河南省直住房公積金，河南省直公積金提取相關(guān)問題

來源：整理時間：2022-09-17 15:02:32 編輯：鄭州本地生活手機版

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1，河南省直公積金提取相關(guān)問題
2，申請河南省直住房公積金貸款的條件是什么公積金貸款流程你清楚嗎百
3，河南省直住房公積金怎么提取
4，河南省直住房公積金在哪里
5，河南省直公積金提取政策是怎樣的
6，河南省直住房公積金是否可以在省內(nèi)任何一個地市都可以買房
7，河南省直公積金貸款額度是多少
8，河南省直住房公積金提取額度問題
9，我的是河南省直公積金每月總共繳納230已經(jīng)滿1年我老婆是鄭
10，河南省直公積金買房政策第一套商貸第二套改善住房總貸款額不

1，河南省直公積金提取相關(guān)問題

河南省直公積金提取是可以的。

河南省直公積金提取相關(guān)問題

2，申請河南省直住房公積金貸款的條件是什么公積金貸款流程你清楚嗎百

申請河南省直住房公積金貸款的條件是什么？1）參與市直公積金規(guī)章制度并正常的存繳的職工；總計持續(xù)存繳繳存住房公積金滿大半年；具備城鎮(zhèn)戶籍；2）具備城區(qū)戶口或合理工作真實身份；3）在鄭州市選購自住住房；4）具備固定不動崗位和相對穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，有還款貸款能力；5）具備不少于合乎有關(guān)部門規(guī)定比例的購建房子自籌經(jīng)費；6）具備選購、修建、拆建、維修自住住房的有關(guān)證明材料；7）給予受托人同意的合同類型；8）貸款月還款額度不能超過家庭總收入的50%，如貸款人和另一半與此同時有其他商業(yè)服務(wù)銀行貸款，月還款額度要分類匯總；9）合乎受托人規(guī)定的其他條件。公積金貸款流程你清楚嗎？（1）貸款申請辦理1．選購預(yù)售房、保障性住房的，先查看預(yù)售房源相對應(yīng)的受托銀行個人公積金貸款業(yè)務(wù)流程營業(yè)網(wǎng)點，挑選相對應(yīng)銀行營業(yè)網(wǎng)點。2．選購準現(xiàn)房、房屋交易的，查看受托銀行指定的個人公積金貸款業(yè)務(wù)流程營業(yè)網(wǎng)點，挑選申請辦理銀行營業(yè)網(wǎng)點，申請人可以從網(wǎng)上服務(wù)大廳填好申請材料，也可以直接持原材料到受托銀行貸款營業(yè)網(wǎng)點進行辦理。3．申請辦理商轉(zhuǎn)公的，先登陸網(wǎng)上服務(wù)大廳開展預(yù)定，填寫申請材料后到相匹配銀行營業(yè)網(wǎng)點提交材料進行申請。（2）公積金中心受理貸款在收到貸款申請人的備案申請辦理及其相關(guān)的資料后，公積金中心會受理該貸款申請辦理，審批貸款人是否滿足貸款資質(zhì)證書，操作步驟如下所示：1．公積金中心或受托銀行首先會對申請人的貸款標準、申報資料、申請額度等內(nèi)容進行真實有效和合規(guī)的基本核查；2．初審?fù)ㄟ^后，銀行會邀請申請人開展談話，進一步了解申請人的貸款主要用途、還款意向、償還能力情況等，并建立面談記錄；3．假如審批均符合要求，受托銀行受理貸款申請辦理。（3）貸款審核市住房公積金管理中心在確認受理后，5個工作日內(nèi)做出給與貸款或不予以貸款的決定。（4）簽署質(zhì)押貸款合同書個人公積金貸款申請辦理得到批準的，公積金中心或是受托銀行便會通告貸款人申請辦理簽訂辦理手續(xù)。（5）申請辦理抵押登記手續(xù)在簽訂完合同后，貸款申請人及房子的共有人需要與公積金中心一同前往不動產(chǎn)登記中心開展預(yù)告登記。在不動產(chǎn)登記中心受理后，會到一定期限工作日內(nèi)通告公積金中心領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)登記證實。（6）下款審批公積金中心接到不動產(chǎn)權(quán)登記證實后進行下款審批。（7）貸款派發(fā)受托銀行按約定的放貸標準，審批無誤后派發(fā)貸款，貸款資產(chǎn)按合同約定的賬戶劃撥。

申請河南省直住房公積金貸款的條件是什么公積金貸款流程你清楚嗎百

3，河南省直住房公積金怎么提取

法律分析：1、打開“豫事辦”app，點擊左上角位置切換至“河南省”，進入服務(wù)隨行中的“公積金服務(wù)”，找到想要辦理的公積金提取類型2、進入認證界面，進行“刷臉認證”。3、認證成功后，進入相應(yīng)的公積金提取界面。.法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；（二）根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當與受委托銀行簽訂委托合同。

河南省直住房公積金怎么提取

4，河南省直住房公積金在哪里

在經(jīng)三路與緯二路交叉口，東北角

5，河南省直公積金提取政策是怎樣的

法律分析：河南省直公積金貸款政策如下：1、調(diào)整購買首套自住住房提取額度，滿足基本的住房消費需求。以本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息為準，購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款的職工家庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，取消原不超過購房總價70%的限制，累計提取金額不超過購房總價；2、適度支持職工家庭改善性住房消費需求。在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中，職工家庭已登記僅有一套住房且建筑面積在武漢市現(xiàn)行普通住房標準140平方米以下，職工家庭購買第二套改善性住房時未使用住房公積金貸款的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，不再允許提取住房公積金；3、調(diào)整償還個人住房商業(yè)貸款的辦理周期及提取額度。職工購買首套自住住房申請個人住房商業(yè)貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額沖還商業(yè)貸款本息，辦理周期由每3年辦理1次，調(diào)整為每年1次，直至貸款余額結(jié)清。公積金貸款的基本條件如下：1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；4、具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)，所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。第二十條單位應(yīng)當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

6，河南省直住房公積金是否可以在省內(nèi)任何一個地市都可以買房

可以，不受限制！

連續(xù)交滿一年

7，河南省直公積金貸款額度是多少

看當?shù)氐馁J款上限是多少,有的地區(qū)能貸50萬有的地區(qū)能貸80萬,這個是根據(jù)當?shù)氐姆康禺a(chǎn)的價格和居民的收入水平而定的,其次一般一手房首付都是30%可以貸房款總額的70%,也有的地區(qū)可以貸款80%

不能!借款人夫妻雙方均在鄭州市級(不含省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機構(gòu)，下同)住房公積金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額由40萬元上調(diào)為45萬元，單筆貸款額提高5萬元。借款人(含未婚、未再婚)單方在鄭州市級住房公積金管理機構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額由30萬元上調(diào)為35萬元。各縣(市)及上街區(qū)住房公積金單筆最高個人住房公積金貸款金額仍為30萬元。

最高45萬，這只是上限，具體你能不能貸這么多，得看你收入，工資基數(shù)，年齡，有幾套房，以前有無貸款與不良記錄，順便說一下，第三套不能貸，公積金認房又認貸，主要是認房

8，河南省直住房公積金提取額度問題

河南省直公積金管理中心明文規(guī)定：償還個人住房貸款本息的：住房公積金貸款、商業(yè)住房貸款未還清前，職工及其配偶均可提取賬戶內(nèi)余額，一年只能提取一次，提取總額不得超過當年償還貸款本息總額，累計提取不得超過償還貸款本息總額。1、所以你第一次提取，也只能提取到第一年（當年）的還貸本息總額。2、這5萬，你要用提前還貸的方式，才能提取，就是跟銀行談，提前多還5萬（打開參考資料，里有規(guī)定）：“3.提前結(jié)清提取住房公積金的：提供提取人身份證、一年內(nèi)結(jié)清證明、借款合同、貸款銀行（或其他住房公積金中心）出具加蓋印章的個人還款明細。”3、一般是一年，其實就是你上次提取之后，到本次提取時這段時間內(nèi)的明細。

網(wǎng)上查詢，登陸住房公積金卡上的網(wǎng)址，登陸住房公積金賬號和密碼，賬號是下面最短的那行數(shù)字，初始密碼通常都是身份證后6位，進入后可在網(wǎng)上改賬號密碼，如需提取就要在網(wǎng)上預(yù)約，在去銀行營業(yè)廳辦理非河南銷戶提取，在激活卡號密碼，錢倒賬了便可在每個銀行提款機取都可以

住房公積金不能一次全部提取。要根據(jù)你貸款的比例計算的。。。去了公積金中心就知道了。一年只能提取一次的

9，我的是河南省直公積金每月總共繳納230已經(jīng)滿1年我老婆是鄭

鄭州市公積金規(guī)定的是，夫妻雙方如果只有一人在鄭州市繳公積金，最高35萬，省直公積金無此限制最高45萬，你們倆誰買房，誰才能貸款，你愛人肯定貸不了，繳公積金不夠半年（人家不看社保），如果你們是外地戶口，需繳公積金一年，所以只能你買房貸款了，你愛人只需要去市公積金打繳存明細和未貸款證明還有按照你提供的繳存數(shù)看你工資基數(shù)也就不超過1000，加上你愛人1400，也就是說你們月供不超過2400 男性貸款不超過60歲，女性不超過55歲，具體的你可以上河南省至公積金網(wǎng)站，有貸款計算器

兩者之間的區(qū)別：①、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而廈門市的只能在廈門有效，出了廈門公積金就不行了。②、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比廈門市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。③、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。④、貸款時，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。⑤省公積金一般是鐵路單位，國家機關(guān)單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。⑥還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。⑦貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（首付三成），省公積金則占50%。

10，河南省直公積金買房政策第一套商貸第二套改善住房總貸款額不

不能超過你們夫妻二人的年收入的百分之六十

可以，但是需要交滿一年以上，然后房子可以寫你們兩個的名字，然后找公積金管理局公正還款，另外貸款根據(jù)你交的公積金數(shù)量有限額。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。公積金個人貸款額度計算公式：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額）×2；法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。 *注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額）目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心，山海之味為您解答。