié)果了，甭期待它還漲，說不準(zhǔn)中央出來新的調(diào)控政策，全國樓市，特別三四線城市樓價(jià)大幅下降不可避免，我想清遠(yuǎn)是首當(dāng)其沖的

7，清遠(yuǎn)清新新農(nóng)街附近樓房價(jià)格

2500-3000左右。

大概4千一方··123

8，請問幸福小區(qū)的房價(jià)大概多少一平米

那要看你是什么房子咯。高層一般在4700左右，多層的話在5200左右，主要還是要看房子的位置。建議到小區(qū)附近中介去問問就知道了。呵呵望樓主采納歐

您好，根據(jù)樓盤網(wǎng)的數(shù)據(jù)。均價(jià)5500元一平，望采納

9，清遠(yuǎn)房價(jià)大概多少錢一平方

簡單的說一線江景3500－－－4500 且多是150方上下的大戶型如金碧灣麗晶君威等二線一般是2500－－3000 如金海灣麗青鳳城世家等三線就是解困的了 1000一方都可以

3000-5000

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10，清遠(yuǎn)樓價(jià)下跌

感覺不太可能，我覺的能維持現(xiàn)在的價(jià)格不上漲就非常好了，下跌可能性渺小，現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)的可以看到，清遠(yuǎn)16年初庫存房1千3百多萬方，估計(jì)要3到4年時(shí)間消化掉。到16年年底政府統(tǒng)計(jì)己消售6297000方，業(yè)主大多來自廣州。部分清遠(yuǎn)本地，少數(shù)清遠(yuǎn)鄉(xiāng)村。這說明1，照這個(gè)速度政府計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成去庫存任務(wù)是不成問題。2、業(yè)主地域來說，清遠(yuǎn)本地剛需購房者還沒激活。一旦激活，那點(diǎn)房壓根不夠賣。再則，廣清輕軌工程如火如荼地開動(dòng)著，開通后40分鐘到達(dá)對方，白天廣州上班，晚上坐輕軌回清遠(yuǎn)睡覺，也不費(fèi)時(shí)費(fèi)事。再從大局看，中國的房價(jià)不會跌，因?yàn)檫@關(guān)系太多東西了，你想一下，你今天100萬買的房子，首付25萬，銀行借款75萬，假如房價(jià)跌一半，是50萬，那么你算一下，你現(xiàn)在拿50萬就買一套了你還幫銀行還那75萬干嘛，所以就干脆不要那套了重買。但是銀行可就慘了，他給了房地產(chǎn)商75萬現(xiàn)在只能拍買50萬，那25萬找誰要去？一兩套銀行沒關(guān)系，單一個(gè)清遠(yuǎn)市就有幾十萬套，果真這樣，中國經(jīng)濟(jì)非刳不可。所以政府能讓房子漲起來，也有手段穩(wěn)定住。

下跌機(jī)率不高，首先是周圍城建（廣清輕軌，長隆，磁懸浮列車，交通改革，……）催使清遠(yuǎn)南部一帶整體上漲，第二個(gè)是廣州客需求，清遠(yuǎn)原屬廣州府，距離廣州也不遠(yuǎn)，廣州前幾個(gè)月發(fā)布的限購政策催使增城，花都，番禺，清遠(yuǎn)，都有了明顯的上漲，很多時(shí)候，部分人以為房價(jià)漲了就不好，買不起房，清遠(yuǎn)需要發(fā)展，發(fā)展好了才能讓清遠(yuǎn)更好，房價(jià)雖然漲了，但原本不值錢的地變值錢了，原本郊區(qū)變繁華了，在原本工廠，餐飲，商業(yè)區(qū)，……都增加了，提高了就業(yè)率，清遠(yuǎn)人才市場回歸了，人流大了，教育，醫(yī)療，……都會增加，技術(shù)也會大大提升，本地人也會優(yōu)先制，原本要去廣州才可以看到演唱會，比賽，會展，……在清遠(yuǎn)也可以看到了，……而對于大部分清遠(yuǎn)人來說都是受益匪淺，沒買房的，在生活水平上提升了，而買了房的房屋升值了，但如果居住的話，升值不升值也是沒什么影響，畢竟你賣了100萬，也要用高一點(diǎn)價(jià)才能再買一個(gè)。如果你覺得買不起房，其實(shí)是你不努力而已，我也在清遠(yuǎn)買房了，原本工資不高2000多，月供一千多，每個(gè)月除了生活物品沒有零花錢了，哪里都不能去，只能在家看書，買房前報(bào)了自考大專和廚師證，而后來考了職業(yè)證件和學(xué)歷，跳槽到別的地方，工資三千多了，月供一千多，壓力不大了，去廣州工作，月薪五千多，月供還是一千多，完全沒壓力，所以你現(xiàn)在如果有三四千一個(gè)月，你肯吃點(diǎn)苦，幾年后就會不苦了，慢慢也會覺得不是什么難事

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