說這些話也許都是胡話，那么目前一些蒜商到蒜農的蒜田里點地塊確實是真的，年前兩三千，今年春節過后尤其是現在每畝增加到了4000元，你說的4500元在我們這里還沒有，如果按照4000元來加上以后的管理，每畝沖施肥料120元，澆水20元，防治蒜蛆200元，雇工刨蒜1200元其它費用還要加100元，這樣一來每畝地又增加了1600元，合計5600元，如果按照每畝2500斤干蒜，每斤兩元的價格還要賠錢，想掙到錢必須達到2.5元。
1、大蒜現在地塊出售價格每畝四千五左右，大蒜收獲后，價格會漲多少錢？
看樣子今年的大蒜有暴漲的可能，當然這是小編的一面之詞，也是小編希望的，畢竟蒜農有兩年沒有掙到錢了，尤其是去年還賠錢了，所以都希望今年的大蒜能來個“算你狠”。說這些話也許都是胡話，那么目前一些蒜商到蒜農的蒜田里點地塊確實是真的，年前兩三千，今年春節過后尤其是現在每畝增加到了4000元，你說的4500元在我們這里還沒有，如果按照4000元來說，加上以后的管理，每畝沖施肥料120元，澆水20元，防治蒜蛆200元，雇工刨蒜1200元其它費用還要加100元，這樣一來每畝地又增加了1600元，合計5600元，如果按照每畝2500斤干蒜，每斤兩元的價格還要賠錢，想掙到錢必須達到2.5元，
當然了，目前土地承包是非常的普遍的，尤其是在農村里面土地流轉非常正常，對于這樣的現象我們也設置了三權分置來管理，有很多人都在問，目前來說土地承包的成本究竟在多少元才合適呢？那我問一下大家手機值多少錢呢？在這里，你肯定會給我分類然后再做回答了，當然對于土地承包也是一樣的。土地承包成本根據土地類型的不同，對所要承包的土地價格肯定也是不一樣的，一般對于工地來說，在我們那里的旱地，350元每畝（甚至還沒有人承包），一般好的耕地來說也就500多元，你或許再問，你在開玩笑吧？當然，我沒有在開玩笑，
如果你是在東三省承包土地，那價格肯定非常昂貴，每畝的起碼也要1000元左右吧，土地的類型不同，土地的肥力情況不同價格自然不一樣，那目前土地承包成本一般多少元比較合適呢？土地成本下面一張圖是近幾年來，某相關機構調查的土地承包成本，根據目前的經濟情況而計算出來的數據，根據這樣的承包數據來說，也不能說好也不能說壞，對于下面的這張數據，我不做任何的評價。
大家或許對于上面土地成本沒有什么概念，下面我把土地成本做成了一個折現統計圖，大家可以看一下折現統計圖的內容。上面的這些數據對于農業的生產成本來說，還是有值得借鑒的意義的，至少來說他估計的還是比較可靠的，這是近幾年來玉米的生產成本統計，為什么這個生產成本這么高呢？這是因為他把人工計算在內，數據還是比較可靠的。
3、7月9日18城57宗地塊出讓，東莞虎門2宅地12600元/㎡起拍,你怎么看？
感謝頭條，給此機會！未來，房地產的方向會到何方，大家都想從某些事件看出點端倪，比如此次的地塊出讓，就引起了大家的性趣，57宗地的出讓成功，也標志著有57個樓盤開工建設，也就是有57個樓盤進入市場，或許會有人認為，增量房增加了，房價一定會低，可是，現在按虎門的拿地價，是12600元一平，約等于839萬一畝，試想，839萬一畝，要多少錢一平收回成本，約等于666.6平，一套房100平，大約要7套房，這是拿地成本，還有材料成本，鋼筋水泥，電線，水管，線管，人工，機械，銷售提成，各種稅務，等等，建筑成本，在1500元左右一平，不含人工成本，再加上人工，各種稅負，提成，等等，一平再加上2500到3500至少，這樣下來，一平，就是：12600 1500 2500=16600元，這是成本價，不含利潤，有人會說，這一平方上，我可以從上至下，蓋好多層，這樣賣一兩層就收回成了，可是大家切莫忘了，你不可能所有的地上都蓋，是不是，你要留下，活動空間，和走道，綠化帶，小公園，水系，等等，這些地方所花的錢，是不是也要算上，某些方面是把所花的錢，轉嫁到每一平的房價上，你想想這樣下來，虎門這房價一平方得多少錢，也得一萬多吧，看來，虎門也進入萬元級房價行列。
