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1，首次購買新房可以貸款多少
2，第一次購房按揭貸款要怎么申請
3，第一次買房的首付標準是多少一般月付多少大概多少年供完搜
4，關于第一次購房房貸問題
5，首次置業的人群買房該采取什么貸款方式
6，初次辦理購房貸款要了解哪些常識
7，首次購房怎樣向銀行貸款

1，首次購買新房可以貸款多少

好像得交足12個月才能貸款啊，我們這兒最大貸款額度是繳存額的20倍

45周歲的男士購買新房可以辦理按揭貸款最長20年，45周歲的女士購房的話最長可貸款15年。

首次購買新房可以貸款多少

2，第一次購房按揭貸款要怎么申請

貸款申請的事，不是你自己完成的。你只需要把你的戶口本的第一頁和自己那一頁復印件（夫妻雙方），身份證復印件（夫妻雙方），結婚證復印件（單身，就開單身證明，到居委會開，然后到公證處去公正），相關銀行提供的收入證明。

第一次購房，按揭合同簽后，根據我辦理住房按揭貸款的情況來看，要3個月的時間才能下來。 “按揭”一詞是英文“mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

第一次購房按揭貸款要怎么申請

3，第一次買房的首付標準是多少一般月付多少大概多少年供完搜

從2010年9月29日開始，不論是90方以下還是90方以上，首次購房的首付都要30%。以一套100萬的房子為例，首期30萬，貸款70萬貸20年來算，按照基準利率來計算的月供是4991元，如果利率八折的話，每月供4524.1元。看自己的還款能力跟銀行簽貸款合同，并選擇貸款的時限。

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等;2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。

第一次買房的首付標準是多少一般月付多少大概多少年供完搜

4，關于第一次購房房貸問題

契稅:房屋評估價格的3%個人所得稅:房屋評估價格的1%土地出讓金:房屋評估價格的1%全額營業稅:房屋評估價格的5.55%(不知道您房屋面積如超過144平米就按這個為準如沒超過就按上次此房交易價格與本次此房交易價格之間差額的5.55%計算)其他什么產權登記費制圖費工本費什么的和這幾個比起來屬于小錢了....以370萬為評估價格,則...3+1+1+5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您還要貸款...擔保費按銀行指定擔保公司收取...價格不明評估費,房屋評估價格的0.5%,也就是18500中介費:10W加一起大概需要現今53萬~54萬左右...中介費可以砍價..狠狠的砍...別猶豫...給他2W不錯了..............= =首套貸款一般銀行對外稱是優惠15%...可是真的能談...一般就向樓上所說的30%極限了,而且您屬于超大額個人貸款,建議您找小銀行貸款,沒準還可以更優惠!!!切記中介費必須要砍... 問題補充解答上面給您計算的是花銷...如果您也要算上首付,則就需要183萬~184萬左右

5，首次置業的人群買房該采取什么貸款方式

通常，首次購房的人以年輕人居多，經濟能力也相對較弱，所以貸款時應該盡量選擇利率低的銀行。公積金貸款相比商貸利率更低，如果有條件的話，盡量利用好公積金貸款，可以選擇“公積金+商貸”的組合貸款模式。在還款方式上，等額本金還款，雖然前期還款壓力相對等額本息大一些，但是從長遠來看，等額本金還是比較節省利息的，有提前還款打算的購房者可以選擇;等額本息適合收入較穩定的一般工薪族，如果無法承受等額本金還款前期的高壓力，最好還是選擇等額本息還款。

1現在，在城市買房子已經沒有戶口的限制了，所以你是否是農村戶口無所謂。 2貸款，只需要準備好穩定收入證明，拿好身份證，戶口本、婚姻證明就可以了。所謂的穩定收入，你隨便找個合法單位開一個就可議，那只是形式上的問題，無關緊要。 3如果申辦開店或者超市這種中小額創業貸款，一般要求擔保人或財產抵押。手續各地方不一樣，而且利率也不一樣，和房屋按揭貸款差異很大，而且各地方的具體條件和要求有些差異，你最好到當地的專業貸款擔保金融類服務公司詳細咨詢。可以找各間銀行、典當行、擔保公司談談。也可以找找當地報紙分類廣告有無介紹？

6，初次辦理購房貸款要了解哪些常識

對于普通人來說，并非每個人都有買房的經驗，很多初次購房的人除了要學習選房的知識之外，還需要了解辦理房貸的一些小常識，這樣才能在買房的過程中有條不紊、事半功倍。那么，對于第一次買房的人來說，需要了解哪些房貸小常識呢？銀行規定的貸款基本條件有哪些？1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份。2.有穩定的收入，信用良好。3.有銀行認可的資產作為抵押4.簽訂購房合同，所購房屋價格與銀行委托的房地產評估公司評估價格相符。貸款額度是多少？商貸不同于公積金貸款，有明確的貸款上限規定。一般銀行的貸款額不高于房屋評估價的7成。最長貸款年限是多少？銀行通常規定最長貸款年限為30年，但是要根據貸款人年齡來綜合判斷，貸款人年齡越大，貸款年限則越低。如何選擇還款方式？最為普遍的還款方式是等額本息及等額本金。等額本息每月還款額相同，適合收入穩定的工薪族；等額本金月還款額逐月遞減，前期還款壓力較大，但能節省更多利息，適合收入較高的購房者。（以上回答發布于2015-08-05，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

如果你是第一次貸款買房，享受基準利率下浮百分之30 ，現在的基準利率是5.94% 向銀行申請提前還貸—-還款（必須到開戶銀行還款）——取資料（產權證，抵押合同，還款證明，委托書，不同銀行，地方中間等的時間不一樣不一樣）——解押（到房產所歸屬的房屋交易所辦理解除抵押手續）——簽合同（簽訂二手房買賣合同）——（買房人按揭，需要到銀行簽訂貸款合同）——過戶（銀行在審批通過之后會通知你們過戶）——放款（銀行將尾款放入你的賬戶）注意： 1.過戶必須銀行審批通過之后，銀行會給你們一個放款承諾書。 2.簽訂貸款合同時一定留卡要留產權人名字開的卡。具體：比如你房子100萬的房子，買方向銀行申請了60萬貸款。簽訂買賣合同給你定金，比如給你5萬（不能超過房款20%，否則是無效合同）——過戶之后把余下的錢全部給你，一共是35萬——憑過戶之后回執單，銀行會在3個工作日把余下的60萬打進你的賬戶

7，首次購房怎樣向銀行貸款

首先要看你購得是什么房，我分開說明：1、一手房：購買方需要準備：夫妻雙方身份證、結婚證（如是單身的則準備單身證明）、戶口本（帶有戶主一頁的）、收入證明（現所在單位開出，并該有單位公章或人事章）、如是非本地戶籍的則還需要提供社保繳納證明或者是公積金繳納證明或者是繳納個人所得稅完稅憑證（三者選其一，且需要連續滿一年的）；開發商需要提供：購房合同、首付款收據或發票，及開發商需要提供的其開發此樓盤的相關證件證書復印件（這個是銀行和開發商之間需要提供的材料，一般都會在銀行和開發商簽訂合作協議的時候提供完畢）材料提交后，簽訂貸款合同，并等待審核通過后銀行放款。2、二手房：購買方需要提供的材料同上面一手房出售房需要提供的材料包括：房主及配偶的身份證、戶口本、結婚證（如是單身才提供單身證明），房產證及土地證房產中介機構需要提供：購房合同，首付款收據（如當地已經實行資金托管和網上簽約的話，則需要提供《存量房買賣契約》和首付款的資金托管憑證）提交材料后，銀行審核通過后就會放款，如是資金托管的話那么放款是放在托管賬戶內的。還有如果之前有過信用不良記錄的，還需要手寫一份信用不良記錄的情況說明（有些銀行可能有固定格式）如果上了征信系統黑名單的話，那么基本貸不了款的。如有不明白的還可以再補充

首次購房向銀行貸款的程序如下： 1、準備好購房合同 2、身份證、戶口本等 3、收入證明、社保繳納明細等 4、提交給銀行，銀行審批完之后會出承諾，最后給予放款

看你是選擇什么樣的貸款方式了呀！你是按揭貸款還是公積金貸款、商業貸款還是其他形式的貸款呢！新房購買交易流程六步：1、簽認購合同2、繳納購房定金3、簽訂買賣合同4、選擇付款方式5、接收房產入住6、辦理過戶登記申請個人住房貸款，六個方面需要注意：1、申請貸款額度要量力而行2、向銀行提供資料要真實3、提供本人住址要準確、及時4、辦按揭要選擇好貸款銀行5、要選定最合適自己的還款方式6、每月要按時還款避免罰息

首次購房向銀行貸款需要什么手續？需提供哪些證件？需要擔保嗎？

可以