lpr定價，請問房貸定價基準利率轉換對于還有十多年貸款要還有必要去銀行

來源：整理時間：2022-09-17 13:57:13 編輯：鄭州本地生活手機版

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1，請問房貸定價基準利率轉換對于還有十多年貸款要還有必要去銀行
2，每個月的多少號是LPR的報價公布時間
3，lpr是什么意思
4，個人房屋貸款定價基準轉換選哪個好呀我還有十年房貸
5，539利率轉lpr加59個基點是不是利息越高了

1，請問房貸定價基準利率轉換對于還有十多年貸款要還有必要去銀行

要，新政策出來有規定，所有人必須去辦理LPR轉換，有兩種選擇，一種是固定利率，另一種是一年一定價的LPR利率，所辦理房貸的銀行一般也會跟你聯系的。

二手房貸款基準利率是一樣的，我建議去中行，中行手續快而且利率上浮低，10年的貸款是可以3年還清的，到時候不用支付10年的利息，需要支付一定金額的違約金（沒多少的）。

請問房貸定價基準利率轉換對于還有十多年貸款要還有必要去銀行

2，每個月的多少號是LPR的報價公布時間

自2019年8月20日起，每月20日（遇節假日順延）9時前，LPR報價行根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，于當天9：30公布。以上內容供您參考，相關產品/業務政策、操作步驟、收費標準等信息以您實際辦理業務時為準。如有疑問，歡迎下載使用中國銀行手機銀行APP“客服”或微信關注“中國銀行微銀行”-“微服務”-“在線客服”繼續咨詢、辦理相關業務。

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每個月的多少號是LPR的報價公布時間

3，lpr是什么意思

lpr是loan prime rate這3個英文單詞的首字母，也就是貸款基礎利率。lpr是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。用戶在向銀行申請貸款時會在lpr利率的基礎上進行加減點形成，通常不同的銀行加減點的幅度不同。在辦理貸款時可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道具體的貸款利率，然后選擇適合自己的就可以。在銀行辦理貸款后一定要按時歸還，不能出現逾期歸還的情況，因為逾期歸還后會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期后銀行會把逾期記錄上傳至征信中心，導致個人征信變不良，征信變不良以后影響后續各種金融業務的辦理。

lpr是什么意思

4，個人房屋貸款定價基準轉換選哪個好呀我還有十年房貸

個人房屋貸款定價基準轉換，到底是沿用原來的基準利率模式（固定利率），還是采用LPR基礎定價加點方式，說到底就是判斷LPR基礎利率是什么變化趨勢的問題。如果LPR利率一路下行，那自然要選擇LPR加點的利率方式，畢竟這樣我們老百姓的貸款利息才會減少，我們省錢。但LPR上行的話，那就要使用目前的執行利率（固定利率）所以，就是對LPR走勢的判斷問題。個人看法近期一段時間內LPR呈現穩定或者穩中有降的趨勢，長期看無法看透。

可以的。

要,新政策出來有規定,所有人必須去辦理LPR轉換,有兩種選擇,一種是固定利率,另一種是一年一定價的LPR利率,所辦理房貸的銀行一般也會跟你聯系的。

你的利率如果是不超過4.9可以考慮固定。如果利率較高，就轉換成LPR定價，LPR這個東西浮動了，有好有壞，不過個人也解決不了。

如果是房屋貸款的話，我建議選擇基準利率會比較好，你可以嘗試一下。

5，539利率轉lpr加59個基點是不是利息越高了

不是。房貸利率轉換LPR后還是5.39%。這是因為將房貸利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成，即可在轉換時得出基點數是59BP，而房貸利率就是以LPR加上59個基點數所得。而之所以可得出基點數為59BP，是因為基點數是由轉換時原合同約定的利率減去2019年12月20日相應期限LPR報價所得的。而2019年12月20日LPR報價是：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。所以5.39%－4.80%=0.59%。而一個基點就等于0.01%，0.59%也就是59BP。溫馨提示：以上內容僅供參考。應答時間：2021-01-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

不高，與原來一樣。根據“中國人民銀行公告〔2019〕第30號”，對于存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照“貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數”計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前后利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.39%，按2019年12月LPR4.8%轉換后為LPR4.8%+0.59%=5.39%，轉換后到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成“當時最新的LPR+0.59%” （也就是說，2020年4-8月的LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+0.59%=5.24%）；以后每個重定價日都以此類推。