在16年漲的這波前，陽邏堪稱武漢買房投資回報最差片區(qū)。現(xiàn)有房子的入住率也差東西湖盤龍城等近郊太多，房產(chǎn)離不開地段、配套，民生配套醫(yī)院，學校，民生消費的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場，醫(yī)院說不上來，所以這跟前的房子肯定好；另一個配套就是產(chǎn)業(yè)配套，人們可以賺錢的市場、產(chǎn)業(yè)園、商務區(qū)等等，好像除了武鋼就沒有特別有名的。

1、武漢青山區(qū)的房子怎么樣？

謝謝邀請！雖然是本地人，但從小在漢口長大發(fā)展，所以對青山房產(chǎn)不敢妄加評論。既然來了就聊點隔江的觀點可好？說青山就饒不過武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點個贊！說遠了，說回房子！定性的來談哈青山的房子，

房產(chǎn)離不開地段、配套，民生配套醫(yī)院，學校，民生消費的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場，醫(yī)院說不上來，所以這跟前的房子肯定好；另一個配套就是產(chǎn)業(yè)配套，人們可以賺錢的市場、產(chǎn)業(yè)園、商務區(qū)等等，好像除了武鋼就沒有特別有名的。這幾年隨著歡樂大道東進發(fā)展，青山濱江商務區(qū)概念的炒作，可能會有改觀，不過難得吸引其他區(qū)的人來發(fā)展（哪個區(qū)沒有幾個概念），而吸引外來人口能力又比不過其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說沒有影響誰信呢，花山新城都感覺離得不夠遠啊。

2、武漢陽邏的房子有投資價值嗎？

在16年漲的這波前，陽邏堪稱武漢買房投資回報最差片區(qū)！房價幾乎就是三千多不到四千！這波行情一漲加上現(xiàn)在萬達來了，炒的有點過高！八九千一平！但陽邏離中心市區(qū)較遠，本區(qū)域也是以一些重工業(yè)為主，現(xiàn)有房子的入住率也差東西湖盤龍城等近郊太多！雖然新房現(xiàn)在賣的還行，二手房投資存量較大！加之長江新城諶家磯片武湖片對人口吸附更有優(yōu)勢(離市區(qū)更近，環(huán)境也更好，規(guī)劃和招商更加高大上且都是城市副中心等級)而且兩片區(qū)土地待開發(fā)土地儲備也較多！故投資房子不推薦陽邏片區(qū)！。