轉(zhuǎn)按揭貸款，關(guān)于轉(zhuǎn)按揭的問題

來源：整理時間：2022-09-26 15:39:51 編輯：鄭州本地生活手機(jī)版

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1，關(guān)于轉(zhuǎn)按揭的問題
2，貸款轉(zhuǎn)按揭
3，什么是轉(zhuǎn)按揭貸款
4，招商銀行轉(zhuǎn)按揭貸款是什么
5，轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理
6，轉(zhuǎn)按揭貸款是什么如果我賣了還未還好的房子怎么算價格
7，什么是轉(zhuǎn)按揭

1，關(guān)于轉(zhuǎn)按揭的問題

轉(zhuǎn)按揭的其實是將在原來銀行按揭的樓房轉(zhuǎn)到另外一家銀行按揭,在轉(zhuǎn)按揭之前,要先對你的樓房現(xiàn)在的情況(市場價)以及你個人的信用度進(jìn)行評估,如果第2家銀行同意做轉(zhuǎn)按揭,該銀行會向原按揭銀行交納余下的按揭款贖樓,從而將該樓房的房產(chǎn)證過戶到第2家銀行再抵押.按揭出來的錢實際上就是你以前已經(jīng)交納的按揭款加上你現(xiàn)在房產(chǎn)升值后的差價,這部分錢你可以任意支取.

關(guān)于轉(zhuǎn)按揭的問題

2，貸款轉(zhuǎn)按揭

轉(zhuǎn)不了的，除非將房子過戶給你父母重新貸一次款，前提是需要先將你現(xiàn)在的貸款還清，如果沒有能力還清的話可以找你貸款的銀行，讓他們幫你操作！

不行，銀行不會同意。

可以辦理平轉(zhuǎn)按揭的，你在農(nóng)行辦理的貸款，但是現(xiàn)在農(nóng)行沒有給你執(zhí)行7折利率，可以轉(zhuǎn)到其他執(zhí)行新利率的銀行，這個要求你在前一段時間中，還款不能有逾期，個人征信非常良好才行?。。】梢赞D(zhuǎn)的銀行有：深發(fā)展，浦發(fā)展，交通銀行等

貸款轉(zhuǎn)按揭

3，什么是轉(zhuǎn)按揭貸款

二手房轉(zhuǎn)按揭是指對仍處在按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行再次買賣，該房產(chǎn)的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產(chǎn)尚未清償?shù)陌唇曳靠畹囊环N按揭貸款方式。二手房轉(zhuǎn)按揭又分為本行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭。

華融貸為您解答： "轉(zhuǎn)按揭"是個人住房轉(zhuǎn)貸款的通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，可以將貸款隨房屋轉(zhuǎn)給下家。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。

什么是轉(zhuǎn)按揭貸款

4，招商銀行轉(zhuǎn)按揭貸款是什么

目前我行已暫停同名轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)。有個人贖樓貸款是指我行向借款人發(fā)放的，用于歸還借款申請人在他行或我行尚未結(jié)清貸款（以下簡稱“原貸款”）的貸款。由于各分行相關(guān)規(guī)定有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展此業(yè)務(wù)，請與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢。（應(yīng)答時間：2019年8月14日，最新業(yè)務(wù)變動請以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)）

可以試下通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，并且下載了招商銀行手機(jī)銀行app，您可以嘗試通過登錄手機(jī)銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方“卡.金融”-“我要借錢”具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。非招行卡（無招行地區(qū)）可以嘗試申請“e號貸”，需要下載招商銀行掌上生活app操作。

5，轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理

貸款按揭流程一般是這樣： 1、到與銀行有合作資格的經(jīng)銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經(jīng)銷商在價格中籠統(tǒng)的寫一句車輛價格多少。 2、在經(jīng)銷商處(也可以銀行處）填寫貸款申請書，注意貸款金額和期限。 3、帶上相關(guān)證件（一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛證--可以是別人的、行駛證、車輛注冊登記證）以及你的配偶（供範(fàn)垛既艸煥訛唯番瀝如果有）和經(jīng)銷商一起到銀行。 4、在銀行里在貸款合同、動產(chǎn)抵押清單及其他相關(guān)文書上簽字（銀行一般要求當(dāng)面簽字，以防作

轉(zhuǎn)按揭貸款需具備以下幾個條件：1.按揭銀行允許提前還貸并開設(shè)了轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，有指定的轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保機(jī)構(gòu);2.買家具備銀行規(guī)定的貸款條件;3.買家的貸款額度受到限制，一般來說，若買家欲貸款數(shù)額超過或明顯低于轉(zhuǎn)按揭的貸款數(shù)額，則難以成功。轉(zhuǎn)按揭貸款流程：1. 買賣雙方簽訂買賣合同。2. 評估所交易的房屋進(jìn)行評估,買賣雙方需帶齊身份證、戶口本、買賣合同及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件; 3. 買方將申請貸款的資料報送到銀行,得到銀行的貸款批準(zhǔn)并發(fā)放到貸款專用賬戶; 4. 賣方辦理完結(jié)提前還貸手續(xù)并辦理注銷抵押登記事項;5. 賣方辦理完結(jié)注銷抵押手續(xù)后,雙方去交易中心過戶; 6. 買方支付給賣方除提前還貸以外部分的剩余房款; 7. 買方產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,辦理抵押登記: 8. 他項權(quán)利證書由銀行收執(zhí),買方取回房產(chǎn)證。

6，轉(zhuǎn)按揭貸款是什么如果我賣了還未還好的房子怎么算價格

轉(zhuǎn)按揭貸款就是上家的房子貸款還沒有還完，就要把這套房子賣掉，此時如果買房的下家也要向銀行申請貸款，那么下家申請的貸款就叫做轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理程序如下：上家房貸沒有還完的情況：1.上下家簽訂買賣合同2.下家至銀行辦理有交易轉(zhuǎn)按揭貸款（帶好身份證、戶口簿、結(jié)婚證等身份證件，收入來源證明，購房合同、買的房子的房產(chǎn)證、首付款收據(jù)、上家證件等房屋買賣資料，上家原來銀行的貸款合同、還款賬單等轉(zhuǎn)按揭資料）3.銀行審批貸款4.上下家到擔(dān)保公司簽署轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保協(xié)議，辦理擔(dān)保相關(guān)手續(xù)5.擔(dān)保公司出擔(dān)保函給下家的貸款銀行6.銀行拿到擔(dān)保函后放款7.擔(dān)保公司陪上家去原來的銀行還貸款、拿原銀行的抵押注銷資料、到房產(chǎn)交易中心注銷抵押8.擔(dān)保公司陪下家到房產(chǎn)交易中心過戶房產(chǎn)、抵押房產(chǎn)給下家的貸款銀行9.擔(dān)保公司拿到抵押證明交給下家的貸款銀行房子的價格還是按照市場價格來的。無論你這套房子有沒有貸款。

轉(zhuǎn)按揭貸款就是說你的房貸還沒還清，但是你想出售給別人了。然后讓別人還房貸?；臼沁@個意思，不過現(xiàn)在轉(zhuǎn)按揭貸款時很難申請了，因為審核很嚴(yán)格。

最好別，屬于騙取銀行貸款

房子一般在貸款還清前是無法交易的，因為產(chǎn)權(quán)未清晰。也就是說一般情況下，賣房子前必須把貸款還清。如果是這種情況下就沒什么價格計算問題了。

屬于二手房了找個二手房市場他們會給你辦理的不算麻煩

7，什么是轉(zhuǎn)按揭

“轉(zhuǎn)按揭”是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請個人住房款變更期限。

轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。參考資料：http://baike.baidu.com/view/641600.htm?ss=5D76B69BB61E3AEE1EB0FD88B5D62B8BCCD1410E

簡單點，打個比方，你買了一套房是在a行貸的款，現(xiàn)在你想換成b行貸，但是你必須先要還完剩下的全部貸款才能再換其他銀行貸款，這時b行就把你在a行的余貸還完，再把你的貸款轉(zhuǎn)到他這就行了，以前轉(zhuǎn)按揭還可以對你的房產(chǎn)重新估價再放貸的。我是濟(jì)南的，現(xiàn)在是不允許銀行做轉(zhuǎn)按揭的，各個地區(qū)政策不太一樣的，具體要問當(dāng)?shù)氐你y行。不知道我說的是不是太簡單了，你能看懂嗎？

通俗回答：轉(zhuǎn)按揭就是你買房貸的款，現(xiàn)在你要賣房，那么你的按揭貸款轉(zhuǎn)給買房人，就是轉(zhuǎn)按揭。

轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

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2，貸款轉(zhuǎn)按揭

3，什么是轉(zhuǎn)按揭貸款

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7，什么是轉(zhuǎn)按揭

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