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廣東農村建房限高多少米,為啥農村建房不許超高

來源:整理 時間:2022-07-15 17:04:06 編輯:浙江頭條 手機版

農村自建房每一層的高度多少米比較合適。三樓一般都是3.6米~3.4米,一樓如果有門市4.5~5米,如果沒有門市的一樓一般是4.2米~4米,大家都知道,農村人住的房子都是自己建造的,過去的時候,農村建房比較隨意,一般就是在拿到了宅基地之后就能動工建造的,建房的時候也沒有什么限制和要求,也正是因為如此,才會出現了不少的亂建房和違章建房的情況。

1、為啥農村建房不許超高?

為啥農村建房不許超高

大家都知道,農村人住的房子都是自己建造的,過去的時候,農村建房比較隨意,一般就是在拿到了宅基地之后就能動工建造的,建房的時候也沒有什么限制和要求,也正是因為如此,才會出現了不少的亂建房和違章建房的情況。近些年,國家對農村進行大力整頓,建設新農村,并且規范農村宅基地和土地的使用,所以在自建房這一方面也有不少的條件限制,農民朋友要了解,在農村蓋房不能超高,否則會面臨罰款,

現在在農村蓋房子不像過去那么隨意了,不是說你只要申請了宅基地就能直接開工建造,必須要先辦理相關的手續才行,只有各項的材料和手續齊全了才能動工建造,不然就屬于是違章建筑,隨時都要被強制拆除的。而且現在全面開展了土地確權的工作,在這個過程中,也明確了農村需要遵循一戶一宅的原則,農民朋友一個戶口只能擁有一處宅基地,而且在建造房屋的時候也不能超占宅基地,否則都屬于是違規建造,是要被罰款的,

農村蓋房子除了面積不可以超標之外,在高度上也是有嚴格的限制的,農民朋友在翻建自己的房子的時候不能隨意加高,目前來說,關于農村建房高度的規定就是不能超過三層,建筑的總高度不能超過10.5米,屋頂的坡度則不能大于30度。如果說超出了這些標準范圍,那么就屬于是違建,是要被強制拆除或者是面臨罰款的,當然每個地方可能政策也有所不一樣,為了自己辛苦翻建的房屋不被拆除和罰款,農民朋友在翻建自家房屋的時候多去咨詢了解一下。

2、農村自建房,一般層高是多少?

農村自建房,一般層高是多少

農村自建房每一層的高度多少米比較合適?小編問的這個問題應該還要加一句,是東南西北那一個方道,因為每一個地方的農村自建房高低都不一樣,我來說一下我所處在湖北,我們這里大部分農村自建:一樓如果有門市4.5~5米,如果沒有門市的一樓一般是4.2米~4米。二樓一般是4米~3.8米,三樓一般都是3.6米~3.4米。

四樓大都是3.4米~3.2米,當然建房的時候如果是包工包料,建筑包工頭都會說用不著建那么高,用建筑包工頭的說法是:一樓4米就夠了,二樓或二樓以上3米,建房是自己住的,一住就是幾十年,因此在建房時一般都不要聽包工頭的話自己拿主意,按他的話說建高了是浪費,其實包工頭他也是考慮到建矮點,節約材料,工程期間也短些,賺錢也會多些。

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