房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

來源：整理時(shí)間：2022-09-28 01:39:39 編輯：鄭州本地生活手機(jī)版

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1，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦
2，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦
3，房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦

1，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟失后的補(bǔ)辦，一般有以下的四個(gè)步驟：1、房產(chǎn)證丟失后，補(bǔ)辦方需要攜帶身份證明，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理遺失登記；2、經(jīng)過查檔后，房產(chǎn)檔案局會(huì)出具產(chǎn)權(quán)證明；3、補(bǔ)辦方需要登報(bào)申明遺失的房產(chǎn)證作廢；4、補(bǔ)辦方需要攜帶申請(qǐng)書、遺失公告等材料，辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

2，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

一、房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的方式如下：（1）攜帶身份證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理遺失登記；（2）經(jīng)過查檔，房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明；（3）登報(bào)申明遺失的房產(chǎn)證作廢；（4）攜帶申請(qǐng)書、遺失公告等材料補(bǔ)辦房產(chǎn)證。2、法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。二、辦理房產(chǎn)證需要什么材料辦理房產(chǎn)證所需材料如下：1、《商品房預(yù)售合同》；2、面積補(bǔ)差協(xié)議，現(xiàn)房的話，無此協(xié)議；3、聯(lián)機(jī)備案表原件，現(xiàn)房的話，無聯(lián)機(jī)備案表；4、身份證明材料，如身份證、戶口本復(fù)印件等；5、婚姻證明；6、契稅完稅證明；7、專項(xiàng)維修資金收據(jù)；8、戶口本復(fù)印件。

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

3，房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟失，需要去補(bǔ)辦房產(chǎn)證。補(bǔ)辦房產(chǎn)證的手續(xù)主要包括：備件。申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書;憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。備案查檔。繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。登報(bào)查明。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。入冊(cè)。由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。登記審查核準(zhǔn)發(fā)證。若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。【法律依據(jù)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦