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本文目錄一覽

1，關于轉按揭的問題
2，貸款轉按揭
3，什么是轉按揭貸款
4，招商銀行轉按揭貸款是什么
5，轉按揭貸款怎么辦理
6，轉按揭貸款是什么如果我賣了還未還好的房子怎么算價格
7，什么是轉按揭

1，關于轉按揭的問題

轉按揭的其實是將在原來銀行按揭的樓房轉到另外一家銀行按揭,在轉按揭之前,要先對你的樓房現在的情況(市場價)以及你個人的信用度進行評估,如果第2家銀行同意做轉按揭,該銀行會向原按揭銀行交納余下的按揭款贖樓,從而將該樓房的房產證過戶到第2家銀行再抵押.按揭出來的錢實際上就是你以前已經交納的按揭款加上你現在房產升值后的差價,這部分錢你可以任意支取.

關于轉按揭的問題

2，貸款轉按揭

轉不了的，除非將房子過戶給你父母重新貸一次款，前提是需要先將你現在的貸款還清，如果沒有能力還清的話可以找你貸款的銀行，讓他們幫你操作！

不行，銀行不會同意。

可以辦理平轉按揭的，你在農行辦理的貸款，但是現在農行沒有給你執行7折利率，可以轉到其他執行新利率的銀行，這個要求你在前一段時間中，還款不能有逾期，個人征信非常良好才行！！！可以轉的銀行有：深發展，浦發展，交通銀行等

貸款轉按揭

3，什么是轉按揭貸款

二手房轉按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣，該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。二手房轉按揭又分為本行轉按揭和跨行轉按揭。

華融貸為您解答： "轉按揭"是個人住房轉貸款的通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，通過轉按揭手續，可以將貸款隨房屋轉給下家。如借款人因融資或周轉資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉按揭手續轉由其他銀行辦理貸款。

什么是轉按揭貸款

4，招商銀行轉按揭貸款是什么

目前我行已暫停同名轉按業務。有個人贖樓貸款是指我行向借款人發放的，用于歸還借款申請人在他行或我行尚未結清貸款（以下簡稱“原貸款”）的貸款。由于各分行相關規定有所不同，您所在當地是否有開展此業務，請與當地網點個貸部門咨詢。（應答時間：2019年8月14日，最新業務變動請以招行官網公布為準）

可以試下通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機銀行app，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方“卡.金融”-“我要借錢”具體以審核結果為準。非招行卡（無招行地區）可以嘗試申請“e號貸”，需要下載招商銀行掌上生活app操作。

5，轉按揭貸款怎么辦理

貸款按揭流程一般是這樣： 1、到與銀行有合作資格的經銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經銷商在價格中籠統的寫一句車輛價格多少。 2、在經銷商處(也可以銀行處）填寫貸款申請書，注意貸款金額和期限。 3、帶上相關證件（一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛證--可以是別人的、行駛證、車輛注冊登記證）以及你的配偶（供範垛既艸煥訛唯番瀝如果有）和經銷商一起到銀行。 4、在銀行里在貸款合同、動產抵押清單及其他相關文書上簽字（銀行一般要求當面簽字，以防作

轉按揭貸款需具備以下幾個條件：1.按揭銀行允許提前還貸并開設了轉按揭業務，有指定的轉按揭擔保機構;2.買家具備銀行規定的貸款條件;3.買家的貸款額度受到限制，一般來說，若買家欲貸款數額超過或明顯低于轉按揭的貸款數額，則難以成功。轉按揭貸款流程：1. 買賣雙方簽訂買賣合同。2. 評估所交易的房屋進行評估,買賣雙方需帶齊身份證、戶口本、買賣合同及產權證復印件; 3. 買方將申請貸款的資料報送到銀行,得到銀行的貸款批準并發放到貸款專用賬戶; 4. 賣方辦理完結提前還貸手續并辦理注銷抵押登記事項;5. 賣方辦理完結注銷抵押手續后,雙方去交易中心過戶; 6. 買方支付給賣方除提前還貸以外部分的剩余房款; 7. 買方產權證下發后,辦理抵押登記: 8. 他項權利證書由銀行收執,買方取回房產證。

6，轉按揭貸款是什么如果我賣了還未還好的房子怎么算價格

轉按揭貸款就是上家的房子貸款還沒有還完，就要把這套房子賣掉，此時如果買房的下家也要向銀行申請貸款，那么下家申請的貸款就叫做轉按揭貸款。轉按揭貸款的辦理程序如下：上家房貸沒有還完的情況：1.上下家簽訂買賣合同2.下家至銀行辦理有交易轉按揭貸款（帶好身份證、戶口簿、結婚證等身份證件，收入來源證明，購房合同、買的房子的房產證、首付款收據、上家證件等房屋買賣資料，上家原來銀行的貸款合同、還款賬單等轉按揭資料）3.銀行審批貸款4.上下家到擔保公司簽署轉按揭擔保協議，辦理擔保相關手續5.擔保公司出擔保函給下家的貸款銀行6.銀行拿到擔保函后放款7.擔保公司陪上家去原來的銀行還貸款、拿原銀行的抵押注銷資料、到房產交易中心注銷抵押8.擔保公司陪下家到房產交易中心過戶房產、抵押房產給下家的貸款銀行9.擔保公司拿到抵押證明交給下家的貸款銀行房子的價格還是按照市場價格來的。無論你這套房子有沒有貸款。

轉按揭貸款就是說你的房貸還沒還清，但是你想出售給別人了。然后讓別人還房貸。基本是這個意思，不過現在轉按揭貸款時很難申請了，因為審核很嚴格。

最好別，屬于騙取銀行貸款

房子一般在貸款還清前是無法交易的，因為產權未清晰。也就是說一般情況下，賣房子前必須把貸款還清。如果是這種情況下就沒什么價格計算問題了。

屬于二手房了找個二手房市場他們會給你辦理的不算麻煩

7，什么是轉按揭

“轉按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請個人住房款變更期限。

轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。參考資料：http://baike.baidu.com/view/641600.htm?ss=5D76B69BB61E3AEE1EB0FD88B5D62B8BCCD1410E

簡單點，打個比方，你買了一套房是在a行貸的款，現在你想換成b行貸，但是你必須先要還完剩下的全部貸款才能再換其他銀行貸款，這時b行就把你在a行的余貸還完，再把你的貸款轉到他這就行了，以前轉按揭還可以對你的房產重新估價再放貸的。我是濟南的，現在是不允許銀行做轉按揭的，各個地區政策不太一樣的，具體要問當地的銀行。不知道我說的是不是太簡單了，你能看懂嗎？

通俗回答：轉按揭就是你買房貸的款，現在你要賣房，那么你的按揭貸款轉給買房人，就是轉按揭。

轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。