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河南省住房公積金,河南省直公積金提取相關問題

來源:整理 時間:2022-09-20 07:47:44 編輯:鄭州本地生活 手機版

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1,河南省直公積金提取相關問題

河南省直公積金提取是可以的。

河南省直公積金提取相關問題

2,申請河南省直住房公積金貸款的條件是什么公積金貸款流程你清楚嗎百

申請河南省直住房公積金貸款的條件是什么?1)參與市直公積金規章制度并正常的存繳的職工;總計持續存繳繳存住房公積金滿大半年;具備城鎮戶籍;2)具備城區戶口或合理工作真實身份;3)在鄭州市選購自住住房;4)具備固定不動崗位和相對穩定的經濟來源,有還款貸款能力;5)具備不少于合乎有關部門規定比例的購建房子自籌經費;6)具備選購、修建、拆建、維修自住住房的有關證明材料;7)給予受托人同意的合同類型;8)貸款月還款額度不能超過家庭總收入的50%,如貸款人和另一半與此同時有其他商業服務銀行貸款,月還款額度要分類匯總;9)合乎受托人規定的其他條件。公積金貸款流程你清楚嗎?(1)貸款申請辦理1.選購預售房、保障性住房的,先查看預售房源相對應的受托銀行個人公積金貸款業務流程營業網點,挑選相對應銀行營業網點。2.選購準現房、房屋交易的,查看受托銀行指定的個人公積金貸款業務流程營業網點,挑選申請辦理銀行營業網點,申請人可以從網上服務大廳填好申請材料,也可以直接持原材料到受托銀行貸款營業網點進行辦理。3.申請辦理商轉公的,先登陸網上服務大廳開展預定,填寫申請材料后到相匹配銀行營業網點提交材料進行申請。(2)公積金中心受理貸款在收到貸款申請人的備案申請辦理及其相關的資料后,公積金中心會受理該貸款申請辦理,審批貸款人是否滿足貸款資質證書,操作步驟如下所示:1.公積金中心或受托銀行首先會對申請人的貸款標準、申報資料、申請額度等內容進行真實有效和合規的基本核查;2.初審通過后,銀行會邀請申請人開展談話,進一步了解申請人的貸款主要用途、還款意向、償還能力情況等,并建立面談記錄;3.假如審批均符合要求,受托銀行受理貸款申請辦理。(3)貸款審核市住房公積金管理中心在確認受理后,5個工作日內做出給與貸款或不予以貸款的決定。(4)簽署質押貸款合同書個人公積金貸款申請辦理得到批準的,公積金中心或是受托銀行便會通告貸款人申請辦理簽訂辦理手續。(5)申請辦理抵押登記手續在簽訂完合同后,貸款申請人及房子的共有人需要與公積金中心一同前往不動產登記中心開展預告登記。在不動產登記中心受理后,會到一定期限工作日內通告公積金中心領到不動產權登記證實。(6)下款審批公積金中心接到不動產權登記證實后進行下款審批。(7)貸款派發受托銀行按約定的放貸標準,審批無誤后派發貸款,貸款資產按合同約定的賬戶劃撥。

申請河南省直住房公積金貸款的條件是什么公積金貸款流程你清楚嗎百

3,河南公積金貸款額度

貸款額度:首次購買自住住房建筑面積在90平方米以下的,最高為借款人所購房產價值的80%。首次購買自住住房建筑面積在90平方米以上的,貸款額可達到所購房產總價款的70%。二套房貸款額為所購房產總價款的40%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。貸款額最高不超過45萬元。 以上內容摘自“河南省直住房公積金網”,你也可以自己去查閱相關規定。 住房公積金貸款的額度和繳納基數,還有月繳款額都沒關系的。
貸款額度與你的工資水平,扣工資的比例,你個人的銀行信譽等級,當地的公積金管理中心最高限貸額度,你公積金賬戶的余額,一般不超過賬戶余額的15倍;都有直接關系;所以你給的資料太有限了,給你無法估計。你可以用以下的辦法去查詢:1、用114查詢,你所在地的公積金管理中心電話,在工作日打電話給工作人員,告訴他們你的身份證號,他們會幫你查詢出你的最大可貸款額度,和最大貸款年限;這個最簡單方便了。2、你可以直接去公積金管理中心問,拿著你的身份證去就行,馬上就能知道精確的數據。

河南公積金貸款額度

4,河南省直公積金貸款政策是什么

法律分析:1、按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數a.職工家庭購買自有住房的,貸款額度不超過房價的80%,首付款不低于房價的20%。b.建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%,自籌資金不低于建修房所需費用的30%。對于購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高于所購住房全部價款與拆遷補償安置金額的差價。3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度a.購買限價商品住房或經濟適用住房,貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和,下同)的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。b.貸款購買首套自有住房的,貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算:貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

5,河南省公積金查詢首次查詢時需要注冊注冊時需要輸入七位數字的

這個是省直住房公積金的個人賬戶,知道這個賬戶之后,和身份證查詢是一樣的。河南省直住房公積金首次注冊時需要填這個個人賬號信息,目前網站上和12329都是查不了的。具體最簡潔的方法:只有到經三路省直中心在自助機上刷身份證打印自己的繳存信息表,繳存信息上有要找的“個人賬號”和繳納單位的賬號!知道個人賬號之后才可在省直網上注冊辦理,方便日后查詢!同時也可以關注“河南省直住房公積金”公眾號查詢。
住房公積金查詢:個人住房公積金有身份證即可查詢,如果知道公積金賬號也可查詢一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額:1、登入當地住房公積金中心網站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄,找到并點擊進入;2、點擊后出現登入界面,登入方式選擇“身份證號”登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認為六個1;3、進入個人賬戶后,點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。
住房公積金屬于屬地化管理,每個設區城市只有一個公積金管理中心,省一級不設公積金管理中心,具體請咨詢當地住房公積金管理中心,公積金沒有省代碼的,甚至每個地級市間的職工帳戶帳號都是不一樣的

6,河南省直公積金新政高層次人才最高可貸120萬元

為全面貫徹新時代人才工作新理念新戰略新舉措,落實省委《全方位培養引進用好人才加快建設國家創新高地》會議精神,在購買、租賃自住住房方面支持配合省直各高等院校、科研醫療機構、中央駐鄭單位等引育頂尖人才、領軍人才、拔尖人才,充分發揮高層次人才在加快推進經濟社會發展中的高端引領和關鍵支撐作用,河南省省直機關住房資金管理中心(以下簡稱“省直資金中心”)出臺住房公積金支持政策,現就相關內容解讀如下:一、適用范圍和對象(一)適用范圍自2017年11月21日以來,在省直資金中心繳存住房公積金的省直黨政機關、大中專院校、醫院、科研機構、中央駐鄭單位及省屬企業培養和引進的高層次人才。(二)適用對象1. 省人才工作領導小組辦公室按照《河南省高層次人才認定和支持辦法》(豫人才〔2017〕5號)認定的頂尖人才(A類人才)、領軍人才(B類人才)、拔尖人才(C類人才)。2. 由省直黨政機關、大中專院校、醫院、科研機構、中央駐鄭單位及省屬企業人事部門出具證明,通過公開招錄(聘)用、公開遴選調入和考核聘用方式引進的聘用制公務員、正高級職稱人才和全日制博士研究生及以上高學歷人才。二、住房公積金使用(一)住房公積金提取1. 高層次人才在鄭州市區購買自住住房未辦理住房公積金貸款的,可在5年內提取本人、配偶住房公積金賬戶余額,所提金額累計不得超過實際支付的購房總額。2. 高層次人才及配偶在工作地無自住住房的,租賃自住住房可按實際支付房租金額每年提取一次住房公積金。3. 高層次人才購買鄭州市區自住住房且辦理商業貸款的,可每月提取住房公積金,提取金額不得超過已償還商業貸款本息總額。4. 高層次人才因工作調動、離職、出國定居等原因離開鄭州市,可按規定辦理銷戶提取。(二)住房公積金貸款1. 高層次人才住房公積金繳存6個月以上(含6個月,繳存狀態正常)可申請住房公積金貸款,在其他中心繳存的住房公積金可合并計算繳存時間,沒有連續繳存的視同正常繳存。2. 高層次人才貸款償還能力,可按實際工資收入扣除家庭合理消費支出后的剩余金額認定。申請住房公積金貸款時,未結清的信用貸、貸記卡貸款期限1至2年的短期負債限額由1萬元放寬到50萬元。3. 高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),家庭購買鄭州市區首套自住住房,最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%,最高貸款額度為120萬元。滿足其他貸款條件的高層次人才,最高貸款額度在60萬元的基礎上上浮50%,最高貸款額度為90萬元。4. 高層次人才在省直資金中心繳存住房公積金,工作地不在鄭州市的,在鄭州市區購買自住住房可享受住房公積金支持政策。2021年11月30日

7,我的是河南省直公積金每月總共繳納230已經滿1年我老婆是鄭

鄭州市公積金規定的是,夫妻雙方如果只有一人在鄭州市繳公積金,最高35萬,省直公積金無此限制最高45萬,你們倆誰買房,誰才能貸款,你愛人肯定貸不了,繳公積金不夠半年(人家不看社保),如果你們是外地戶口,需繳公積金一年,所以只能你買房貸款了,你愛人只需要去市公積金打繳存明細和未貸款證明 還有按照你提供的繳存數看你工資基數也就不超過1000,加上你愛人1400,也就是說你們月供不超過2400 男性貸款不超過60歲,女性不超過55歲,具體的你可以上河南省至公積金網站,有貸款計算器
兩者之間的區別:①、貸款或者租房,省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的,而廈門市的只能在廈門有效,出了廈門公積金就不行了。②、繳納比例和范圍不同,省級住房公積金比廈門市住房公積金的繳納比例高,范圍也相對廣一些。③、想要買房的樓盤開發商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協議的話可以用省公積金,和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金(一般市區和市公積金簽訂合同的居多)。④、貸款時,如果開發商只支持市公積金,由于省公積金和市公積金沒有聯網,所以需要你把你的公積金由省公積金轉到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。⑤省公積金一般是鐵路單位,國家機關單位買的多,一般的企業都是買市公積金。⑥還貸方式不同:貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業貸款的部分,再還省公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時還,可能年限會比較長。⑦貸款比例不同:省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可占70%(首付三成),省公積金則占50%。

8,河南住房公積金提取條件有哪些

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還購建自住住房貸款本息的;3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;4、離休、退休的;5、出境定居的;6、職工死亡、被宣告死亡的;7、享受城鎮最低生活保障的;8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;9、管委會依據相關法規規定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料:1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,并出具提取證明。2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;3、準予提取的,到受委托銀行辦理支付手續。各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心
符合下列情形之一,并能按規定提供合法、有效證明的職工,可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額:  1、購買、建造、翻建、大修自住住房1年之內的;  2、離休、退休或達到法定退休年齡的;  3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;  4、出境定居的;  5、償還所購自住住房貸款本息的;  6、戶口遷出本市,并與單位終止勞動關系的;  7、非本市常住戶口或本市農業戶口的職工,與單位終止勞動關系的;  8、與單位終止勞動關系,并且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的;  9、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

9,河南省直公積金買房政策第一套商貸第二套改善住房總貸款額不

不能超過你們夫妻二人的年收入的百分之六十
可以,但是需要交滿一年以上,然后房子可以寫你們兩個的名字,然后找公積金管理局公正還款,另外貸款根據你交的公積金數量有限額。 住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義: (1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。 (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。 (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。 (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。 (5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:積累性和專用性。 辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。 公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2; 法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。 *注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額) 目前住房公積金最高限額,各地方不同,問咨詢購房所在地的住房公積金中心,山海之味為您解答。

10,河南省辦理住房公積金貸款需要哪些條件對住房公積金繳納時間有沒

河南省辦理住房公積金貸款的條件,各地市可能不盡相同,但基本上差不多。以省直單位為例,申請住房公積金貸款必須同時具備下列條件:  一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;  二、在鄭州市購買自住和改善性住房;  三、具有固定職業和穩定的經濟收入,有償還貸款的能力;  四、具有不低于符合相關部門規定比例的購建房自籌資金;  五、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明文件;  六、提供委托人同意的擔保方式;  七、貸款月還款額不能超過家庭總收入的50%,如借款人和配偶同時有其他商業銀行貸款,月還款額要合并計算。  八、符合委托人規定的其他條件。  暫不向購買第三套以及以上住房的家庭提供住房公積金貸款,在以前貸款期間(含商業貸款、信用卡等)存在累計逾期12期或連續逾期6期以上逾期記錄情況的,不再予以貸款。夫妻雙方的逾期記錄不合并計算?! 〖彝プ》刻讛档拇_認方法:以本中心、省內其他中心及征信報告上的住房公積金、商業住房未結清的貸款為依據確認首套、二套房貸?! ψ》抗e金繳納時間的限制,一般是6個月。即住房公積金繳納6個月以上的才可以申請住房公積金貸款。信息來源:河南省直住房公積金網  http://www.hnszgjj.com/viewCmsCac.do?cacId=ff808081247b105001247b1c6a58000e
住房公積金必須是個人購買房屋呀。你貸款的房屋不可能用你老爸的公積金還貸的呀,除非房屋是你老爸的產權,以你老爸的名義可以支取公積金。 符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額   (一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;   (二)離休、退休的;   (三)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾,并與單位終止勞動關系;  (四)到國外、港、澳、臺地區定居的;   (五)償還住房貸款本息的;    (六)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍、 支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的;   (七) 職工領取失業保險金、轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市、職工在職期間死亡或被宣告死亡、職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動關系的 。
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