深圳有很多土著，名下有很多房產，每個月租金都是幾萬幾十萬，但是這些人很少居住在深圳，大部分人都有可能住在國外或者香港，要然后委托其他人幫他們收房租，久不久才回來看一次，這些人的生活其實也是挺瀟灑的。比如前段時間就有新聞報道這樣一個事情，深圳有一位女房東在深圳有9棟樓，她決定給自己9棟樓1200戶的租客免免一半的租金，光一個月減免的租金就達到80萬元。

1、在深圳，有1400套房的人是個什么樣的生活狀態？

我在深圳待這么長時間，從來沒有聽說過哪個人有1000多套商品房的，即便有，那也是部分開發商捂盤惜售。以個人的力量我認為很少有人會把1000多套房子全部握在手里，我們不否認，有些人在深圳累計持有的房子有可能達到1400套以上，但是目前仍然握在手中的房子達到1400套幾乎不可能。以前我曾經聽中介說過，在深圳有幾個人炒房是比較厲害的，一個是福建的，一個是東北的，一個是揭西的，這些人最巔峰的時候所持有的房產也只不過是幾百套，比如目前淡水某一個開發商就靠投資房產起家，據說他曾經投資過800多套房，而另一個東北人據說投資過1200套的房子，但這都是很多年前的事情了，因為那時候深圳沒有限購，但是10年前開始深圳就已經限購，一個人不可能買這么多套房的，即便他們能找到七大姑八大姨用他們名義來買房，但想要買1000多套也不太現實，因為目前深圳要求個人必須在深圳連續兩年交滿社保才可以買房，

而且按照目前深圳的房價來計算，想要一下持有1400套房那成本是非常高的。目前深圳的房子均價大概是5.6萬左右，如果按照每套房平均90平米計算，那么1400套房總價值就達到70億左右，而持有這么多套房，不可能完全是通過貸款來買的，即便借用親戚朋友的名義來買，估計也不可能全部貸款，有可能大部分都是全款買房的，保守估計自己要拿出的資金至少要達到四五十億以上，而目前深圳以個人力量要一下子拿出40億的人其實并不是很多，

即便有些人真的能夠一下子拿出四五十億投資1000多套房產，但是他也不可能同時持有這么多房子，因為過去幾年深圳的房價總體來說是比較穩定的，部分二手房價格甚至有出現下降的趨勢，如果把這么多的房子窩在手里，對他們來說風險是非常大的。特別是對于那些貸款投資的房產來說，一旦房價沒有上漲，對于他們來說就是意味著損失，

所以目前整個深圳我估計沒有哪一個投資客戶能持有1400套商品房的，能夠只有100套左右已經算是很牛逼的存在了。當然有些人持有上千套城中村的農民房倒是有可能的，比如前段時間就有新聞報道這樣一個事情，深圳有一位女房東在深圳有9棟樓，她決定給自己9棟樓1200戶的租客免免一半的租金，光一個月減免的租金就達到80萬元。

類似這種擁有多套農民房的在深圳其實有很多人，我覺得有些人持有的農民房房間數量達到2000套以上也并非不可能，至于這些持有上千套農民房的人生活是怎么過的，我覺得會分為兩類人，第一類人、很低調，他們的生活就跟普通人沒什么區別，有可能只是住在深圳普通的一個小區里面，然后每天打打麻將，出去散散步，遛遛狗等等。

比如我認識一個老太太，他夫妻名下有兩棟農民房，每個月的租金也有三四萬塊錢，但是這個老太太仍然在醫院里面做一個普通的清潔工，每天騎著一個破自行車上班，如果不是她自己透露，根本沒有人會想到他名下會有兩棟房那么多，第二類人、自己定居國外，然后久不久回國內看一下房子。目前深圳有很多土著，名下有很多房產，每個月租金都是幾萬幾十萬，但是這些人很少居住在深圳，大部分人都有可能住在國外或者香港，要然后委托其他人幫他們收房租，久不久才回來看一次，這些人的生活其實也是挺瀟灑的，

2、買了深圳小產權房的人，現在房子住得怎么樣呢？

這個問題呢，首先要了解一下國家對這個小產權房的政策。深圳小產權房可以轉正了，2019年首批深圳龍崗和布吉歷史違建小產權房轉為紅本，2019年01月07日，深圳市不動產登記中心分別向山廈實業股份公司、南灣街道南嶺股份有限公司、寶龍街道同樂股份公司發出3本小產權房轉成紅本的房產證；明確了2019年后產業類和公共配套類歷史違建小產權房轉為紅本的最新政策執行方向！其中工業類、辦公類、公共配套類小產權房轉紅本，為企業、村委實現了零突破；這些小產權房政策的執行很好的盤活了深圳土地資源，解決了長期以來深圳小產權房歷史遺留難題！深圳小產權房歷史遺留問題在全國沒有先例可循，是摸著石頭過河！深圳國土部門根據自身現狀，總結出了一套處理小產權房歷史遺留難題的“龍崗經驗深圳很多人認為買小產權房不安全沒有保障，一旦遇到拆遷那購買小產權房的錢就打水漂了，所以一些買了小產權房的置業者，總是說住著提心吊膽，現在大家也應該放心了，了解國家的政策才能知道自己下一步怎么做。