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1，買房有哪些優(yōu)惠政策
2，2022杭州外地人買房新政策
3，長沙買房新政策2022
4，買房政策

1，買房有哪些優(yōu)惠政策

稅費優(yōu)惠：剛需購房是家庭的首套房，契稅可享受減免政策。貸款首付優(yōu)惠：剛需首套房貸款，首付最低30%起。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。

買房有哪些優(yōu)惠政策

2，2022杭州外地人買房新政策

2022杭州外地人買房政策如下：1、在全市范圍內(nèi)暫停向在杭州已擁有1套及以上商品住宅，或產(chǎn)權式酒店的非本省戶籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手產(chǎn)權式酒店；2、非本省戶籍居民家庭擁有1套商品住宅或產(chǎn)權式酒店的全部產(chǎn)權或部分產(chǎn)權均，認定為該居民家庭已擁有1套及以上商品住宅或產(chǎn)權式酒店；3、非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。買房子需要準備哪些材料1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；2、申請人身份證復印件；3、申請人收入證明原件；4、申請人公積金交存證明原件等。

2022杭州外地人買房新政策

3，長沙買房新政策2022

2022年長沙買房新政策：1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房；本市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。2、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，家庭首套商品住房不動產(chǎn)權屬證書滿4年或房屋交易合同網(wǎng)簽備案滿4年的，可在限購區(qū)域內(nèi)購買家庭第2套商品住房。3、長沙市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。4、在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。5、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。6、在本市限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可上市交易。7、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權屬證書滿5年后方可轉讓。

長沙買房新政策2022

4，買房政策

貸款利率下調(diào)。2015央行6次調(diào)整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎么說，這些政策都是利于老百姓的。2、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，并且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長貸款期限為30年。3、異地購房推進。進一步放開和推進異地貸款業(yè)務，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理申請個人住房貸款。2022年國家購房政策，具體包括：1、居住權法正式執(zhí)行以后，讓一套住宅房產(chǎn)就擁有兩個房本；2、一個是所有權房本，一個是居住權房本，同時在不動產(chǎn)登記中心登記備案；3、住宅房產(chǎn)土地到期可以自動續(xù)期，但需要依據(jù)【法律法規(guī)】繳納續(xù)期費用。買房，是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地；適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應當優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。【法律依據(jù)】：《關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場管理的通知》一強化住宅用地供應管理。及時公布住宅用地供應計劃和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供應力度，保障性住房用地“應保盡保”，單列租賃住房用地計劃。壓實各區(qū)主體責任，量化地價調(diào)控目標，合理制定土地出讓方案，穩(wěn)定市場預期，嚴防高溢價，堅決遏制非理性拿地。二深化完善房價地價聯(lián)動機制。在房價地價聯(lián)動的基礎上，商品住宅用地出讓實行限價競價。競買人在參與商品住宅用地競拍前，應簽署知曉出讓地塊房地聯(lián)動房價查詢結果以及理性競價的承諾書，承諾書納入土地出讓合同。對非理性競價的企業(yè)，規(guī)劃資源、房屋管理等部門聯(lián)合約談警示，后續(xù)加強土地出讓合同履約、金融信貸、稅收、房屋銷售等監(jiān)管。三嚴格新建商品住房價格備案管理。各區(qū)應切實承擔起新建商品住房項目價格備案管理的主體責任，指導開發(fā)企業(yè)合理定價，對定價過高的項目，堅決予以調(diào)整。市房管部門進一步強化新建商品住房項目價格備案復核，堅決防止上市銷售項目備案價格過高。四強化商品住房交易管理。進一步優(yōu)化房屋交易網(wǎng)簽備案制度，拓寬網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)應用范圍。加強部門間信息共享，通過大數(shù)據(jù)篩查、專項檢查等方式，加大稅收征管、購房資金核查和新購住房抵押監(jiān)管的力度。五進一步加強房地產(chǎn)中介管理。持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介經(jīng)營行為，著力加強房地產(chǎn)信息服務平臺監(jiān)管。規(guī)范二手住房價格等信息發(fā)布行為，嚴格房源核驗，未經(jīng)核驗不得發(fā)布房源掛牌信息。嚴肅查處誘導虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為。六嚴格規(guī)范企業(yè)購買商品住房。全面執(zhí)行關于規(guī)范企業(yè)購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的規(guī)定，嚴格審核企業(yè)購買的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房項目開盤銷售時，居民選房購房優(yōu)先于企業(yè)。七實施住房限售。對按照優(yōu)先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉讓。