深圳租房放大招，將整治隨意漲租金，存在一定的難度。深圳有大部分俗稱“二房東”的人群，深圳有絕大部份的有房族多為投資客，這些現象，好像也符合租房族的生活需求，然，“二房東”再以高租金租給有需求的租房人群，深圳一直上漲的房價，讓很多剛需購房者一如既往的持觀望態(tài)度。

1、深圳租房放大招，將整治隨意漲租,你怎么看？

謝謝邀請：如果能落到實處，將是利民的大好消息。怎么落實？怎么整治？第一：深圳是一個移民城市，現代化大都市。聚集英才，租房的人群需求量一直有增無減。第二：深圳一直上漲的房價，讓很多剛需購房者一如既往的持觀望態(tài)度，繼續(xù)以租房子住為主。第三：深圳有絕大部份的有房族多為投資客，一般都是以銀行按揭方式供樓。每月的供樓款數額都不一般，

他們不會讓房子閑置，一般都是出租。租金能抵大部分供樓款，但是，每年的租賃合同到期，給租客上漲租金是必然，因為整個租賃市場的租金都呈上升趨勢。第四：深圳有大部分俗稱“二房東”的人群，這部分人群，收集了大量有房源出租，又不能親力親為打理出租事宜。為了方便省事，把自己的房子便宜市場租金租給“二房東”，然，“二房東”再以高租金租給有需求的租房人群。

這些現象，好像也符合租房族的生活需求，第五：出租的房子，一般承租方與出租方都有租賃合同約束。房東不會在租期半途時上漲租金，都會在雙方簽署的租賃合同到期時才協商上漲租金，租客覺得上漲的租金合理，并且接受，雙方才會續(xù)租約。不存在互相勉強，因此，深圳租房放大招，將整治隨意漲租金，存在一定的難度。（分享觀點）！，

2、深圳擬發(fā)租房新政：力爭到2022年租賃住房不少于30萬套，房東不得隨意漲租、扣押金。你怎么看？

力挺這個新政策！作為一個法律人，我深知僅靠法律約束房東遠遠是不夠的，租客不會為了區(qū)區(qū)幾百塊錢或者幾千塊錢去跟房東打官司，因為打官司需要相對漫長的時間，如果不請律師，就需要他自己去法院，耗費了時間與精力，租客們也需要上班，無暇分身，畢竟生活還要繼續(xù);而如果請律師幫助打官司，勢必會產生律師費，往往律師費是要高于那幾百塊錢的租金或者違約金的，這就會產生更大的經濟損失，

所以，權衡利弊之下，很多的租客要么是默默接受房東的漲租行為，忍氣吞聲，要么就是選擇搬離，重新尋找另一處租金便宜的地方租房。作為一個普通的老百姓，也租過房屋，也遇到過房東隔三差五的漲租行為，遭受房東漲租影響的恰恰是處在社會底層的人，底層人民雖然不出眾，但卻實實在在的為社會基建工作貢獻力量，干著最臟最累的活，只為了能夠在大城市多掙一點錢，給自己以及子女爭取一個更好的生活水平。

而不斷的漲租行為卻是在一點一點的擠壓他們的生存空間，磨滅他們心中的夢想，如果沒有底層人民來建設城市，難道要靠都市白領們、靠千億地產總裁來徒手建設美麗城市嗎？倉廩實而知禮節(jié)，衣食足而知榮辱。衣、食、住、行是關系國計民生的大事，是人們生活的根基所在，“立黨為公、執(zhí)政為民”是我黨的宗旨，新政策的制定顯然是不愿意廣大的租房客被混亂的市場所傷害，不愿意外來的務工人員被這個城市所傷害，政府是在想辦法讓他們居有所安。