許昌雖然城市環(huán)境不錯，是國家園林城市，國家衛(wèi)生城市。許昌是離鄭州很近，但是又有多少鄭州人愿意在許昌買房子，每天上班坐高鐵來回奔波呢，感謝邀請，根據(jù)2018年4月公布的數(shù)據(jù)，許昌屬于三線城市，周口屬于四線城市，如果這兩個都不是你的家鄉(xiāng)，建議你買許昌比較好。

1、許昌一個四線小城市，房價為什么一漲再漲？

看一個城市的房價還有沒有上漲的空間，有幾個因素。第一點，也是最重要的一點:是否有外來人口的進(jìn)入，許昌雖然城市環(huán)境不錯，是國家園林城市，國家衛(wèi)生城市。但是，較低的工資水平，高企的房價。并不能對人才形成虹吸效應(yīng)，一直引以為傲的離鄭州較近這一優(yōu)勢，在人才的吸引上，卻成為了一個短板。是個人才也會選擇去鄭州發(fā)展，而不是許昌，

一些下面縣城的進(jìn)入許昌又有幾個人能承受許昌的房價？第二點。是所謂的拆遷能夠推高房價，其實我們仔細(xì)算一下，就會發(fā)現(xiàn)這個邏輯有多可笑。比如開發(fā)商拆了100戶，他起碼能造出300套甚至400套房子了。許昌的拆遷補(bǔ)償，大家心里也有數(shù)，只夠你回購一套房子，甚至還要倒貼錢。所以這些拆遷戶買完的房子，還剩幾百套，由誰來消化，就是那些普通市民，

所以拆得越多，剩的房子就會越多。普通的有房市民，又有多少有那么多余錢再去購一套房子？所以永遠(yuǎn)別把拆遷戶當(dāng)成市場的購房主力，第三點。就是把鄭許一體拿來說事兒，許昌是離鄭州很近，但是又有多少鄭州人愿意在許昌買房子，每天上班坐高鐵來回奔波呢。抱著這種幻想的，看一下北京燕郊的房價，燕郊可是在長安街的軸線上，距離天安門只有30公里的距離。

瘋狂的時候，房價也曾經(jīng)漲到三四萬，當(dāng)時也是靠離北京近這個概念炒起來的，現(xiàn)在跌到15000還賣不出去。所以別再炒作鄭許一體這件事，在一個地方工作，把房子買在另一個地方，這只是大家的想象而已。所以，從這些因素看，許昌的房價持續(xù)上漲，這是不可能的。現(xiàn)在之所以沒跌，因為房價有一個傳導(dǎo)作用，先是一二線，然后才是三四線。

2、周口市和許昌市是幾線城市，在哪個市買房較好？

感謝邀請，根據(jù)2018年4月公布的數(shù)據(jù)，許昌屬于三線城市，周口屬于四線城市，如果這兩個都不是你的家鄉(xiāng)，建議你買許昌比較好，先說周口，周口近年來在農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通建設(shè)、城市棚區(qū)改造方面做得很好，隨著鄭合高鐵的即將開通，也會使周口在城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展上快速發(fā)展。周口農(nóng)業(yè)比工業(yè)發(fā)達(dá)，周口擁有八縣一市一區(qū)，適宜種植的面積廣大，像玉米小麥農(nóng)業(yè)主產(chǎn)品在河南省內(nèi)產(chǎn)量穩(wěn)居前列，

像葡萄、大豆、西瓜、棉花、煙葉、大蒜、梨、柿子等副產(chǎn)品在周口也隨處可見，在鄉(xiāng)村還會有副食品加工廠，從鄉(xiāng)村的住房就可以看出周口的生活水平已經(jīng)達(dá)到了一定層次。市區(qū)也在不斷引入外來資本，像高鐵附近，高速路口現(xiàn)在建筑單位還在施工，市內(nèi)的道路建設(shè)、城區(qū)改造也在如火如荼的進(jìn)行，再說許昌，許昌與現(xiàn)在的周口相比有著地理上、經(jīng)濟(jì)上、交通上的三大優(yōu)勢。

在地理上，許昌靠近鄭州，是中原城市群之一，將來與鄭州可能建設(shè)成為一個大都市區(qū)，在買房上可以參考鄭州十年來房價的漲幅，與鄭州相鄰的許昌房價十年后也會是一個新高度，在經(jīng)濟(jì)上，許昌的人均GDP較高，現(xiàn)已成為三線城市，許昌市與許昌縣日益緊密的合并、東區(qū)工業(yè)園區(qū)的建成、魏都文化的旅游開發(fā)都會為許昌的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來勃勃生機(jī)，這說明如果定居許昌將來就業(yè)機(jī)會也比較多。

在交通上，許昌現(xiàn)已有高鐵鐵路，高速穿過，國道橫貫，將來鄭合高鐵通車還會新增許昌北站高鐵站，并且鄭州城鐵向新鄭延伸后再延伸到許昌也在計劃之中，反觀周口，在交通便捷上的確不及許昌，以上就是兩個城市的情況，許昌的競爭力顯然要大一些，不過將來周口還是會騰飛的，最起碼，這兩個地方的房價不會大跌，買了不虧。喜歡請點右上角加關(guān)注，謝謝！。